Thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển mạnh cả về phạm vi, quy mô và có ảnh hưởng đến nhiều lĩnh vực khác nhau. Hơn bao giờ hết, khơi thông nguồn vốn cho thị trường bất động sản là bài toán đang cần lời giải.
Thị trường đất nền phát triển quá 'nóng' dẫn đến nhiều hệ lụy; phát triển đô thị Hà Nội thông minh, hiện đại, có bản sắc; có địa phương đến 90% người dân phải 'lót tay' khi làm sổ đỏ… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Theo đại diện Bộ Xây dựng, không có chuyện "sốt" đất, "bong bóng" bất động sản, dù có điểm sốt nhưng không phải tất cả các tỉnh miền Bắc, Nam đều sốt và sốt cao so với thời điểm năm 2008.
Giá đất tại nhiều địa phương bị thổi lên cao, thậm chí rất cao đến mức phi thực tế, trong khi nhu cầu mua thực tế rất ít. Nhiều chuyên gia cho rằng, sốt đất chủ yếu xuất phát từ yếu tố tâm lý, các nhà đầu tư luôn có tâm lý muốn đón đầu thị trường.
Thời điểm này, không ít nhà đầu tư địa ốc chi mạnh tiền để gom hàng. Tưởng rằng sẽ thu về lợi nhuận khủng, nhưng không ít nhà đầu tư đang "sa lầy" vì mua dễ, bán khó.
Hà Nội: Điểm danh những siêu dự án hàng nghìn tỷ đồng bị “bỏ hoang” hàng thập kỷ; Đi vào tận ngõ hẻm sâu, giá đất vẫn “chóng mặt”; “Choáng” đấu giá đất quê lên tới 30 triệu đồng/m2… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Sốt đất điên đảo, nhà đầu tư Nghệ An đổ xô vào Quảng Bình 'săn đất' ; Phó Chủ tịch thường trực VNREA kiến nghị sửa đổi Luật Đất đai, nhà ở…; Giá bất động sản liên tục tăng mạnh, chuyên gia vạch rõ lý do… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
'Cò' vây, lùng đất xuyên ngày đêm, dân đóng cửa vì mệt mỏi, Đất vườn vẫn sốt xình xịch, có nơi cầm 3 tỷ không mua được 1.000 m2, Nhiều vùng quê 'quay cuồng' trong cơn sốt đất: Chủ yếu do 'cò' thổi giá… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
"Cò" đất lộng hành tại các dự án khu đô thị chưa được phép bán; Mua phải đất quy hoạch, người dân có được trả lại được không?; “Sốt đất” điên cuồng, tràn lan hiện tượng “lãi ảo”… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Sốt đất, xuất hiện nhiều sổ đỏ giả ở Quảng Trị: Giao công an vào cuộc điều tra; Liên tục tăng “nóng”, giá đất ven đô đã ngang ngửa trung tâm Hà Nội; Nhà đầu tư bỏ tiền vào vàng, chứng khoán hay BĐS lúc lạm phát?… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Dự kiến 2022 sẽ là năm của cao tốc khi có hàng loạt dự án được triển khai xây dựng và hoàn thành. Điều này đem lại nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản song cũng tạo ra nỗi lo sốt đất rình rập.
Trong chương trình “Có hẹn với chuyên gia BĐS” do Batdongsan.com.vn thực hiện mới đây, các chuyên gia đưa ra những lưu ý dành cho nhà đầu tư và người mua khi tham gia giao dịch bất động sản tại các thị trường mới phát triển.
Ở thời điểm hiện tại, những “cơn sốt” đất đã tạm lắng nhưng mặt bằng giá vẫn rất cao, đặc biệt là tại khu vực thành phố. Thay vì đầu tư vào những mảnh đất có giá đắt đỏ, một số nhà đầu tư đã chuyển hướng gom đất vùng ven.
Đại diện Savills cho rằng các nhà đầu tư nên chờ thị trường tự điều chỉnh đến một ngưỡng giá hợp lý để đưa ra quyết định, đồng thời cần xem xét lại các khoản mục đầu tư.
Theo các chuyên gia của Công ty Savills, tình trạng sốt đất đang dần lắng xuống nhưng giá trị bất động sản, đặc biệt là đất ở một số khu vực đã bị đẩy lên quá cao, có dấu hiệu giá ảo.
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao UBND các huyện, thị xã, thành phố kiểm tra xử lý dứt điểm các trường hợp tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp, xây dựng công trình trái phép, sai phép.
Trước tình trạng sốt đất và sự tăng trưởng mạnh của thị trường chứng khoán gần đây đang có những quan điểm cho rằng "tiền đang tràn ngập trên thị trường" dẫn tới rủi ro về "bong bóng tài sản."