Tiếp tục gia tăng các điểm nóng về tranh chấp ở các khu chung cư giữa người dân và chủ đầu tư, mặc dù là số đông nhưng cư dân vẫn là “phe yếu thế” và cần sự vào cuộc của chính quyền địa phương.
Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản của Batdongsan.com.vn cho thấy trong quý 3/2020, chung cư là loại hình duy trì mức độ quan tâm cao nhất với 29%, kế đến là đất thổ cư 23%, nhà riêng 21%...
Không có sổ hồng, người dân gặp khó trong việc thế chấp, bán nhà hay chứng minh mình là chủ sở hữu. Trong khi đó, người mua e ngại về tính pháp lý của tài sản.
Một số địa phương đề nghị cần quy định rõ trong Nghị định về tài khoản kinh phí bảo trì theo hướng đây phải là tài khoản “đóng.” Chủ đầu tư không được tự ý sử dụng cho đến khi bàn giao Ban quản trị.
Đại biểu HĐND Trần Quang Thắng đề xuất những chủ đầu tư muốn xây nhà cao tầng phải chịu phí. Đây sẽ là nguồn kinh phí dự phòng để Thành phố giải quyết các vấn đề về ngập nước và ùn tắc giao thông.
Các hành vi thuộc diện bị nghiêm cấm theo quy định tại Điều 6 của Luật Nhà ở 2014 và Điều 35 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP nêu trong bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư thì bắt buộc các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư phải thực hiện.
Dù đang trong quá trình xin điều chỉnh phương án kiến trúc và khắc phục vi phạm xây dựng nhưng tại dự án Hinode City (201 Minh Khai) do Tổng Công ty CP Thương mại Xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư vẫn tiếp tục sai phạm. Đáng nói, hàng trăm căn hộ đã có cư dân về ở, bất chấp an toàn và quy định pháp luật.
Mặc dù đã có biên bản, cam kết về khắc phục tình trạng tràn nước thải sinh hoạt ở khu chung cư Xuân Phú (Huế) phải hoàn thành trước 23/3/3020, tuy nhiên việc thực hiện của Chủ đầu tư vẫn chỉ nằm… trên giấy, người dân sinh sống ở đây vẫn tiếp tục “chịu trận”, sống chung với mùi hôi thối nồng nặc.
Dự án nhà ở xã hội NHS (Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội) đang trong giai đoạn làm móng, chưa đủ điều kiện để bán nhưng nhiều sàn giao dịch bất động sản đã quảng cáo rầm rộ, giao bán suất ngoại giao với mức chênh lệch 100-150 triệu đồng/căn hộ.
Ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà ở và Thị trường bất động sản, trao đổi với phóng viên TTXVN về việc dự án chung cư được xây căn hộ quy mô nhỏ với diện tích sử dụng tối thiểu 25m2.
Theo nhận định của các chuyên gia, trong bối cảnh nguồn cung bắt đầu bị siết lại, các doanh nghiệp bất động sản sẽ có cơ hội để giải quyết bài toán tồn kho đặc biệt ở phân khúc chung cư.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng được tổng hợp 22 Sở Xây dựng, trong quý III, giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng nhẹ khoảng 0,21% và tại TP.HCM tăng khoảng 0,77% so với quý 2/2019.
Bộ Xây dựng vừa ban hành kế hoạch thanh tra năm 2020 tại Quyết định số 980 do Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà ký ngày 18/11. Đây là lần đầu tiên công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì được đưa vào kế hoạch thanh tra của Bộ Xây dựng.