Bộ Xây dựng lần đầu thanh tra phí bảo trì chung cư

Theo dõi KTMT trên

Chung cư Bắc Hà C14 nằm trong danh sách thanh tra năm 2020 về phí bảo trì.

Theo kế hoạch thanh tra, tại Hà Nội có có 16 dự án thanh tra về công tác quản lý sử dụng kinh phí bảo trì gồm: Cty CP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3) với tòa CT1, CT2… khu nhà ở Trung Văn; Cty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà: cụm chung cư Bắc Hà C14 (Tố Hữu, Nam Từ Liêm); Cty CP Đầu tư và phát triển Hoàng Thành với các dự án chung cư tại khu đô thị Mỗ Lao (Hà Đông); Cty Cổ phần Đầu tư đô thị và khu công nghiệp sông Đà 7 với dự án 90 Nguyễn Tuân (Thanh Xuân); dự án CT2AB và CT2C Xuân Phương thuộc Khu đô thị mới Xuân Phương, Nam Từ Liêm;

Dự án Hateco 6 phường Phương Canh (Nam Từ Liêm); Cty CP thương mại Xây dựng Vietracimex với dự án Hinode city (Minh Khai, quận Hai Bà Trưng); Hateco (quận Hoàng Mai)Cty CP Đầu tư Xâ dựng hạ tầng giao thông với dự án Intracom Trung Văn, Intracom Cầu Diễn, Intracom Riverside (Vĩnh Ngọc, Đông Anh)…

Tại TP.HCM với hàng loạt các tòa chung cư như: Khang Gia Tân Hương (Tân Phú); Hoàng Anh River View (Cty Hoàng Anh Gia Lai); Chung cư Khánh Hội 2 (Cty CP Đầu tư dịch vụ Khánh Hội); chung cư Morning Start (Cty CP dịch vụ Xây dựng Địa ốc Xanh)l chung cư Investco- Babylon (Cty CP Xây dựng và phát triển Hồng Hà)…

Kế hoạch thanh tra của Bộ Xây dựng được đưa ra trong thời điểm cư dân nhiều khu cung cư liên tục phản ánh những bức xúc liên quan đến phí bảo trì căn hộ. Có nơi chủ đầu tư thiếu minh bạch, cố tình chiếm đoạt quỹ bảo trì chung cư 2%; một số đối tượng dùng thủ đoạn tham gia vào ban quản trị để chiếm đoạt kinh phí bảo trì 2%. Trong khi số tiền quỹ bảo trì là không hề nhỏ, có chung cư có quỹ bảo trì đến 50-60 tỉ đồng.

Bên cạnh đó, có nơi bàn giao phí bảo trì cho Ban quản trị nhưng lại bị chính ban quản trị một số tòa nhà sử dụng không đúng mục đích hoặc tư lợi cá nhân số tiền này khiến cư dân bức xúc.

Theo Bộ Xây dựng, đến đầu năm nay có 458 tranh chấp, khiếu nại liên quan đến công tác quản lý, vận hành, chiếm khoảng 10,3% tổng số nhà chung cư ở 11 địa phương. Trong số đó, có 68 tranh chấp về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì và theo đánh giá của Bộ trưởng Xây dựng, tỷ lệ này không lớn. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng ở nhiều dự án có tình trạng chiếm dụng quỹ bảo trì với số tiền lên tới hàng chục tỷ đồng.

Ngoài ra, việc điều chỉnh quy hoạch tùy tiện một số nơi vừa qua đã phá vỡ quy hoạch ban đầu trở thành điểm bức xúc cho dư luận, gây ách tắc giao thông. Vì vậy, năm nay, Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ thanh tra hàng loạt tuyến đường nổi cộm về quy hoạch như tuyến đường Nguyễn Đức Cảnh ở TP.HCM và tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu (Hà Nội).

Mai Anh