BR-VT: Tạm dừng lập đồ án quy hoạch 1/2.000 Khu đô thị trung tâm TP. Vũng Tàu

Theo dõi KTMT trên

Sau khi xét đề nghị của Sở Xây dựng tại văn bản số 3647/SXD-QHKT ngày 30/8/2022 về việc báo cáo về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình lập đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị trung tâm TP.  Vũng Tàu (khu sân bay hiện hữu), ngày 28/9, UBND tỉnh BR-VT đã có văn bản đề nghị tạm dừng công tác lập đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị trung tâm thành phố Vũng Tàu cho đến khi sân bay cũ được di dời và Bộ Quốc phòng ban giao khu đất cho tỉnh quản lý.

Bên cạnh đó, UBND thành phố Vũng Tàu có trách nhiệm xử lý những công việc đã thực hiện đối với đồ án quy hoạch này theo đúng quy định. Và Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao nghiên cứu kiến nghị của UBND thành phố Vũng Tàu và ý kiến của Sở Xây dựng để tổng hợp, đề xuất UBND tỉnh xử lý dự án trọng điểm Khu đô thị tại sân bay hiện hữu theo đúng quy định hiện hành.

Liên quan đến đến ý tưởng quy hoạch khu đô thị trung tâm thành phố Vũng Tàu, trước đó 10/2019, Công ty Cổ phần đầu tư Văn Phú - Invest và Công ty Cổ phần Đầu tư VCI cũng đã có văn bản gửi về tỉnh BR-VT xin nghiên cứu, lập quy hoạch và đầu tư sân bay Gò Găng; nghiên cứu, lập quy hoạch và đề xuất dự án đầu tư tại khu đất sân bay cũ thuộc thành phố Vũng Tàu.

Năm 2020, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu đã họp với đại diện liên danh Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest, Công ty CP Đầu tư VCI và đơn vị tư vấn để xem xét ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị tại sân bay Vũng Tàu hiện hữu (phường 9, TP Vũng Tàu). Theo đó, liên danh nhà đầu tư này đề xuất phát triển một khu đô thị mới gồm: đô thị nén 35 ha, công viên trung tâm 46 ha, khu trung chuyển và dịch vụ thương mại hỗn hợp 24 ha, trung tâm tài chính và công nghệ 20 ha, tổ hợp biểu tượng đô thị 25 ha.

Tỉnh ủy đã thống nhất thống nhất quan điểm và đánh giá cao ý tưởng quy hoạch, đầu tư dự án như phía liên danh trên trình bày. Tuy nhiên, với dự án ở sân bay hiện hữu, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu đề nghị liên danh phải đánh giá kỹ mật độ dân cư, số lượng phương tiện và lưu lượng giao thông tại khu vực dự án để có phương án kết nối giao thông, bố trí bãi đậu xe phù hợp, trong đó cần nghiên cứu phương án kết nối giao thông với khu Bàu Trũng, Paradise, tính toán cả phương án đi ngầm dưới đất và đường trên cao. Ngoài ra, liên danh cần xem xét lại tính khả thi của việc xây dựng khu trung tâm tài chính, có thể điều chỉnh theo hướng hình thành phố hoạt động tập trung của chi nhánh các ngân hàng tại đây.

Về thủ tục đất đai đối với khu vực này, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang gấp rút xây dựng kế hoạch tổ chức đấu giá để dùng nguồn lực đầu tư sân bay Gò Găng. Ngoài ra, Tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu đã yêu cầu Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh chỉ đạo UBND tỉnh đưa dự án khu đô thị tại sân bay Vũng Tàu hiện hữu vào danh mục những dự án trọng điểm của tỉnh để thúc đẩy thủ tục, kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, đáp ứng yêu cầu tiến độ thực hiện; trong đó cần làm trước việc quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000, trình HĐND tỉnh về kế hoạch sử dụng đất, xây dựng kế hoạch thu hồi đất để trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định, trong thời gian sớm nhất.

Thanh Tùng