Thu hồi hơn 11.000m2 đất của hai doanh nghiệp tại Đồng Nai
Trong cuối tháng 9 vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 2508/QĐ-UBND và 2512/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của hai doanh nghiệp trên địa bàn do hết thời hạn thuê đất nhưng không được gia hạn theo quy định.
Cụ thể, hai doanh nghiệp bị thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai được nhắc đến lần lượt là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển vật liệu IDICO (Công ty IDICO) và Công ty Cổ phần Sông Đà Đồng Nai (Công ty CP Sông Đà Đồng Nai).
Tại Quyết định số 2512, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thực hiện thu hồi 1.932m2 đất (chưa trừ hơn 170m2) nằm trong khu vực hàng lang an toàn lưới điện của Công ty CP Sông Đà Đồng Nai tại vị trí phường An Bình, TP.Biên Hòa.
Cũng trong tháng 9, UBND tỉnh Đồng Nai cũng ban hành Quyết định số 2508 về việc thu hồi 9.778m2 đất của Công ty IDICO thuộc thửa đất số 124, tờ bản đồ địa chính số 68 xã Long An, huyện Long Thành đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BT 278973 ngày 20/11/2014.
Lý giải về nguyên nhân thu hồi hai khu đất nêu trên, UBND tỉnh Đồng Nai cho hay, cả hai khu đấy này đã hết thời hạn thuê đất nhưng không được gia hạn theo quy định tại Điều 65 Luật Đất đai 2013.
Do đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã giao Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh thực hiện nghĩa vụ công bố Quyết định thu hồi đất, giao đất đến Công ty IDICO, Công ty CP Sông Đà Đồng Nai và các tổ chức, cá nhân có liên quan biết thi hành. Bên cạnh đó, nhanh chóng thanh lý Hợp đồng thuê đất đã ký với hai đơn vị nêu trên.
Đồng thời, UBND tỉnh Đồng Nai cũng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho hai đơn vị.
Đối với Cục thuế tỉnh, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu phải có trách nhiệm rà soát, xác định nghĩa vụ tài chính để truy thu tiền thuê đất đối hai doanh nghiệp đến thời điểm UBND tỉnh ký Quyết định thu hồi đất.
Cùng với đó, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Công ty CP Sông Đà Đồng Nai và Công ty IDICO khẩn trương di dời tài sản trên đất để bàn giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý và bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
Thời hạn thực hiện hoàn thành việc di dời tài sản, bàn giao đất và bàn giao bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 60 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định này.
Trường hợp Công ty không chấp hành việc di dời, chính quyền địa phương tổ chức thực hiện việc cưỡng chế di dời theo quy định.
Vi phạm luật đất đai Tổng công ty Tín Nghĩa bị thu hồi hơn 3500 m2 đất
Giữa tháng 9 vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 2394/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa (Tổng công ty Tín Nghĩa) do vi phạm Luật Đất đai năm 2013.
Theo Quyết định số 2394, khu đất bị thu hồi của Tổng công ty Tín Nghĩa có diện tích 3.521,4 m2 đất tại phường Xuân Hòa, (TP. Long Khánh, tỉnh Đồng Nai) được công ty này sử dụng để thực hiện dự án xây dựng nhà hàng tiệc cưới.
Lý giải về nguyên nhân dẫn đến việc thu hồi, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết: Tổng công ty Tín Nghĩa đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng và được tiếp tục triển khai thực hiện dự án đến năm 2021, nhưng sau thời gian gia hạn vẫn chưa triển khai xây dựng công trình của dự án, chưa đưa đất vào sử dụng là vi phạm Luật Đất đai năm 2013.
UBND tỉnh Đồng Nai giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường công bố quyết định thu hồi đất đến Tổng công ty Tín Nghĩa và các tổ chức, cá nhân có liên quan biết để chấp hành.
Khẩn trương thanh lý nhanh các hợp đồng thuê đất đã ký với Tổng công ty Tín Nghĩa. Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho công ty này; cắm mốc ranh giới khu đất để quản lý.
Bên cạnh đó, yêu cầu Tổng công ty Tín Nghĩa có trách nhiệm di dời, xử lý tài sản trên đất (nếu có) để bàn giao đất và bàn giao bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Long Khánh quản lý.
Việc thực hiện hoàn thành di dời tài sản, bàn giao đất và bàn giao bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ có thời hạn hoàn thành trong vòng 60 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định này. Trường hợp công ty không chấp hành việc di dời thì UBND TP. Long Khánh sẽ tổ chức thực hiện cưỡng chế di dời theo quy định.
Huỳnh Mai
