Phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh

Theo dõi KTMT trên

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch thuộc một phần địa giới hành chính các xã Thiệu Giang, Thiệu Quang, Thiệu Thịnh và Thiệu Hợp, huyện Thiệu Hóa (Thanh Hóa).

Mục tiêu nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 153/QĐ-TTg ngày 27/02/2023; Quy hoạch xây dựng vùng huyện Thiệu Hóa đến năm 2045 và Quy hoạch chung đô thị Giang Quang, huyện Thiệu Hóa được UBND tỉnh phê duyệt; đảm bảo tính thống nhất giữa các quy hoạch có liên quan và kế hoạch sử dụng đất của huyện Thiệu Hóa.

Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh có tính chất, chức năng là khu công nghiệp đa ngành, trong đó ưu tiên công nghiệp công nghệ cao; công nghiệp chế biến chế tạo, cơ khí, ô tô; công nghiệp dược; công nghiệp thực phẩm... với quy mô lao động khoảng 30.000 người.

Diện tích lập quy hoạch khoảng 348,88 ha trong đó, diện tích đất xây dựng khu công nghiệp 298,56 ha; diện tích đất ngoài khu công nghiệp (đất hiện trạng và hành lang bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật) 50,32 ha; Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp là 214,25 ha (chiếm 71,76%); Đất cây xanh 29,88 ha (chiếm 10,01%); Đất giao thông 30,73 ha (chiếm 10,29%).

Vể tổ chức không gian, khu công nghiệp được chia thành 02 khu chính, bao gồm: Khu A diện tích khoảng 174,90 ha nằm phía Tây đường Định Công - TP. Thanh Hóa và một phần phía Nam đường Hoàng Xuân - Thiệu Long; Khu B diện tích khoảng 123,66 ha, là phần diện tích còn lại nằm phía đối diện.

Khu nhà máy, xí nghiệp được quy hoạch phân các lô đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp linh hoạt, có thể ghép nối nhiều lô đất để đáp ứng yêu cầu xây dựng của các nhà máy có quy mô lớn. Chú trọng thu hút các doanh nghiệp lớn mang tính chất trọng tâm, động lực cho phát triển khu công nghiệp. Khu hành chính, công cộng, dịch vụ, bao gồm các công trình như: Văn phòng điều hành, cơ quan quản lý, cơ sở lưu trú, các công trình dịch vụ thương mại và trưng bày sản phẩm, đội PCCC, trung tâm văn hóa thể thao… được bố trí ở gần lối ra vào của khu công nghiệp.

Công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật gồm: Trạm xử lý nước thải, trạm điện 110 KV, bãi đỗ xe, xưởng sửa chữa phương tiện, nhà máy nước sạch, hồ điều hoà, trạm bơm… được bố trí khu vực phía Tây Nam khu công nghiệp, cạnh đường các tuyến đường giao thông thuận lợi cho việc đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu công nghiệp.

Cây xanh được bố trí tập trung thành các khu thể thao, các khuôn viên vườn hoa cho khu công nghiệp; tại các vị trí tiếp giáp khu dân cư hiện trạng và công trình hạ tầng kỹ thuật bố trí dải cây xanh cách ly đảm bảo môi trường theo quy định. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế theo dạng ô bàn cờ, thuận lợi kết nối với các tuyến đường giao thông đối ngoại, đảm bảo tiếp cận thuận tiện đến từng lô đất.

Về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp bao gồm: Quy hoạch san nền, giao thông đối ngoại và giao thông nội, hệ thống cấp nước, thoát nước mưa, nước thải sinh hoạt, chất thải công nghiệp, hệ thống cấp điện, viễn thông...

Việc hình thành khu công nghiệp Giang Quang Thịnh sẽ thu hút, phục vụ nhu cầu của các nhà đầu tư, cùng với việc đầu tư đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật của huyện Thiệu Hóa, kết nối với Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của huyện Thiệu Hóa nói riêng và tỉnh Thanh Hóa nói chung. Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh đảm bảo tính thống nhất và phù hợp với các quy hoạch cấp trên đã phê duyệt trước đó.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND huyện Thiệu Hóa và các sở, ngành liên quan sớm hoàn chỉnh, xuất bản hồ sơ; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức công bố, công khai nội dung quy hoạch phân khu xây dựng; kêu gọi đầu tư theo quy hoạch được phê duyệt.

Đình Đông - Thanh Mai