TP.HCM: 12 dự án trên địa bàn xã Long Sơn không đáp ứng yêu cầu thí điểm
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM vừa ban hành thông báo chính thức về việc không chấp thuận đưa hàng loạt dự án bất động sản tại xã Long Sơn vào danh mục thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại đợt 1 năm 2026.
Theo Thông báo số 8596/TB-SNNMT-QLĐ ngày 02/04/2026, căn cứ vào các quy định tại Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội và các văn bản chỉ đạo của UBND TP.HCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã rà soát và thông báo các dự án không đáp ứng yêu cầu.
Đáng chú ý, một số lượng lớn các dự án được đề xuất tại khu vực xã Long Sơn đều bị trả lại hồ sơ với lý do chung là đã có Công văn số 1142/SNNMT-QLD ngày 15/01/2026 về việc hoàn trả hồ sơ.
Danh sách các dự án tại xã Long Sơn không được thông qua bao gồm: 02 Dự án của Công ty Cổ phần quốc tế Los Angeles (Khu nhà ở cao cấp Long Sơn 5, Dự án Khu nhà ở cao cấp Binh An); 02 Dự án thuộc Công ty cổ phần đầu tư và Phát triển Milano (Dự án khu nhà ở cao cấp Long Sơn 6, Khu nhà ở cao cấp Lộc Phát);
02 Dự án do Công ty Địa ốc Everland làm chủ đầu tư (Dự án khu nhà ở cao cấp Phú quý, Khu nhà ở cao cấp Phú Vinh); 02 Dự án của Công ty cổ phần đầu tư phát triển địa ốc Century (Dự án Khu nahf ở cao cấp Gò Găng 6, Khu nhà ở cao cấp Đại Phúc).
Khu nhà ở cao cấp Đại Phát do Công ty Cổ phần tập đoàn đầu tư Roman làm chủ đầu tư; Dự án khu nhà ở cao cấp Long Sơn 8 của Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Lotus Việt Nam; Khu nhà ở cao cấp Đại Phú của Công ty cổ phần phát triển đầu tư địa ốc Nam Thăng Long; Khu nhà ở cao cấp Gò Găng 9 của Công ty cổ phần địa ốc Đại Hải Phát.
Các dự án không được đưa vào danh mục thí điểm đồng nghĩa với việc các dự án này hiện chưa đủ điều kiện để triển khai theo cơ chế đặc thù được quy định tại Nghị quyết số 171/2024/QH15 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Việc công khai danh sách này là một phần trong nỗ lực của chính quyền TP.HCM nhằm đảm bảo sự minh bạch trong công tác quản lý đất đai và triển khai các dự án nhà ở thương mại. Điều này giúp các doanh nghiệp và tổ chức có định hướng rõ ràng trong việc thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai và phát triển dự án đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Động thái này cho thấy sự kiểm soát chặt chẽ của chính quyền Thành phố trong việc lựa chọn các dự án thí điểm, đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về quy hoạch, tính pháp lý của quyền sử dụng đất và sự phù hợp với chương trình phát triển nhà ở của TP.HCM.
Thanh Sơn
