TP.HCM: Thu hồi đất của hơn 1.100 hộ dân làm dự án giao thông trọng điểm, phát triển bền vững

Theo dõi KTMT trên

Hai đoạn đường Vành đai 2 qua địa phận TP.Thủ Đức bao gồm đoạn từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp dài 3,5 km và đoạn từ đường Võ Nguyên Giáp đến đường Phạm Văn Đồng dài 2,8 km. Tổng diện tích giải phóng mặt bằng cho cả hai đoạn ước tính hơn 61 ha, với bề rộng 67 m. Quy hoạch chi tiết bao gồm hai tuyến đường song hành hai bên, mỗi bên rộng 17 m và có 3 làn xe, trong khi phần giữa được giữ lại để dự trữ cho việc mở rộng trong tương lai. Để triển khai dự án này, TP Thủ Đức dự kiến thu hồi đất từ 1.166 hộ dân, đồng thời chi trả tổng kinh phí bồi thường và hỗ trợ lên đến 7.600 tỷ đồng.

Phương án bồi thường và sự đồng thuận của người dân

TP.Thủ Đức đã tổ chức lấy ý kiến người dân trong hơn một tháng để đảm bảo sự đồng thuận trước khi phê duyệt phương án bồi thường vào tháng 12/2024. Theo dự thảo, mức giá bồi thường cao nhất khoảng 111,5 triệu đồng/m² đối với đất ở mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, trong khi đất mặt tiền các tuyến như Đỗ Xuân Hợp, Đặng Văn Bi được bồi thường gần 102 triệu đồng/m². Đất trong hẻm nhỏ có mức bồi thường thấp nhất là hơn 26 triệu đồng/m². Đối với đất nông nghiệp, mức bồi thường dao động từ 7,78 - 9,4 triệu đồng/m² tùy vị trí và loại đất.

Đa phần các hộ dân đều đồng thuận với mức giá bồi thường, mong muốn dự án sớm triển khai. Tuy nhiên, vẫn có một số ý kiến đề nghị xem xét lại giá bồi thường do chênh lệch lớn giữa đất mặt tiền và đất trong hẻm. Một số hộ còn lo ngại về khoảng cách của khu tái định cư so với nơi ở cũ và mong được tự thiết kế nhà thay vì theo mẫu cố định.

Đảm bảo quyền lợi tái định cư và tiến độ dự án

TP.Thủ Đức đã chuẩn bị hơn 530 nền đất và gần 450 căn hộ tái định cư để đảm bảo người dân có thể lựa chọn vị trí phù hợp. Trong trường hợp số lượng đăng ký vượt quá, phương án bốc thăm công khai sẽ được áp dụng. Lãnh đạo TP cũng kiến nghị bổ sung chính sách hỗ trợ đặc biệt cho các trường hợp khó khăn, như hộ đông con hoặc đất nông nghiệp xen cài.

Phó Chủ tịch UBND TP.Thủ Đức - ông Mai Hữu Quyết khẳng định giá bồi thường được xây dựng dựa trên giá thị trường và không thấp hơn bảng giá đất TP.HCM mới ban hành. Người dân có thể cung cấp thông tin giá đất thị trường để cơ quan chức năng xem xét và điều chỉnh nếu cần.

Dự kiến, việc giải ngân hơn 5.800 tỷ đồng sẽ bắt đầu từ tháng 12/2024, với mục tiêu khởi công dự án vào quý II/2025 và hoàn thành vào quý IV/2026.

Uy Đạt