Chủ nhật, 24/10/2021 10:54 (GMT+7)
Thứ tư, 02/06/2021 14:06 (GMT+7)

Bình Dương siết chặt chủ đầu tư BĐS huy động vốn trái phép

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đề nghị các Sở, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố và các chủ đầu tư dự án trên địa bàn thực hiện nghiêm các quy định về kinh doanh bất động sản.

Ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vừa ký văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Thông tin và Truyền thông, các chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản trên địa bàn về việc tăng cường triền khải quản lý tình hình thị trường bất động sản.

Theo đó, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Bình Dương tại văn bản số 1333/UBND-KT ngày 02/4/2021 về việc tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư các dự án kinh doanh bất động sản thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây  dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản,... trong quá trình triển khai dự án trên địa bàn tỉnh. 

Bình Dương siết chặt chủ đầu tư BĐS huy động vốn trái phép - Ảnh 1
Cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương siết chặt, xử lý nghiêm cá nhân, tổ chức kinh doanh huy động vốn bất động sản trái phép. 

Theo đó, chủ đầu tư chỉ được phép tổ chức huy động vốn, mở bán nhà ở hình thành trong tương lai khi có thông báo đủ điều kiện được huy động vốn, được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng theo quy định của pháp luật nhà ở, kinh doanh bất động sản.

Thực hiện việc bảo lãnh huy động vốn, thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định; Sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại dự án; Nghiêm cấm chủ đầu tư huy động vượt quá số tiền mua, thuê mua nhà ở được ứng trước của khách hàng theo quy định của pháp luật. 

Trường hợp sử dụng sai mục đích nguồn vốn huy động hoặc chiếm dụng vốn đã huy động hoặc huy động vượt quá số tiền mua, thuê mua nhà ở ứng trước của khách hàng thì phải hoàn lại số tiền đã huy động sai quy định; Phải bồi thường (nếu gây thiệt hại) và bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.

Thực hiện việc huy động vốn lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà cho khách hàng và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đảm bảo theo quy định tại Điều 57 Luật Kinh doanh bất động sản.

Cung cấp đầy đủ, chính xác thông tin về dự án (tên, vị trí, quy mô, thiết kế, hình ảnh, phối cảnh tổng thể, tiến độ đầu tư xây dựng) tại công trường của dự án.

Thực hiện nghiêm việc cung cấp thông tin về dự án (tình hình triển khai, kết quả thực hiện, tình hình giao dịch bất động sản của dự án) theo quy định tại Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản nhằm xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh, từng bước cải thiện tính minh bạch thông tin của thị trường bất động sản.

Sở Xây dựng đề nghị các sở, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố căn cứ chức năng nhiệm vụ của mình tổ chức thực hiện theo các nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 1333/UBND-KT. 

Duy Thật

Bạn đang đọc bài viết Bình Dương siết chặt chủ đầu tư BĐS huy động vốn trái phép. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0917 681 188 Hoặc email: toasoanktmt@gmail.com

Cùng chuyên mục

Hướng phát triển khu trung tâm TP.HCM
Khu trung tâm 930 ha sẽ thành 5 phân khu để quản lý kiến trúc, trong đó chú trọng phát triển không gian ngầm ở đường Nguyễn Huệ, Tôn Đức Thắng, công viên Bạch Đằng, Mê Linh với nhiều tầng.

Tin mới

Mùa đông, trăm hoa vẫn đua nở trên đất Việt Nam
Mọi người thường nghĩ mùa xuân mới là mùa mà trăm hoa đua nở nhưng trên đất Việt Nam chúng ta, không ít loài hoa có thể chịu được gió rét của những ngày đông lạnh giá và nở rộ một cách rực rỡ và kì diệu.
[VIDEO] Bản tin Kinh tế Môi trường cuối tuần (18/10-24/10/2021)
Bản tin hôm nay có những nội dung chính sau: Nam Phi vận động đầu tư cho phát triển kinh tế xanh; Biến đổi khí hậu đe dọa sức khỏe và an ninh lương thực; 2,9 triệu USD bảo tồn môi trường sống ven biển Đồng bằng Sông Cửu Long; Đà Lạt khắc phục sạt lở...
Mỹ sẽ hành động để cứu Amazon?
Ý thức rằng biến đổi khí hậu là một trong những thách thức lớn nhất mà cộng đồng quốc tế phải đối mặt, nhất là nạn phá rừng tại Amazon không ngừng tăng, Mỹ đã đưa ra hiêp ước để bảo vệ rừng Amazon và chống biến đổi khí hậu.