Vượt 63% kế hoạch lợi nhuận, KDH vẫn bị khối ngoại bán ròng

Theo dõi KTMT trên

Theo báo cáo gửi HoSE, nhóm quỹ do Dragon Capital quản lý đã bán tổng cộng 750.000 cổ phiếu của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) trong phiên 06/02/2026.

Giao dịch được thực hiện thông qua 4 quỹ thành viên gồm Bill & Melinda Gates Foundation Trust, Norges Bank, Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust [Equity] và Vietnam Enterprise Investments Limited. Sau giao dịch, tổng sở hữu của nhóm Dragon Capital giảm từ hơn 79,2 triệu cổ phiếu xuống còn gần 78,5 triệu đơn vị, tương ứng tỷ lệ nắm giữ giảm từ 7,0588% xuống 6,992% vốn điều lệ.

Dragon Capital bán 750.000 cổ phiếu KDH, tỷ lệ sở hữu xuống dưới 7%.

Động thái giảm sở hữu diễn ra trong bối cảnh Khang Điền ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực. Năm 2025, doanh thu thuần đạt 4.674 tỷ đồng, tăng 43% so với năm trước. Trong đó, mảng chuyển nhượng bất động sản đóng góp hơn 4.600 tỷ đồng, tiếp tục là nguồn thu chủ lực.

Chi phí bán hàng tăng 80% lên gần 401 tỷ đồng do gia tăng chi phí hoa hồng và hỗ trợ khách hàng, trong khi chi phí quản lý tăng 3% lên 215 tỷ đồng. Sau khi trừ các khoản chi phí, lợi nhuận sau thuế đạt 1.634 tỷ đồng, vượt 63% kế hoạch năm đã đề ra.

Song song với kết quả kinh doanh khả quan, Khang Điền cũng đẩy mạnh hoạt động M&A khi thông qua chủ trương để công ty con nhận chuyển nhượng 99% cổ phần tại Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản An Lập với giá trị 2.552,7 tỷ đồng, mở rộng quỹ đất và danh mục dự án.

Việc Dragon Capital giảm tỷ lệ sở hữu có thể được xem là hoạt động cơ cấu danh mục định kỳ của quỹ ngoại, thay vì phản ánh sự thay đổi về nền tảng tài chính của doanh nghiệp. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang phục hồi thận trọng, mọi biến động từ cổ đông lớn đều thu hút sự chú ý của giới đầu tư.

Diễn biến bán ròng của khối ngoại, dù ở quy mô không lớn, cho thấy áp lực cung cổ phiếu vẫn hiện hữu, ngay cả với doanh nghiệp có mức tăng trưởng lợi nhuận vượt kế hoạch.

P.V