Vì sao TP.HCM 'vỡ' kế hoạch di dời 20.000 căn nhà ven kênh rạch?
Năm 2020 là năm cuối của chặng đường chỉnh trang và di dời hơn 20.000 căn nhà trên và ven kênh rạch ở TP.HCM. Thế nhưng TP đang gặp khó khăn, dự kiến sẽ không thực hiện đúng tiến độ.
Theo thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM, thành phố có hơn 21.800 căn nhà trên và ven kênh rạch. Trong đó, số lượng nhiều nhất tập trung ở quận 8 với gần 10.000 căn, quận Bình Thạnh (hơn 1.800 căn), Quận 7 (hơn 1.700 căn), Quận 4 (hơn 1.600 căn)...
Đại hội Đảng bộ TP.HCM lần thứ X nhiệm kỳ 2016-2020 đề ra mục tiêu di dời nhà trên và ven kênh rạch, cải tạo chung cư cũ thay thế chung cư mới, chỉnh trang các khu dân cư và xây dựng khu đô thị mới là một trong 7 chương trình đột phá.
Theo đó, trong giai đoạn này TP.HCM phấn đấu cơ bản hoàn tất di dời hơn 20.000 căn nhà trên và ven kênh, rạch, tổ chức lại cuộc sống dân cư tốt hơn, gắn với chỉnh trang đô thị dọc hai bên bờ kênh, rạch.
Để giải quyết mục tiêu trên, thành phố sẽ phải thực hiện 65 dự án với tổng kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư ước tính hơn 44.000 tỉ đồng.
Cụ thể là 3 nhóm dự án gồm nhóm dự án thực hiện bằng nguồn vốn ngân sách (tổng kinh phí dự kiến khoảng 22.000 tỉ đồng), nhóm dự án thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP) có tổng kinh phí hơn 19.000 tỉ đồng và nhóm dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị.
Thế nhưng cho đến nay, tiến độ di dời vẫn chưa đạt yêu cầu và còn chậm. Ước tính giai đoạn 2016-2020, TP.HCM mới tổ chức di dời được hơn 7.260 căn, chỉ đạt 36,3% kế hoạch đề ra.
Ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở xây dựng cho biết, hiện nay việc triển khai thực hiện di dời các nhà ven kênh, rạch trên địa bàn TP diễn ra khá chậm, không đạt mục tiêu đề ra.
Về nguyên nhân chậm, ông Khiết nhận định là do có nhiều vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư. "Vì nhà ven kênh rạch thực chất là không có đất nên rất khó để bồi thường, còn phần nhà cũng tạm bợ, chủ yếu là tôn, ván cũ nên cũng được đền bù rất ít", ông Khiết cho biết.
Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, một nguyên nhân dẫn tới việc di dời nhà ven kênh, rạch dậm chân tại chỗ là do thiếu vốn xã hội hóa bằng hình thức PPP (đầu tư công - tư) cũng như các vấn đề liên quan đến thủ tục, cơ chế...
Để khắc phục những khó khăn, ông Khiết cho biết, TP.HCM sẽ đẩy nhanh việc phân phối nguồn vốn và các thủ tục về triển khai đầu tư.
"Về quỹ nhà thì đến nay TP đã chủ động phân bố cho các quận, huyện. Ví dụ như trong năm nay phân bổ 3.656 căn hộ và nền đất. Bao gồm 2.577 căn hộ và 1.079 nền đất liên quan đến việc di dời, tái định cư cho người dân sinh sống ven kênh, rạch", ông Khiết nói.
Hoài Thu
