"Nền giá hầu hết các phân khúc của Hà Nội đang thấp hơn TP.HCM nên khi tăng giá tốc độ sẽ cao hơn. Đặc biệt giá một số phân khúc tại Hà Nội đã bắt đầu tiệm cận TP.HCM, tuy nhiên để có thể đuổi kịp là rất khó".
Đây là vấn đề được các chuyên gia thảo luận tại tọa đàm “Gỡ nút thắt phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân” do Đài Truyền hình KTS VTC và Bộ Xây dựng phối hợp tổ chức tại hai đầu cầu Hà Nội và TP.HCM ngày 19/4.
Những yếu tố như an toàn môi trường hay không gian xanh đang dần trở thành tiêu chí đánh giá hàng đầu. Bởi vậy, nếu không thích nghi được với thị hiếu toàn cầu này, các tòa nhà văn phòng, chung cư hiện nay sẽ mất dần giá trị và khó để giữ được khách hàng.
Hiện tượng sốt ảo giá đất đi đôi với hoạt động đầu cơ đã có dấu hiệu quay trở lại ngay trong hai tháng đầu năm 2022, và thời điểm này ở nhiều địa phương "sóng" đất nền "bùng nổ", khiến người mua nhà ở thực vân vân.
Tổng lượng tin rao bán toàn thị trường trong tháng 1/2022 theo thống kê giảm đến 38% so với tháng 12/2022, trong đó, căn hộ chung cư và nhà riêng là hai loại hình có lượng sản phẩm rao bán giảm mạnh nhất.
TP.Hà Nội sẽ xác định các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ triển khai trong năm 2022-2025, chia làm 4 giai đoạn, giai đoạn 1 hoàn thành quý IV/2022 gồm tập thể C86 Kim Mã Thượng, tập thể Bộ Tư pháp (quận Ba Đình); Tập thể 60 Thổ Quan...
Nhiều nhà đầu tư (NĐT) đã ví Thủ Thiêm là đất “dát vàng” khi sự kiện mức trúng đấu giá một số lô đất tại khu đô thị (KĐT) Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức) lên đến 2,45 tỷ đồng/m2 (hơn 40 lượng vàng/m2).
Sau khi các lô đất thuộc khu chức năng số 3 khu đô thị mới Thủ Thiêm được bán đấu giá thành công ngoài sức tưởng tượng, nhiều người cho rằng, kết quả này có thể sẽ tác động rất lớn đến thị trường bất động sản tại TP.HCM trong thời gian tới.
Hiện nay, thị trường bất động sản đang tập trung vào phân khúc nhà cao cấp, nhà dưới 20 triệu đồng/m2 vắng bóng trên thị trường, đặc biệt là tại Hà Nội và TP.HCM. Những người thu nhập thấp, công nhân lao động rất khó tiếp cận nhà ở.
Một số dự báo và khuyến nghị cho nhà đầu tư bất động sản trong năm 2022 của TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính Tiền tệ quốc gia, khi nền kinh tế bước vào giai đoạn phục hồi trong bối cảnh áp lực lạm phát dự báo tăng vọt.
Các chuyên gia của CBRE cho biết, mặc dù chịu tác động của dịch Covid-19 nhưng các chủ đầu tư ở Hà Nội và TP.HCM đều đưa ra những dòng sản phẩm có mức giá cao kỷ lục trên thị trường.
Dự án Green Pearl mang đến khoảnh khắc sống trọn vẹn trong không gian thiên nhiên kỳ thú, trong lành cho cả gia đình. Nơi đây được mệnh danh là “thành phố trong rừng” tạo nên không gian khoáng đạt, tiện nghi, nơi kết nối cộng đồng cư dân văn minh.
Số lượng căn hộ dưới 2 tỉ đồng hiện rất hạn chế với hầu hết căn có diện tích khá nhỏ, từ 50-60 m2. Tình trạng khan hiếm này được dự báo tiếp tục trong tương lai.
Theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, đối với nhà có chiều cao từ 100m đến 150m cần phải bố trí tầng lánh nạn, gian lánh nạn. Các tầng lánh nạn cách nhau không quá 20 tầng.