Thứ ba, 18/01/2022 03:03 (GMT+7)
Thứ năm, 06/05/2021 06:50 (GMT+7)

Ảnh hưởng dịch Covid-19, giá thuê căn hộ dịch vụ tiếp tục giảm

Theo báo cáo của Colliers, trong quý đầu năm 2021, tại TP.HCM tiếp tục không ghi nhận nguồn cung mới ở căn hộ dịch vụ, với đợt bùng phát lần 3 của dịch bệnh vào tháng 2 đã ảnh hưởng tiến độ của nhiều dự án, trong khi đó giá cho thuê vẫn tiếp tục giảm.

Ảnh hưởng dịch Covid-19, giá thuê căn hộ dịch vụ tiếp tục giảm - Ảnh 1
Ảnh minh họa.

Về giá thuê trung bình của căn hộ dịch vụ hạng A gần 730.000 đồng/m2/tháng trong quý 1/2021, giảm 22,5% so với quý 4/2020 và giảm 5,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá thuê trung bình của hạng B hơn 600.000 đồng/m2/tháng, giảm đến 18,35% so với quý trước, nhưng vẫn tăng 6,25% so với quý 1/2020. Sự sụt giảm mạnh so với quý 4/2020 là do các chương trình khuyến mãi hấp dẫn trong dịp Lễ, Tết. Bên cạnh đó, giá thuê tiếp tục bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19.

Theo Tổng cục Thống kê (GSO), do hạn chế đi lại để giảm thiểu tác động của Covid-19, số lượng du khách quốc tế đến Việt Nam vào quý 1/2021 đã giảm 98,7% so với cùng kỳ năm ngoái, xuống còn 48.000 lượt khách, và hầu hết khách đến là các chuyên gia nước ngoài, nhà đầu tư và công nhân tay nghề cao. Lượng khách nước ngoài sụt giảm đáng kể này tiếp tục tác động lớn đến phân khúc căn hộ dịch vụ tại TP.HCM và Hà Nội.

Giá thuê trung bình cho căn hộ dịch vụ hạng A tại Hà Nội là hơn 750.000 đồng/m2/tháng, giảm hơn 180.000 đồng/m2/tháng so với quý 4/2020. Đối với hạng B, giá thuê trung bình là 440.000 đồng/m2/tháng, giảm đi hơn 200.000 đồng/m2 tháng so với quý cuối 2020. Tương tự như thị trường TP.HCM, tỉ lệ giá thuê giảm là do các chương trình khuyến mãi hấp dẫn dịp Tết, cũng như ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Giá thuê giảm đã giúp phân khúc căn hộ dịch vụ phục hồi trở lại với tỉ lệ lấp đầy của căn hộ dịch vụ hạng A là 83,5% và hạng B đạt 77,4% so với quý 4 năm 2020.

Colliers Việt Nam cho biết, lượng khách quốc tế đã giảm đáng kể từ năm 2020, nhiều hãng hàng không đang bổ sung thêm các chuyến bay nội địa và nối lại một số tuyến hàng không quốc tế. Thêm vào đó, hãng hàng không quốc gia Vietnam Airlines đang phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu và thí điểm "hộ chiếu vaccine" trong lộ trình từng bước nối lại các đường bay quốc tế của hãng, hy vọng rằng điều này sẽ giúp thu hút thêm khách quốc tế trong năm 2021.

Cũng theo Colliers Việt Nam, căn hộ dịch vụ tiếp tục cạnh tranh từ căn hộ cho thuê. Lượng khách quốc tế giảm cũng đã tác động đến thị trường căn hộ chung cư cho thuê, nơi giá thuê và mức tiêu thụ đều giảm. Nhiều chủ nhà đã giảm giá mạnh để thu hút khách thuê và sẽ tạo ra sự cạnh tranh lớn cho phân khúc căn hộ dịch vụ tại Việt Nam.

“Việt Nam vẫn kiên cường bất chấp những thách thức của đại dịch Covid-19, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam ngày một tăng, với 10,13 tỉ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam trong 3 tháng đầu năm tính đến ngày 20/3, tăng 18,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Sự đầu tư vào nhiều lĩnh vực ở Việt Nam chắc chắn sẽ giúp thu hút nhiều lao động nước ngoài và đây sẽ là chìa khoá giúp hồi sinh phân khúc căn hộ dịch vụ tại Việt Nam”, Colliers Việt Nam nhận định.

Thục Vy

Bạn đang đọc bài viết Ảnh hưởng dịch Covid-19, giá thuê căn hộ dịch vụ tiếp tục giảm. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0917 681 188 Hoặc email: toasoanktmt@gmail.com

Cùng chuyên mục

Siết thuế chuyển nhượng bất động sản: Chuyện cũ vẫn nóng
Trong bối cảnh ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 thị trường bất động sản vẫn sôi động, giao dịch tăng mạnh, các cơ quan chức năng đã liên tục có những động thái cho thấy quyết tâm siết chặt quản lý, chống thất thu thuế chuyển nhượng bất động sản.
'Bong bóng bất động sản khó vỡ'
Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường GS Đặng Hùng Võ cho rằng, dù luôn có dự báo lúc nào đó vỡ bong bóng bất động sản Việt Nam, nhưng thực tế thì thị trường này sẽ không vỡ mà cứ to dần và giá bán thì luôn bị đẩy cao hơn.

Tin mới

Trẻ nhỏ béo phì do quá 'nóng'?
Nhiều hậu quả từ nắng nóng đến trẻ nhỏ đã được các nhà nghiên cứu đưa ra kết luận gần đây. Nhiệt độ cao hơn cũng có thể ảnh hưởng đến sức khỏe suốt đời và làm tăng tỷ lệ nhập viện của trẻ nhỏ.
Sắc Xuân: Quất cảnh lên xe về phố thị
Với mong ước một năm mới đủ đầy, thịnh vượng, quất là một trong những loại cây trang trí không thể thiếu mỗi dịp Tết đến xuân về. Khám phá sắc xuân 2022 qua màu sắc tươi tắn của những vườn quất cảnh.