Bộ TN&MT chỉ đạo rà soát đất đai tại các tỉnh, thành phố

Ngày 12/4, Thứ trưởng Bộ TN&MT Nguyễn Thị Phương Hoa cho biết, Bộ vừa ban hành Công văn số 1009/BTNMT-TTr về việc chấp thuận kế hoạch kiểm tra năm 2021.

Theo quyết định này, Bộ TN&MT đồng ý giao Tổng cục Quản lý đất đai kiểm tra tại 26 tỉnh, thành phố.

Kiểm tra triệt để quản lý đất đai

Theo đó, về nội dung kiểm tra là việc chấp hành các quy định của Luật Đất đai trong việc thực hiện quy hoạch, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Tổng cục Quản lý đất đai sẽ tập trung vào các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép; việc quản lý, sử dụng đất trồng lúa; việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng để thực hiện các dự án tại các địa phương đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận từ trước ngày 1/7/2014.

Cụ thể tại 13 tỉnh gồm: Điện Biên, Lai Châu, Hòa Bình, Hà Giang, Bắc Ninh, Lạng Sơn, Bình Định, Kon Tum, Kiên Giang, An Giang, Vĩnh Long, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An. Kiểm tra việc thực hiện công tác định giá đất, thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và phát triển quỹ đất tại Bình Thuận.

Đồng thời, Bộ TN&MT giao Tổng cục Quản lý đất đai phối hợp với các cơ quan và địa phương có liên quan thực hiện nhiệm vụ này.

Tại Hà Nội, sẽ kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai trong việc đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Kiểm tra việc quản lý sử dụng đất tại một số dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng.

Tại Hải Phòng sẽ kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai trong việc đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước về đất đai và Nghị định 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ về quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công.

Còn tại TP.HCM, Đồng Nai, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Cần Thơ sẽ kiểm tra chấp hành các quy định của Luật Đất đai trong việc thực hiện quy hoạch, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất tập trung vào các nội dung: các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép; việc quản lý, sử dụng đất trồng lúa; việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng để thực hiện các dự án tại địa phương đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận từ trước 1/7/2014;

Trong đó, tại tỉnh Đồng Nai, kiểm tra việc UBND tỉnh đề nghị xin chuyển mục đích đất trồng lúa để thực hiện dự án Mỏ đá Thiện Tân 6, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai và bổ sung 6.500 ha đất Khu công nghiệp vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai đến năm 2020; Kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai trong việc đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Trước đó, Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà cũng đã ký ban hành Quyết định số 262 ngày 5/2/2021 phê duyệt kế hoạch thanh tra năm 2021, trong đó giao Tổng cục Quản lý đất đai thanh tra việc quản lý, sử dụng đất tại tỉnh Lâm Đồng, Hưng Yên, Ninh Bình và Bình Thuận.

Bộ TN&MT chỉ đạo rà soát đất đai tại các tỉnh, thành phố - Ảnh 1 — Đoàn công tác Bộ TN&MT sẽ tiến hành thanh tra quản lý đất đai trong khoảng 30 ngày. (Ảnh: Khải An/ Vietnambiz.vn).

Điểm nóng về đất đai

Ngày 12/4, lãnh đạo Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa cho biết thanh tra Bộ TN&MT đã công bố quyết định thanh tra việc chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai của các địa phương.

Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ TN&MT sẽ thực hiện tại 3 tỉnh Khánh Hòa, Lâm Đồng, Bình Thuận nhằm làm rõ tình trạng phân lô, bán nền bát nháo tại Nam Trung Bộ. Dự kiến, đợt thanh tra này sẽ kéo dài trong 30 ngày.

Đồng thời, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát, kiểm tra và xử lý kịp thời tình trạng tự san nền, làm đường, xây dựng công trình hạ tầng trái phép trên địa bàn quản lý, kiên quyết yêu cầu tổ chức, cá nhân sử dụng đất khắc phục nguyên trạng khu đất. Tuy nhiên, việc phân lô bán nền tràn lan vẫn đang diễn ra và chưa hết “sốt”.

