Tình trạng mất cân đối cung - cầu bất động sản đang ngày càng trở nên trầm trọng tại các đô thị lớn, đặc biệt là Hà Nội, khi nhu cầu về nhà ở giá phù hợp rất cao và đang không ngừng tăng không được đáp ứng.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng chỉ ra rằng, đầu cơ và tâm lý mua nhà để chờ tăng giá là nguyên nhân chính dẫn tới giá nhà ở Hà Nội tăng cao thời gian vừa qua.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường bất động sản đã xuất hiện những dấu hiệu “tạo nhiệt”. Tình trạng này thể hiện qua việc đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở, và phát sinh các giao dịch bất động sản thiếu minh bạch.
Ngày 7/10, tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 9/2024, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng đã trả lời về giải pháp đưa giá bất động sản về đúng giá trị thực.
Theo Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư bình quân toàn thị trường có xu hướng tăng từ cuối năm 2023 đến nay, đặc biệt là ở các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM.
Theo các chuyên gia, 3 bộ luật mới liên quan đến bất động sản khi có hiệu lực, thị trường sẽ bước sang một giai đoạn mới, giá các sản phẩm bất động sản sẽ tăng cao.
Theo VARS, năm 2024, giá bất động sản sẽ tăng với tốc độ khác nhau ở các khu vực và thị trường khác nhau, chủ yếu phụ thuộc vào cán cân cung - cầu. Tuy nhiên, nhìn chung giá nhà có thể sẽ không tăng nhiều.
Bí thư Thành ủy Hà Nội đôn đốc triển khai dự án Đường Vành đai 4; Chỉ số chênh lệch giá nhà và thu nhập tại TP.HCM cao thứ 2 trong khu vực; Đồng Nai đang xây dựng 3 dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 2.100 căn...
Bước sang năm 2023, nhà đầu tư cá nhân đang phải đối mặt với khó khăn. Các nhà nghiên cứu tín dụng tại Tập đoàn quản lý đầu tư tài chính toàn cầu dự báo giá nhà ở một số khu vực đô thị “quá nóng” sẽ giảm hơn 25% so với mức cao nhất.
Nhu cầu nhà ở, giá bất động sản luôn là trăn trở và quan tâm hàng đầu của người dân Việt Nam. Chủ trương mới nhất về thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NOXH) cho công nhân, người thu nhập thấp đặc biệt được quan tâm.
Bộ Xây dựng: Năm 2030 có ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội; Thị trường BĐS dần hồi phục, khu vực nào tiếp tục giữ "nhiệt"?; Bộ Xây dựng: Năm 2030 có ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Ngày 29/8, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị 13/CT-TTg về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề xuất phân bổ cụ thể gói tín dụng hỗ trợ thực hiện chính sách nhà ở xã hội trong Chương trình phục hồi kinh tế bền vững đến năm 2023.
Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, trong quý II/2021, mức độ quan tâm đến đất nền giảm sút nghiêm trọng, trong khi chung cư được nhiều người tìm mua.
Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường nhà ở đang định hình một mặt bằng giá mới nguy hiểm cho người mua nhà, nhất là những người khó khăn về nhà ở sẽ rất khó tiếp cận được.