Đồng Nai chỉ đạo xử lý, tháo gỡ vướng mắc 5 công trình dự án
Lãnh đạo UBND Thành phố Đồng Nai vừa chỉ đạo các sở ngành liên quan triển khai xử lý, tháo gỡ các vướng mắc của 5 dự án, công trình trên địa bàn thành phố này.
Theo đó, lãnh đạo Thành phố Đồng Nai yêu cầu các Sở ngành và lãnh đạo cấp xã, phương liên quan thực hiện xử lý các vướng mắc của các công trình, dự án, gồm: Khu đô thị Sơn Tiên, Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài; Khu phức hợp thương mại dịch vụ, cao ốc văn phòng Eros Palace; Cụm công nghiệp trái phép 72 ha ở phường Phước Tân; Dự án cải tạo cảnh quan ven sông Đồng Nai.
Đối với Khu du lịch Vườn Xoài ban đầu chỉ là trang trại chăn nuôi và trồng cây ăn trái, khoảng 1,6 ha. Đến năm 2006 khu du lịch này mở rộng và phát triển thành khu du lịch. Đến nay Khu du lịch Vườn Xoài phát sinh rộng khoảng 42 ha. Cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai (cũ) xác định, trong quá trình xây dựng khu du lịch, chủ đầu tư đã cải tạo, sửa chữa và xây dựng thêm các công trình nhưng chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp phép xây dựng.
Giữa năm 2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã xử phạt Khu du lịch Vườn Xoài số tiền hơn 1,5 tỉ đồng vì sử dụng đất sai mục đích và không có giấy phép môi trường; ngoài ra còn buộc Khu du lịch Vườn Xoài nộp lại số tiền 154 tỉ đồng thu lợi bất hợp pháp. Tháng 6/2025, UBND tỉnh Đồng Nai có Văn bản (số 7002/UBND - KTN ngày 4/6/2025) chỉ đạo các sở, ngành xử lý vụ việc liên quan đến đất đai; trong đó, yêu cầu chấm dứt hoạt động tại Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài.
Hiện tại, lãnh đạo Thành phố Đồng Nai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục theo dõi, đôn đốc Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài thực hiện di dời theo đúng tiến độ.
Đối với dự án Khu đô thị Sơn Tiên gồm 180 ha nằm trong Dự án thành phố du lịch sinh thái Sơn Tiên với tổng diện tích quy hoạch 380 ha (diện tích còn lại khoảng 200 ha là dự án khu du lịch). Lãnh đạo Thành phố Đồng Nai giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Thanh tra tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng cùng các đơn vị liên quan rà soát các nội dung kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Chính phủ, Thanh tra Chính phủ và hướng dẫn của các cơ quan Trung ương đối với dự án để xin hướng dẫn các biện pháp khắc phục và phương án tháo gỡ vướng mắc dự án theo quy định. Trên cơ sở đó, tham mưu đề xuất UBND tỉnh để xin hướng dẫn của các cơ quan Trung ương có liên quan.
Đối với Khu phức hợp thương mại dịch vụ, cao ốc văn phòng Eros Palace, có diện tích 23.667 m2 do nhà nước quản lý và cho Công ty CP Xây dựng dân dụng công nghiệp số 1 Đồng Nai thuê làm dự án. Tại đây chủ đầu tư xây dựng 3 công trình nhưng đều không có giấy phép. Vào tháng 8/2025, chủ đầu tư đã tự tháo dỡ 2 công trình, còn 1 công trình vẫn đang tồn tại. Lãnh đạo Thành phố Đồng Nai giao Sở Xây dựng phối hợp với UBND phường Tam Hiệp tiếp tục theo dõi việc tháo dỡ của Công ty CP Xây lắp 1 Đồng Nai.
Đối với Dự án Cụm công nghiệp trái phép 72 ha ở phường Phước Tân, UBND Thành phố Đồng Nai giao phường Phước Tân khẩn trương di dời 4 doanh nghiệp còn lại ra khỏi khu vực trước ngày 30/4/2026. Đồng thời giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Công an tỉnh, phường Phước Tân và các đơn vị liên quan xem xét hồ sơ của các trường hợp sai phạm để xử lý theo quy định.
Đối với Dự án cải tạo cảnh quan ven sông Đồng Nai, sau hơn một thập kỷ tạm dừng, tranh cãi và sai phạm, vào tháng 12/2025, UBND tỉnh Đồng Nai (cũ) ra quyết định về việc bãi bỏ quyết định số 2230/QĐ-UBND ngày 21/7/2014 của UBND tỉnh về việc chấp thuận đầu tư dự án cải tạo cảnh quan và phát triển đô thị ven sông Đồng Nai tại phường Quyết Thắng, thành phố Biên Hòa (cũ), nay là phường Trấn Biên, Thành phố Đồng Nai do Công ty CP Đầu tư kiến trúc xây dựng Toàn Thịnh Phát làm chủ đầu tư.
Đến nay, lãnh đạo Thành phố Đồng Nai giao UBND phường Trấn Biên khẩn trương đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án theo đúng quy định trong tháng 5/2026.
Thanh Huy
