Chủ nhật, 05/02/2023 08:37 (GMT+7)
Thứ bảy, 18/12/2021 18:50 (GMT+7)

Cần một chính sách quyết liệt cho nhà ở xã hội để người nghèo có thể mua được

Theo dõi KTMT trên

Hiện nay, thị trường bất động sản đang tập trung vào phân khúc nhà cao cấp, nhà dưới 20 triệu đồng/m2 vắng bóng trên thị trường, đặc biệt là tại Hà Nội và TP.HCM. Những người thu nhập thấp, công nhân lao động rất khó tiếp cận nhà ở.

Ngày 17/12 vừa qua, tại Hội nghị bất động sản Việt Nam (VRES 2021), ông Huỳnh Phước Nghĩa Phó viện trưởng Viện đổi mới sáng tạo trường đại học kinh tế TP.HCM chia sẻ: Vấn đề về nhà ở xã hội trước tiên phải nhìn từ vai trò chỉ đạo và điều chỉnh an sinh xã hội của Nhà nước, chính sách của Nhà nước và quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội. Bên cạnh đó cơ chế phát triển loại hình nhà ở này vẫn chưa hấp dẫn với các doanh nghiệp dù nhu cầu rất lớn.

Cần một chính sách quyết liệt cho nhà ở xã hội để người nghèo có thể mua được - Ảnh 1
Ảnh minh họa.

Ông Nghĩa với quan điểm rằng, đây là câu chuyện nhìn từ góc độ an sinh xã hội và rất cần có những chính sách quyết liệt của Nhà nước kết hợp với doanh nghiệp. Nên có một quỹ giống như quỹ tín thác để phát triển mô hình nhà ở này. Nhà ở xã hội cũng phải gắn liền với nhu cầu của người lao động, thuận tiện cho việc sinh sống đi lại của người dân.

Chuyên gia kinh tế trưởng ngân hàng BIDV Cấn Văn Lực cho biết, Chính phủ cũng đã nhận diện được những bất cập trong vấn đề nhà ở xã hội và sẽ có một gói hỗ trợ tín dụng 60-65.000 tỷ để đầu tư cho phát triển nhà ở, trong đó chủ yếu tập trung vào phát triển nhà ở giá trung bình, cho người thu nhập thấp và nhà ở xã hội. Đây là một "cú hích" rất quan trọng.

Cần một chính sách quyết liệt cho nhà ở xã hội để người nghèo có thể mua được - Ảnh 2
Hội nghị bất động sản Việt Nam (VRES 2021).

Hiện các bộ, ngành đang chuẩn bị hoàn thành chiến lược nhà ở trong 10 năm, trong đó phân khúc nhà cấp trung và nhà ở cho người thu nhập thấp rất được chú trọng.

Ông Lực thông tin thêm: "Đặc biệt, sắp tới trong quy định về khu công nghiệp là phải gắn với nhà ở cho công nhân và những dịch vụ đi kèm. Phát triển nhà ở xã hội cần sự hợp tác của cả ba phía là Chính phủ, địa phương và doanh nghiệp chứ không riêng gì Chính phủ".

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, việc giãn cách xã hội trên phạm vi toàn tỉnh/thành phố tiếp tục diễn ra tại nhiều địa phương trên cả nước đã tác động tiêu cực đến quá trình giao dịch bất động sản trên địa bàn.

Đặc biệt, trên thị trường căn hộ có mức giá 25-30 triệu đồngm2 hầu như không xuất hiện tại các khu vực trung tâm các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM. Sản phẩm chủ đạo trên thị trường vẫn là các căn hộ phân khúc trung cấp, giá 30-50 triệu đồng/m2.

Đối với nhà ở riêng lẻ, giá rao trong các dự án tại nhiều địa phương có tăng nhưng không nhiều (1-2%). Tại Hà Nội, TP.HCM hầu như không có dự án mở bán và giao dịch. Một số dự án tại trung tâm các tỉnh Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, Bắc Ninh giá dao động từ 30-50 triệu đồng/m2.

Theo Bộ Xây dựng lũy kế của sự tăng giá liên tục làm cho giá các loại căn hộ thay đổi đáng kể. Có những dự án, căn hộ trước đây thuộc phân khúc bình dân thì nay đ

Lũy kế của sự tăng giá liên tục làm cho giá các loại căn hộ thay đổi đáng kể. Có những dự án, căn hộ trước đây thuộc phân khúc bình dân thì nay đã có mức giá thuộc phân khu trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp tại các đô thị lớn, Bộ Xây dựng cho hay.

Bùi Hằng

Bạn đang đọc bài viết Cần một chính sách quyết liệt cho nhà ở xã hội để người nghèo có thể mua được. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0917 681 188 Hoặc email: toasoanktmt@gmail.com

Cùng chuyên mục

Thanh Hóa: Khởi công dự án hơn 1400 tỷ đồng
Sáng 27/1, tại xã Hoằng Xuân, huyện Hoằng Hóa (Thanh Hóa) đã diễn ra lễ khởi công xây dựng tuyến đường dài 14.6km nối Quốc lộ 1A với Quốc lộ 45 từ xã Hoằng Kim huyện Hoằng Hóa đến xã Thiệu Long huyện Thiệu Hóa.

Tin mới

Nhận thức thêm về ChatGPT
Bản chất công nghệ của sản phẩm ChatGPT này là ứng dụng công nghệ dữ liệu lớn với trí tuệ nhân tạo (AI) để tạo ra các tương tác theo bối cảnh.
Tạp chí Kinh tế Môi trường du Xuân hội Lim
Ngày 2.2.2023, Tạp chí Kinh tế Môi trường đã về du xuân Hội Lim, Tiên Du (Bắc Ninh). Dẫn đầu đoàn là PGS. TS Trương Mạnh Tiến, Tổng Biên tập tạp chí cùng các lãnh đạo, phóng viên, biên tập viên Tạp chí Kinh tế Môi trường.
Những điều cần biết về ChatGPT
ChatGPT là một công cụ tương tác với người dùng (chatbot) được tích hợp trí tuệ nhân tạo (AI) do công ty công nghệ OpenAI phát triển hiện đang gây sốt toàn cầu.