Bình Dương: Nghiên cứu, đề xuất giải pháp phát triển nhà ở xã hội

Theo dõi KTMT trên

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đến nay, trên cả nước đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị và nhà ở công nhân khu công nghiệp, quy mô khoảng 155.800 căn với tổng diện tích hơn 7,79 triệu mét vuông. 401 dự án đang được tiếp tục triển khai với quy mô xây dựng khoảng 454.360 căn, tổng diện tích khoảng 22,7 triệu mét vuông.

Tổng hợp từ các địa phương cho thấy, nhu cầu về nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp trong thời gian tới là rất lớn, trong đó, giai đoạn 2021-2025 cần khoảng 1.300.000 căn, giai đoạn 2025-2030 cần thêm khoảng 1.300.000 căn nữa. Để đáp ứng nhu cầu này, Bộ Xây dựng đang trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.

Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, trong thời gian tới, với các giải pháp đồng bộ cũng như chính sách ưu đãi để thu hút phát triển nhà ở xã hội, tăng thêm nguồn cung, đặc biệt là thực hiện đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội sẽ cố gắng đáp ứng mục tiêu bảo đảm nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp. Các chính sách này cũng giúp giá nhà xã hội phù hợp hơn với thu nhập của người dân.

Tại tỉnh Bình Dương, trước nhu cầu phát triển nhà ở cho công nhân là rất lớn, đặc biệt đối với những địa phương có động lực lượng công nhân là người ngoại tỉnh, để tạo thuận lợi và đẩy nhanh việc đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân trong thời gian tới, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã tham mưu UBND tỉnh kiến nghị Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số quy định pháp luật cụ thể hơn đối với loại hình nhà ở cho công nhân để thuận lợi phát triển.

Cụ thể, tại Văn bản số1781/SXD-KTKT ngày 16-5- 2022, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh kiến nghị về vấn đề hiện nay pháp luật chưa quy định về việc đầu tư dự án phát triển nhà ở cho riêng đối tượng là công nhân. Vấn đề này hiện mới được quy định chung trong quy định về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại Luật Nhà ở năm 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.

Tiếp đó, ngày 11-8-2022 và ngày 30-9-2022, Sở Xây dựng tham gia hội thảo và góp ý đối với dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi do Bộ Xây dựng tổ chức, trong đó có góp ý liên quan đến chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và nhà ở cho người thu nhập thấp, trên cơ sở thực tiễn triển khai trên địa bàn tỉnh thời gian qua.

Ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết: ‘‘Trong thời gian tới, Sở Xây dựng tiếp tục nghiên cứu, đề xuất các cơ chế, giải pháp để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội tại khu vực đô thị, nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp, khuyến khích phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở giá thấp. Cùng với đó sở sẽ kiểm soát chặt chẽ việc quy hoạch và khai thác, sử dụng hiệu quả quỹ đất đô thị dành để phát triển nhà ở xã hội”.

Dự án khu nhà ở xã hội An Sinh là một trong những dự án nhà ở xã hội mới nhất được khởi công xây dựng tại trên cả nước vào tháng 9-2022. Dự án thuộc địa bàn TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương), dự án nằm trên khu đất có diện tích 2,7ha với 6 khối nhà cao 12 tầng. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 978 căn hộ, tổng diện tích sàn hơn 83.000m² đi kèm với các dịch vụ và tiện ích công cộng đồng bộ, tạo môi trường thuận lợi cho người dân đến định cư.

Theo ông Võ Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, không chỉ có quy mô khá lớn, khu nhà ở xã hội này còn nằm ở vị trí thuận tiện về giao thông, trong tổng thể khu đô thị diện tích 151ha, tọa lạc tại trung tâm TP. Thủ Dầu Một, gần các khu công nghiệp lớn, trục đường đi qua huyện Củ Chi (TP. HCM) và các tỉnh lân cận, tập trung đông dân cư, người lao động. Việc triển khai dự án nhà ở xã hội tại Bình Dương và một số địa phương trên cả nước là tín hiệu đáng khích lệ khi thị trường bất động sản tiếp tục trầm lắng, trong khi nhu cầu nhà ở của người dân không ngừng gia tăng.

Vũ Thanh