Nha Trang sẽ tăng thêm gần 4.000 ha đất thương mại dịch vụ vào năm 2030
Theo quy hoạch sử dụng đất TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) thời kỳ 2021 - 2030, dự kiến đến năm 2030, diện tích đất dành cho thương mại dịch vụ sẽ tăng gần 4 lần, từ 996ha lên gần 3.866ha…
Ưu tiên mở rộng đất thương mại dịch vụ
Hội đồng nhân dân TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa (HĐND) vừa ban hành Nghị quyết số 67/NQ-HĐND về việc thông qua Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 của TP. Nha Trang và đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP đến năm 2040.
Được biết, hiện nay trên toàn TP. Nha Trang có tổng diện tích tự nhiên là 25.422 ha. Trong đó, diện tích đất nông nghiệp chiếm gần 11.000 ha, đất phi nông nghiệp hơn 7.600 ha và số đất chưa sử dụng là hơn 7.000 ha.
Theo quy hoạch sử dụng đất vừa được HĐND TP. Nha Trang thông qua, dự kiến đến năm 2030, địa phương này sẽ điều chỉnh diện tích đất nông nghiệp giảm từ 10.722ha (chiếm 42,17% năm 2020) xuống còn 8.896ha (chiếm 34,85% năm 2030).
Trong khi đó, diện tích đất phi nông nghiệp sẽ được điều chỉnh tăng mạnh từ 7.634ha (chiếm 30,03% năm 2020) lên 16.631ha (chiếm 65,15% vào năm 2030). Đặc biệt, đối với diện tích đất thương mại dịch vụ sẽ được điều chỉnh tăng gần gấp 4 lần, từ 996ha lên 3.866ha.
Cũng theo quy hoạch sử dụng đất vừa được HĐND TP. Nha Trang thông qua thể hiện, riêng quỹ đất ở tại nông thôn được điều chỉnh tăng từ 606ha lên 1.638ha. Đất ở tại đô thị tăng gần gấp đôi, từ 1.212ha lên 2.261ha.
Phần quy hoạch đất phục vụ cho các hoạt động vui chơi, giải trí công cộng trên địa bàn TP. Nha Trang cũng được điều chỉnh tăng gần 14 lần, từ 131 ha lên gần 1.800 ha.
Đến 2030, tỉnh Khánh Hòa sẽ trở thành TP trực thuộc trung ương
Liên quan đến đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang tầm nhìn tới năm 2040, UBND tỉnh Khánh Hòa xác định phạm vi lập quy hoạch sẽ có tổng diện tích gần 28.000 ha.
Trong đó, hơn 25.000 ha thuộc phần diện tích tự nhiên của TP. Nha Trang; 1.500 ha diện tích bảo tồn sinh cảnh, sinh thái ngập mặn, phát triển đô thị dịch vụ ven biển; 880 ha các xã Diên An, Diên Toàn, Suối Hiệp và thị trấn Diên Khánh (thuộc huyện Diên Khánh). Quy mô dân số dự kiến đến năm 2040 sẽ là 780.000 người.
Với đồ án quy hoạch mới đã đề ra, tỉnh đặt mục tiêu sẽ phát triển TP. Nha Trang trở thành một tiêu chuẩn mới về chất lượng sống, làm việc và du lịch.
Qua đó, trong tương lai sẽ đóng góp tích cực vào công cuộc xây dựng TP. Nha Trang sẽ là một đô thị xanh, sạch và phát triển bền vững, có dịch vụ đa dạng, du lịch gắn với những giá trị cảnh quan thiên nhiên và văn hóa đặc sắc; là một trung tâm du lịch sự kiện tầm cỡ quốc gia và quốc tế; là một trung tâm nghiên cứu sáng tạo gắn với môi trường sống thân thiện, trong lành, giàu giá trị văn hóa, nhân văn của cả nước và khu vực; trung tâm chăm sóc sức khỏe, điều dưỡng áp dụng công nghệ cao tầm cỡ quốc tế.
Ngoài ra, vào 28/1, Bộ Chính trị đã ban hành Nghị quyết 09 về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030 tầm nhìn đến 2045. Theo đó, đến 2030, tỉnh Khánh Hòa sẽ trở thành thành phố trực thuộc trung ương.
Để thực hiện tốt định hướng phát triển không gian đô thị tổng thể của đồ án, Nghị quyết 09 HĐND TP. Nha Trang cũng đã thông qua 16 yêu cầu.
Trong đó, yêu cầu đầu tiên chính là nâng cao chất lượng và giá trị các không gian đô thị hiện có; mở rộng phát triển không gian xây dựng đô thị về phía Bắc, Tây Bắc, phía Tây, phía Nam và phía Đông ra biển – khu vực Vĩnh Lương, Phước Đồng và trên các đảo, nhưng phải đảm bảo yếu tố tôn tạo và phát huy được các giá trị đặc trưng.
Tích cực tổ chức đô thị đa trung tâm, với trung tâm chính là dải đô thị ven biển và các khu trung tâm khác tại khu vực sân bay Nha Trang cũ, dọc sông Cái, tại khu vực đô thị sinh thái Đồng Trũng phía Nam đường Phong Châu, dọc đường Võ Nguyên Giáp và các trục chính đô thị, trên đảo Hòn Tre; dọc các dòng sông khác trong thành phố và xung quanh công viên trong mỗi khu đô thị.
Đồng thời, Khánh Hòa sẽ phải điều chỉnh không gian đô thị hợp lý. Với mục tiêu TP. Nha Trang sẽ là đô thị hạt nhân; Cam Ranh là đô thị du lịch - logistics, huyện Cam Lâm trở thành đô thị sân bay hiện đại; huyện Vạn Ninh trở thành đô thị du lịch biển cao cấp; thị xã Ninh Hòa là đô thị công nghiệp; huyện Diên Khánh là đô thị sinh thái, văn hoá truyền thống; 2 huyện Khánh Sơn, Khánh Vĩnh là các tiểu đô thị sinh thái núi rừng; huyện Trường Sa là trung tâm kinh tế, văn hoá, xã hội trên biển của cả nước, là pháo đài bảo vệ chủ quyền biển, đảo.
Huỳnh Mai
