Các doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm: Phải nộp hơn 37.364 tỷ đồng trong 90 ngày
Cục Thuế TP.HCM vừa thông báo nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ cho 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất ở khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tổng số tiền sử dụng đất là 37.364 tỷ đồng và 1,5 tỷ đồng lệ phí trước bạ.
Ông Lê Duy Minh, Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM sáng nay (8/1/2022) cho biết, ngày 6/1, ông đã ký thông báo nộp tiền sử dụng đất đối với các doanh nghiệp đấu giá đất thành công tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức).
Theo đó, trong thời hạn 90 ngày kể từ khi Cục Thuế TP.HCM ký thông báo nộp tiền sử dụng đất ngày 6/1, 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm phải nộp đủ 37.364 tỷ đồng và 1,5 tỷ đồng lệ phí trước bạ.
Trong đó, Công ty Cổ phần Dream Republic trúng đấu giá đất có diện tích 6.446 m2, đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ.
Công ty Cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất 8.568 m2, đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất.
Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 5.009,1 m2, đóng 5.026 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ.
Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá 10.059,7 m2 đất, đóng 24.500 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng lệ phí trước bạ.
Pháp luật quy định trong vòng 30 ngày kể từ khi Cục Thuế TP.HCM ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, doanh nghiệp phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất. Vì thế, có thể gần hết thời hạn này, các đơn vị trúng đấu giá đất mới nộp tiền đợt đầu và chậm nhất trong 90 ngày kể từ ngày 6/1, các đơn vị trúng đấu giá sẽ nộp 50% số tiền sử dụng đất còn lại, ông Lê Duy Minh cho hay.
Theo ông Minh giải thích: “Trường hợp doanh nghiệp chậm nộp tiền sử dụng đất thì cơ quan thuế áp biện pháp cưỡng chế theo hướng yêu cầu doanh nghiệp tự xác định số tiền chậm nộp (bằng số ngày chậm nộp nhân với lãi 0,03%/ngày) rồi nộp đầy đủ tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp. Ngoài ra, nếu trong thời gian tới có thay đổi về quy hoạch làm tăng giá trị đất hoặc cơ quan nhà nước kết luận phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung thì doanh nghiệp trúng đấu giá đất phải có trách nhiệm thực hiện theo quy định”.
Trước đó, tại buổi họp mặt kỷ niệm 35 năm thành lập CLB Truyền thống kháng chiến TP.HCM, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi nhận định, kết quả đấu giá 4 lô đất ở Thủ Thiêm là minh bạch, phải chờ 6 tháng nữa mới có thể khẳng định các giao dịch có thành công hay không.
Tuy nhiên, do có nhiều ý kiến cho rằng, kết quả đấu giá làm ảnh hưởng đến mặt bằng giá đất và công tác giải phóng mặt bằng nên UBND TP đã báo cáo với Trung ương để cùng phân tích và nhận diện vấn đề.
Tại diễn đàn Quốc hội mới đây, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc lại cho rằng, việc đấu giá đất ở Thủ Thiêm là điển hình làm nhiễu loạn thị trường.
Trong thực tế, gần 1 tháng sau các phiên đấu giá 4 lô đất ở Thủ Thiêm, giá nhà, đất rao bán ở khu vực lân cận khu đô thị mới này tăng "dựng đứng" nhưng các giao dịch thưa vắng.
Bùi Hằng (T/h)