Cụ thể, giá đất Cam Lâm tăng mạnh khi tiềm năng du lịch tại khu vực biển Bãi Dài được nhiều chuyên gia đánh giá là rất lớn và có nhiều ưu điểm tự nhiên hiếm có. Tuy nhiên, tìm hiểu thực tế, dự án Cam Lâm Central Park thực chất chỉ là 29 lô đất tại thôn Bãi Giếng (thị trấn Cam Đức). Hay sàn giao dịch bất động sản Hưng Vượng Land chào bán dự án Suối Tân Diamond, Cam Lâm Future City tại khu vực huyện Cam Lâm… Thực tế các "dự án" nói trên là những lô đất được phân thành vài chục nền riêng lẻ.

Tại tỉnh Lâm Đồng, đoàn công tác của Bộ TN&MT sẽ thanh tra việc chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai tại TP.Bảo Lộc, TP.Đà Lạt, huyện Lâm Hà và huyện Bảo Lâm. Đây là những điểm nóng nổi lên thời gian gần đây ở tỉnh Lâm Đồng về tình trạng “hô biến” đất nông nghiệp thành các “dự án” như: Sun Valalley; Bảo Lộc Park Hill; Sakura Garden, ĐamB'ri Hill Village, FarmHill Bảo Lâm, Pine Valley Bảo Lộc, Đambri Hill Village Bảo Lộc, Bảo Lộc Park Hills, Happy Valley Bảo Lộc, Jade Garden Hill Bảo Lộc, Thanh Niên Đà Lạt Hills, Fog Garden loạt khu phân lô Dalat Hill; Khu Du lịch sinh thái Lộc Châu…

Sai phạm trong quản lý đất đai

Trong thời gian vừa qua, ngành chức năng liên tiếp phát hiện những sai phạm về công tác quản lý đất đai tại tỉnh Bình Thuận. Chỉ từ tháng 9/2019 đến nay, nhiều cán bộ lãnh đạo của TP.Phan Thiết và ngành Tài nguyên – Môi trường Bình Thuận bị kỷ luật bằng hình thức khiển trách, cách chức, giáng chức, thậm chí bị bắt tạm giam do liên quan đến vi phạm các quy định về quản lý đất đai.

Cụ thể, liên quan đến vụ án vi phạm quản lý đất đai xảy ra tại TP.Phan Thiết, giai đoạn từ tháng 2/2016 đến 12/2018 này, hàng loạt cán bộ lãnh đạo, công chức của TP.Phan Thiết và Sở TN&MT Bình Thuận phải chịu các mức kỷ luật nghiêm khắc. Trong đó, trường hợp ông Trần Hoàng Khôi (Phó Chủ tịch TP.Phan Thiết), Phạm Thanh Thái (Trưởng phòng TN&MT) và Lê Hoàng Anh Tân (chuyên viên Phòng TN&MT Phan Thiết) bị bắt giam về tội Vi phạm các quy định về quản lý đất đai, theo Điều 229 Bộ luật Hình sự năm 2015. Cùng với đó là một số lãnh đạo ngành TN&MT Bình Thuận đã bị kỷ luật bằng hình thức khiển trách, cách chức, giáng chức.

Trước tình trạng trên, Tỉnh ủy Bình Thuận đã có Công văn số 1461-CV/TU năm 2019 yêu cầu Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh chỉ đạo các đơn vị, địa phương thực hiện nghiêm túc các chủ trương, chính sách về đất đai. Theo đó, định kỳ hằng năm phải chỉ đạo cơ quan chức năng tham mưu xây dựng kế hoạch thanh kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất để phát hiện hạn chế, thiếu sót. Tỉnh ủy Bình Thuận cũng yêu cầu UBND tỉnh chỉ đạo các địa phương tập trung xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng đã phát hiện.

Ngọc Ánh