Thứ hai, 27/06/2022 05:43 (GMT+7)
Thứ tư, 16/02/2022 08:00 (GMT+7)

Hà Nội và TP.HCM, giá chung cư tăng trong tháng đầu năm 2022

Giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM đúng như dự báo của nhiều chuyên gia trước đó, tăng lần lượt là 4,6% và 1,8% so với mức giá trung bình của 2021.

Theo nhiều nguồn tin, thị trường tháng 1/2022, mức độ quan tâm bất động sản (BĐS) Hà Nội tăng 14% so với thời điểm cùng kỳ năm ngoái. Mức độ quan tâm của sản phẩm biệt thự, liền kề tăng cao nhất 29%, tiếp theo là đất với 17% và bán căn hộ chung cư với 14%.

Về thị trường chung cư Hà Nội trong tháng đầu năm 2022, lượng tin đăng theo phân khúc bình dân giảm 35%, mức độ quan tâm phân khúc này cũng giảm 14%. Còn mức độ quan tâm với phân khúc cao cấp tăng 3%.

Hà Nội và TP.HCM, giá chung cư tăng trong tháng đầu năm 2022 - Ảnh 1
Trong tháng 1/2022, mức độ quan tâm BĐS Hà Nội tăng 14% so với thời điểm cùng kỳ năm ngoái.

Nhiều chuyên gia BĐS phân tích, sự sụt giảm mức độ quan tâm do tháng 1 là tháng cận Tết, nhiều người nghỉ Tết sớm.

Về giá, giá rao bán chung cư Hà Nội trong tháng 1/2022 tăng 4,6% so với thời điểm tháng 12/2021. Giá rao bán biệt thự liền kề cũng tăng mạnh. Riêng tại Long Biên, mức độ tăng ở 38% và Gia Lâm tăng 27% so với thời điểm cuối năm 2021.

Tại TP.HCM lại trái ngược với Hà Nội, mức độ quan tâm BĐS có xu hướng giảm nhẹ, với mức giảm 1% so với thời điểm cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, mức độ quan tâm giảm ở hầu hết các phân khúc như căn hộ chung cư, nhà riêng, đất nền, nhà mặt phố. Còn biệt thự liền kề thì lại tăng 30%.

Hà Nội và TP.HCM, giá chung cư tăng trong tháng đầu năm 2022 - Ảnh 2
Số liệu của Batdongsan.com cho biết, mức độ quan tâm BĐS tại TP.HCM giảm nhẹ.

Về giá, giá chung cư TP.HCM tăng nhẹ 1,8% so với thời điểm cuối năm 2021. Giá biệt thự liền kề tại TP.HCM cũng tăng so với thời điểm cuối năm. Trong đó, quận 7 có tốc độ tăng mạnh nhất với 24% và Nhà Bè tăng 22% so với tháng 12/2021.

Tại các thị trường khác trên toàn quốc cũng ghi nhận sự quan tâm của nhà đầu tư tăng cao như Khánh Hoà, Long An, Hưng Yên, Quảng Nam.

Hà Nội và TP.HCM, giá chung cư tăng trong tháng đầu năm 2022 - Ảnh 3
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam nhận định về thị trường BĐS trong năm 2022 cho rằng, năm 2022 vẫn là một năm khó khăn đối với thị trường BĐS. Giá cả đứng trước áp lực tăng bởi rào cản về mặt pháp lý của các dự án vẫn chưa được tháo gỡ và cả áp lực lạm phát.

Giá BĐS chính vì thế chắc chắn chưa có khả năng điều chỉnh xuống mà vẫn có áp lực tăng giá trong năm 2022. Những dự án nào có chất lượng tốt, giá cả phù hợp sẽ có lực hút đầu tư mạnh, ông Đính cho hay.

Bùi Hằng (T/h)

Bạn đang đọc bài viết Hà Nội và TP.HCM, giá chung cư tăng trong tháng đầu năm 2022. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0917 681 188 Hoặc email: toasoanktmt@gmail.com

Cùng chuyên mục

Bãi bỏ quy định về khung giá đất
Mới đây, Ban Chấp hành Trung ương Đảng đã ban hành Nghị quyết số 18-NQ/TW về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa Việt Nam trở thành nước phát triển có thu nhập cao.
Điểm tin bất động sản nổi bật trong ngày 24/6
'Siết' tín dụng, thị trường bất động sản cuối năm có sự thanh lọc mạnh; Dự án metro số 1 TP.HCM: Lỗi hẹn, khó khăn bủa vây; Nhà đầu tư 'mắc kẹt' trong những lô đất lớn… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Nhiều ngân hàng ồ ạt rao bán bất động sản thế chấp
Các ngân hàng lớn đã tăng tốc rao bán đấu giá tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu là bất động sản (BĐS) tại TP.HCM có giá trị hàng chục tỷ đồng để thu hồi nợ, nhất là khi thị trường BĐS đang có dấu hiệu "nguội" trở lại.

Tin mới

Đầu tư xây dựng 2 đường vành đai tại Hà Nội và TP.HCM
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đã ký ban hành Nghị quyết số 56/2022/QH15 về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội và Nghị quyết số 57/2022/QH15 về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TP.HCM