Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xem xét thu hồi quyết định gia hạn dự án KDL Bến Thành – Hồ Tràm
Được giao đất gần 20 năm để thực hiện dự án Khu du lịch Bến Thành - Hồ Tràm, đến nay Tổng Công ty Bến Thành - TNHH MTV vẫn không hoàn thành dự án, do đó UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ đạo rà soát, xem xét thu hồi quyết định gia hạn dự án.
Trên cơ sở đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 7045/TTrSTNMT ngày 13 tháng 10 năm 2022 về việc đề nghị thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 2702/QĐ-UBND ngày 27/9/2018 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc cho phép Tổng Công ty Bến Thành - TNHH MTV được gia hạn sử dụng đất 24 tháng để tiếp tục thực hiện dự án Khu du lịch Bến Thành - Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành văn bản số 14644/UBND-VP ngày 17/11/2022 giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, bổ sung căn cứ quy định của pháp luật về thời điểm giãn tiến độ đầu tư và thời điểm tính gia hạn sử dụng đất 24 tháng của dự án.
Đồng thời, xác định tính pháp lý của thời điểm gia hạn và thời điểm thu hồi đất đảm bảo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai, báo cáo UBND tỉnh theo quy định.
Trước đó, ngày 27/9/2018, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có Quyết định số 2702/QĐ-UBND cho phép Tổng Công ty Bến Thành - TNHH MTV được gia hạn sử dụng đất 24 tháng để tiếp tục thực hiện dự án Khu du lịch Bến Thành – Hồ Tràm.
Theo tìm hiểu, Khu du lịch Bến Thành – Hồ Tràm tọa lạc tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc do Tổng Công ty Bến Thành - TNHH MTV làm chủ đầu tư. Dự án này quy mô hơn 166.000m2, với tổng số vốn đầu tư là 30 triệu USD. Dự án Bến Thành Hồ Tràm ra đời với mục đích xây dựng một khu nghỉ dưỡng sinh thái tiêu chuẩn 5 sao, được thiết kế thành 6 phân khu với nhiều loại hình nghỉ dưỡng mới: Biệt thự vườn, căn hộ nghỉ dưỡng, khu khách sạn đa chức năng, phục vụ đầy đủ nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí, ẩm thực và tổ chức sự kiện, hội nghị, học tập.
Tháng 12/2003, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho Tổng Công ty Bến Thành - TNHH MTV thuê đất để thực hiện dự án Khu du lịch Bến Thành – Hồ Tràm. Tuy nhiên, mãi đến năm 2011, đơn vị này mới tổ chức lễ động thổ.
Sau khoảng 15 năm được cho thuê đất, Tổng Công ty Bến Thành - TNHH MTV vẫn không thể hoàn thiện dự án theo cam kết. Và đến tháng 9/2018, đoanh nghiệp này đã có đề xuất xin gia hạn thời gian sử dụng đất thêm 24 tháng và được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận bằng Quyết định số 2702/QĐ-UBND ngày 27/9/2018.
Theo Quyết định số 2702/QĐ-UBND ngày 27/9/2018 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc cho phép gia hạn sử dụng đất để tiếp tục thực hiện dự án Khu du lịch Bến Thành - Hồ Tràm, nếu Tổng Công ty Bến Thành - TNHH MTV vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản trên đất.
Khi đề xuất gia hạn được chấp thuận, tháng 9/2020, Tổng Công ty Bến Thành - TNHH MTV tiếp tục tổ chức lễ khởi công xây dựng dự án Khu du lịch Bến Thành – Hồ Tràm. Dự án có vốn đầu tư gần 800 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2025.
Để tìm hiểu thêm thông tin về việc chậm trễ trong đầu tư xây dựng Khu du lịch Bến Thành – Hồ Tràm, Phóng viên Tạp chí Kinh tế Môi trường đã liên hệ với Tổng Công ty Bến Thành - TNHH MTV nhưng không nhận được bất kỳ phản hồi nào từ đơn vị này.
Box: Tổng Công ty Bến Thành - TNHH MTV là doanh nghiệp Nhà nước thuộc UBND TP.HCM. Doanh nghiệp này từng có sai phạm về công tác quản lý nhà, đất và cho tư nhân thuê, hợp tác để thực hiện nhiều dự án, trong đó có dự án tại số 104 Nguyễn Văn Cừ, quận 1, TP.HCM.
Trong năm 2018 này, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng đưa dự án 104 Nguyễn Văn Cừ có diện tích 2.750 m2 củaTổng Công ty Bến Thành vào danh sách thanh tra.
Thanh Tùng
