TP.HCM: Tăng cường chấn chỉnh quản lý nhà nước về giá đất
UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các sở, ngành, UBND các quận, huyện, TP.Thủ Đức tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất.
Theo đó, UBND TP.HCM giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở TN&MT, UBND quận, huyện và TP.Thủ Đức công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Mục đích để người dân tiếp cận các thông tin chính thống, không bị nhiễu thông tin đất đai để tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất, giá bất động sản lên cao nhằm thu lợi bất chính. Đồng thời, các cơ quan chức năng cần có biện pháp quản lý sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.
Ngoài ra, Sở TN&MT, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố, UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất… để thu nghĩa vụ thuế, kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá bất động sản.
Các cơ quan chức năng cần quản lý chặt chẽ, bảo đảm tuân thủ đúng các quy định của pháp luật đất đai về việc tách thửa đất; Xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.
Mặt khác, Sở TN&MT cần có kế hoạch chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án bất động sản phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư và pháp luật về kinh doanh bất động sản. Kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới bất động sản bảo đảm hoạt động này tuân thủ đúng các quy định của pháp luật.
Ngoài ra, UBND TP.HCM giao Sở Tư pháp, Sở Thông tin và Truyền thông, UBND quận, huyện và TP.Thủ Đức đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư, pháp luật về kinh doanh bất động sản… thông tin kịp thời về quy hoạch của địa phương để người dân hiểu và thực hiện, tránh bị lợi dụng, trục lợi.
Nguyễn Quỳnh
