TP.HCM: Quận 12 kiến nghị thu hồi 13 khu đất sử dụng không hiệu quả, sai mục đích

Theo dõi KTMT trên

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Ngô Minh Châu cùng đoàn công tác TP đã có buổi làm việc với UBND quận 12 về triển khai kế hoạch năm 2024 và giải quyết các kiến nghị của quận 12. Trong buổi làm việc, đại diện UBND quận 12  đã có những đề xuất liên quan đến các lĩnh vực như tài nguyên môi trường, quản lý đô thị, sử dụng tài sản công,...

Cụ thể, trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường, UBND quận 12 kiến nghị UBND Thành phố thu hồi 13 khu đất do các tổ chức,  doanh nghiệp được giao đất nhưng sử dụng không hiệu quả, không đúng mục đích  gây lãng phí tài nguyên đất để đầu tư xây dựng trường học, công trình công cộng, gồm: 02 khu đất đã có Quyết định thu hồi đất của UBND Thành phố (Công ty Cổ phần Hợp tác kinh tế và Xuất Nhập khẩu Savimex, Trung tâm Sâm và Dược liệu Thành phố), 04 khu đất có quy hoạch phù hợp để đầu tư xây dựng  trường học và công viên cây xanh (Công ty Cổ phần Giày Thiên Lộc, Trường  Trung cấp Phương Nam, Công ty Cổ phần Xây dựng - Tư vấn Sài Gòn, Công ty  TNHH MTV Công viên cây xanh Thành phố), 07 khu đất có quy hoạch chưa phù  hợp để đầu tư xây dựng trường học và công trình công cộng (Công ty Dệt áo len Xuất khẩu Magnicon Việt Nam, Tổng Công ty Lương thực Miền Nam, Công ty  Cổ phần Cơ khí Cao su, Công ty TNHH May mặc Xuất khẩu Tân Châu, Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích Thanh niên xung phong, Công ty Cổ phần xây dựng Công trình giao thông 61, Công ty Sản xuất dịch vụ Đông Hưng).
Đồng thời, điều chỉnh phương án xử lý đất do Nhà nước trực tiếp quản lý để xây dựng trường học đối với 03 khu đất (Trạm Cấp nước của Tổng công ty Cấp nước Sài Gòn - TNHH MTV, khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý tại phường An Phú Đông, khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý tại phường Thạnh Lộc).

Trong lĩnh vực quản lý đô thị, UBND quận 12 kiến nghị các Sở ngành sớm thẩm định, trình Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt dự toán và bố trí kinh phí tổ chức thi tuyển “Ý tưởng thiết kế khu công viên cây xanh, phường Thạnh Xuân và Thới An, Quận 12”. 

Bên cạnh đó, UBND quận 12 còn kiến nghị: UBND Thành phố đôn đốc các bộ - ngành sớm có hướng dẫn thực hiện công tác đấu thầu lựa chọn nhà thầu do Luật Đấu thầu năm 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2024 nhưng đến nay chưa có Nghị định, Thông tư hướng dẫn chi tiết; Xem xét chấp thuận chủ trương xây dựng hàng rào trên đất nông nghiệp không phù hợp quy hoạch theo phương án sản xuất nông nghiệp để có cơ sở xem xét giải quyết cho người dân có nhu cầu.

Ngoài ra, liên quan đến việc xử lý đối với các dự án chậm triển khai thực hiện, UBND quận 12 cho biết, hiện nay các quy định về chấp thuận đầu tư, cấp phép xây dựng nhà ở, chung cư của dự án nhà ở chưa có quy định ràng buộc chủ đầu tư phải thực hiện đồng thời với việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không quy định cụ thể về thời hạn đầu tư các công trình hạ tầng của dự án; dẫn đến nhiều trường hợp dự án đã đưa dân vào ở (nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư...) nhưng chậm thực hiện hoàn thành, bàn giao các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật như cam kết; dẫn đến không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, không đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân; không đảm bảo cảnh quan đô thị, môi trường, an toàn giao thông, phòng cháy chữa cháy... Mặc dù đã bị cơ quan chức năng xử phạt vi phạm hành chính, người dân bức xúc khiếu kiện tập thể nhiều lần nhưng chủ đầu tư vẫn chây ỳ, né tránh.

Qua đó, UBND quận 12 cũng kiến nghị UBND Thành phố chỉ đạo các Sở ngành sớm có biện pháp xử lý các dự án chậm triển khai trên địa bàn Quận 12 nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án.

Đối với dự án mới, trong các văn bản chấp thuận đầu tư dự án yêu cầu chủ đầu tư thực hiện song song việc đầu tư xây dựng nhà đồng thời với việc xây dựng công trình hạ tầng xã hội, sau khi nghiệm thu công trình xã hội mới cho người vào ở.

Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Ngô Minh Châu đề nghị quận 12 cần phát huy lợi thế về mặt địa lý, nguồn lực đất đai, nguồn lao động dồi dào, tập trung triển khai thực hiện hiệu quả các chủ đề năm 2024 của TP.HCM. 

Tập trung thực hiện những công việc nhiệm vụ quyền hạn được UBND TP, Chủ tịch UBND TP giao, phân cấp, ủy quyền theo quy định và đảm bảo tiến độ chất lượng. Đồng thời đẩy mạnh cải cách hành chính, thực hiện hiệu quả chương trình chuyển đổi số trên địa bàn Quận 12 gắn với chủ đề năm 2024.

Đối với các kiến nghị của UBND quận 12, Phó Chủ tịch TP. HCM giao các sở, ngành phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu, đề xuất UBND TP các phương án xem xét giải quyết kiến nghị của quận.

Đồng thời, giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các đơn liên quan xem xét đề xuất của UBND quận 12 đối với việc thu hồi 13 khu đất và điều chỉnh phương án sử dụng đối với 3 khu đất còn lại.

Đối với Sở Quy hoạch - Kiến trúc tham mưu UBND Thành phố lập điều chỉnh quy hoạch cục bộ đối với 4 khu đất sạch dự kiến xây trường học tại các phường Thạnh Lộc, An Phú Đông, Tân Thới Hiệp.

Thanh Tùng