Dưới tác động của Covid-19, thói quen tiêu dùng của nhiều người đã thay đổi từ mua sắm trực tiếp sang online. Điều này tác động đáng kể lên thị trường BĐS bán lẻ, làm thay đổi vai trò của trung tâm thương mại và các siêu thị bán lẻ so với thời kỳ trước.