Công ty TNHH Lan Anh mở bán nhà ở xã hội thuộc dự án KDC Lan Anh 7B

Theo dõi KTMT trên

Dự án Khu dân cư Lan Anh mở rộng (Dự án KDC Lan Anh 7B tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) do Công ty TNHH Lan Anh làm chủ đầu tư được khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật từ tháng 5/2021 đến nay đã hoàn thiện xong, hiện đã được bàn giao đưa vào sử dụng.

Theo phê duyệt, dự án Khu dân cư Lan Anh 7B có 103 căn nhà ở xã hội. Hiện nay, một số căn nhà đang được xây dựng, đã được nghiệm thu kỹ thuật phần công trình nền, móng nhà.

Để người dân sớm có cơ hội mua được nhà ở xã hội tại dự án KDC Lan Anh 7B để “an cư lạc nghiệp”, ngày 13/2, Công ty TNHH Lan Anh đã có văn bản đề nghị Sở Xây dựng tỉnh BR-VT thông báo việc hạng mục nhà ở xã hội tại dự án KDC Lan Anh7B đã đủ điều kiện mở bán.

Đến ngày 1/3, Sở Xây dựng tỉnh BR-VT đã ban hành văn bản số796/SXD-QLN về việc thông báo đủ điều kiện bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai thuộc dự án KDC Lan Anh 7B (đợt 1).

Sau khi được Sở Xây dựng chấp thuận việc bán nhà ở hình thành trong tương lại tại dự án KDC Lan Anh 7B, từ ngày 1/3, Công ty TNHH Lan Anh đã đăng tải thông tin nhận đơn đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án này.

Cụ thể:

- Tên dự án: Khu dân cư Lan Anh 7 Mở Rộng (Lan Anh 7B)

- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Lan Anh

-  Địa điểm: xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh BR-VT

- Tiến độ thực hiện dự án:

+ Hạ tầng kỹ thuật dự án: đã hoàn thành, nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng.

+ Nhà ở xã hội: hiện đang xây dựng, đã nghiệm thu phần nền móng nhà, dự kiến khoảng 02-04 tháng kể từ lúc ký hợp đồng mua bán thì hoàn thành nhà, bàn giao khách hàng theo từng căn.

+ Kết cấu nhà: nhà 1 trệt 1 lầu, xây dựng riêng móng, riêng tường.

- Số lượng căn nhà ở xã hội là 81 căn nhà (bán giai đoạn 1 trong 103 căn), trong đó: 09 căn khu OXH1 (từ 01-09); 18 căn khu OXH2 (từ 01-18), 03 căn OXH3 (từ 03-05), 09 căn khu OXH4 (từ 04 đến 12), 08 căn khu OXH6 (từ 01-04 và 07-10), 08 căn khu OXH7 (từ 01-04 và 07-10), 26 căn khu OXH8 (từ 01-13 và 18-30)

+ Bán theo hình thức nhà ở xã hội: 64 căn 

+ Cho thuê : 17 căn 

- Diện tích: từ 65m2 đến 70m2 (đối với diện tích đất), 130m2 đến 140m2  (đối với diện tích sàn sử dụng) tùy căn nhà, có thể thay đổi diện tích sàn;

- Giá bán, cho thuê, thuê mua (chưa bao gồm thuế, phí. Giá chỉ tạm tính, sau khi UBND tỉnh duyệt giá xong mới có giá chính thức, tăng hoặc giảm do cấp tỉnh ban hành. Công ty sẽ thông báo khi có quyết định phê duyệt giá bán từ cấp tỉnh):

+ Giá bán tạm tính: 11.000.000đ/m2 (Mười một triệu đồng trên mét vuông) nhân với Diện tích sàn sử dụng, chưa bao gồm thuế, phí (Ví dụ: Giá căn nhà số 109 = 11.000.000 x 130m2);

+ Giá cho thuê tạm tính: 5.000.000đ/căn nhà/tháng (Năm triệu đồng trên tháng). Không bao gồm các chi phí khác;

- Phương thức thanh toán (có thể thay đổi tùy thời điểm khác):

Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng khi ký kết hợp đồng (đặt cọc mua nhà);

Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng ( Sau khoảng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1)

Đợt 3: Thanh toán 70% giá trị hợp đồng còn lại, làm thủ tục vay vốn Ngân hàng chính sách ưu đãi cho đối tượng nhà ở xã hội, để thanh toán cho công ty (Ngân hàng Chính sách xã hội Tỉnh BRVT- Số 05 đường Trường Chinh, phường Phước Trung, TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu). Sau khi tách thửa, công ty tiến hành sang tên chuyển nhượng cho khách hàng và khách hàng giải ngân món vay để thanh toán cho công ty

- Thời gian bắt đầu nhận đơn: khi công bố mở bán;

- Đối tượng khách hàng (theo Điều 49. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở):

1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật này;
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập;
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Minh Tuấn