TP.HCM đề xuất 3 trường hợp mới được miễn, giảm tiền thuê đất

Theo dõi KTMT trên

UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Bộ Tài chính đề nghị bổ sung các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà Luật Đất đai năm 2024 hiện chưa quy định. Cụ thể, Thành phố đề xuất ba trường hợp cần được bổ sung, dựa trên các quy định trước đây đã có nhưng không được đề cập trong Luật mới, nhằm đảm bảo tính công bằng và hỗ trợ các đối tượng sử dụng đất phục vụ lợi ích xã hội.

Trường hợp đầu tiên, UBND TP.HCM kiến nghị miễn hoặc giảm tiền thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân bị thiệt hại về vật chất do thiên tai, thảm họa, dịch bệnh diện rộng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố. Trước đây, Nghị định số 46/2014 của Chính phủ từng quy định giảm 50% tiền thuê đất, mặt nước trong thời gian ngừng sản xuất kinh doanh khi xảy ra các sự kiện bất khả kháng như thiên tai, hỏa hoạn. Tuy nhiên, Luật Đất đai năm 2024 không còn nhắc đến điều này, gây khó khăn cho các đơn vị chịu ảnh hưởng nghiêm trọng từ các sự kiện bất khả kháng.

Trường hợp thứ hai, TP.HCM đề xuất miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho Ngân hàng Chính sách xã hội khi sử dụng đất để làm trụ sở. Trước đây, Quyết định số 522/2006 của Thủ tướng Chính phủ đã quy định rõ ràng về việc miễn các khoản phí này nhằm hỗ trợ hoạt động của ngân hàng, góp phần vào các chương trình an sinh xã hội. Tuy nhiên, Luật mới không có điều khoản tương tự, dẫn đến sự bất cập trong việc triển khai hỗ trợ tài chính đối với ngân hàng này.

Trường hợp thứ ba, UBND TP.HCM kiến nghị bổ sung quy định miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất nông nghiệp được giao hoặc cho thuê để tổ chức lao động, sản xuất, phục vụ chữa trị cai nghiện ma túy tại các cơ sở cai nghiện. Trước đây, Quyết định số 61/2011 của Thủ tướng Chính phủ đã ban hành chính sách này nhằm hỗ trợ các cơ sở cai nghiện trong việc tổ chức lao động sản xuất, góp phần phục hồi cho người nghiện. Việc không đưa nội dung này vào Luật Đất đai 2024 có thể làm giảm hiệu quả của các chương trình cai nghiện và phục hồi.

Theo UBND TP.HCM, việc bổ sung ba trường hợp trên là cần thiết để đảm bảo tính nhất quán, đồng thời hỗ trợ các tổ chức và cá nhân sử dụng đất phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt trong bối cảnh các thách thức như thiên tai, dịch bệnh đang gia tăng. Điều này không chỉ góp phần giảm bớt khó khăn cho các đối tượng liên quan mà còn phù hợp với tinh thần nhân văn và hỗ trợ cộng đồng mà các chính sách pháp luật hướng đến.

Văn Dũng