Thứ ba, 29/11/2022 21:08 (GMT+7)
Thứ ba, 16/06/2020 16:50 (GMT+7)

Mặt bằng lãi suất cho vay giảm sâu, tín dụng bất động sản vẫn tăng chậm

Theo dõi KTMT trên

Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, cho biết tính đến cuối tháng 5, tín dụng cho vay bất động sản trên địa bàn chỉ tăng 0,8% so với đầu năm. Mức tăng trưởng này thấp hơn nhiều so với cùng kỳ các năm trước do bị ảnh hưởng từ Covid-19.

Mặt bằng lãi suất cho vay giảm sâu, tín dụng bất động sản vẫn tăng chậm - Ảnh 1
Chính phủ vừa giao Bộ Kế hoạch - Đầu tư cân đối thêm 1.000 tỉ đồng cho ngân hàng chính sách xã hội.

Đáng chú ý, tín dụng bất động sản tăng chậm ngay thời điểm mặt bằng lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng đối với doanh nghiệp chỉ khoảng 8 - 10%/năm, cá nhân 8 - 11%/năm.

Và hiện tại, dư nợ tín dụng của các ngân hàng đang ở mức 250.000 tỉ đồng, chiếm 12,2% tổng dư nợ tín dụng.

Điểm qua một số ngân hàng có thể thấy lãi suất cho vay mua nhà đang được áp dụng ở mức ưu đãi. HDBank triển khai chương trình “An tâm vay - Tích lũy ngay” cho cá nhân vay mua nhà với lãi suất từ 8%/năm, ân hạn vốn gốc lên đến 24 tháng.

LienVietPostBank triển khai cho vay mua nhà với lãi suất từ 8,29%/năm, biên độ sau thời gian ưu đãi bằng lãi suất huy động cộng với 4%/năm, mức cho vay tối đa 100% bất động sản mua, thời gian vay lên đến 20 năm.

Techcombank cho khách hàng vay từ 1 - 5 tỉ đồng, lãi suất vay cố định 8,29%/năm trong vòng 12 tháng; từ 5 tỉ đồng trở lên, lãi suất cố định 8,29%/năm trong vòng 12 tháng... Sau thời gian cố định, áp dụng lãi suất thả nổi có biên độ cạnh tranh chỉ từ 2,3%/năm. Hạn mức cho vay chiếm 80% giá trị bất động sản, thời gian vay đến 35 năm...

Theo ông Phạm Quang Thắng, Phó tổng giám đốc Techcombank, tín dụng bất động sản hiện nay chậm lại do khách hàng nghe ngóng, thăm dò thị trường, trong đó cũng có tâm lý chờ đợi giá có giảm hay không trước sự ảnh hưởng của dịch Covid-19. Ngân hàng hiện nay chưa có động thái siết các điều kiện cho vay tín dụng bất động sản đối với cá nhân mà vẫn duy trì nhắm đến đối tượng khách hàng vay với phân khúc nhà ở thật sự, có giá từ 2 - 3 tỉ đồng, khách hàng là giới trẻ.

Riêng đối với nhà ở xã hội hiện nay có mức lãi vay 4,8%/năm, nhưng Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu cho biết do thiếu nguồn cung nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM nên người mua nhà không ký được hợp đồng với chủ đầu tư để vay được mức lãi suất này.

Liên quan đến nguồn vốn cho vay nhà ở xã hội tại TP.HCM, đại diện ngân hàng chính sách xã hội cho biết tính trên 63 tỉnh thành mà ngân hàng này cho vay thì dư nợ tại TP.HCM chiếm 1/33 tổng dư nợ. Tổng dư nợ cho vay nhà ở xã hội từ năm 2018 đến nay hơn 3.041 tỉ đồng, số khách hàng dư nợ hơn 9.260. Trong đó, TP.HCM cho vay 92,14 tỉ đồng với số khách hàng dư nợ 203 người.

Trước tình hình tín dụng bất động sản tăng chậm thời gian vừa qua, Chính phủ vừa giao Bộ Kế hoạch - Đầu tư cân đối thêm 1.000 tỉ đồng cho ngân hàng chính sách xã hội theo Nghị quyết số 71/2018/QH14; đồng thời bổ sung 2.000 tỉ đồng để cấp bù lãi suất cho 4 ngân hàng thương mại do Ngân hàng Nhà nước chỉ định để thực hiện hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội.

Nhật My

Bạn đang đọc bài viết Mặt bằng lãi suất cho vay giảm sâu, tín dụng bất động sản vẫn tăng chậm. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0917 681 188 Hoặc email: toasoanktmt@gmail.com

Cùng chuyên mục

"Bất ổn" thị trường trái phiếu, Bộ Tài chính ra chỉ đạo nóng
Trước những bất ổn của thị trường trái phiếu trong thời gian qua, Bộ Tài chính đã có văn bản yêu cầu doanh nghiệp ưu tiên sử dụng mọi nguồn lực để thực hiện đúng các cam kết với nhà đầu tư, đảm bảo giữ uy tín với nhà đầu tư và trên thị trường.
TP.HCM: 143 dự án bất động sản vướng mắc pháp lý
Theo báo cáo của Sở TN&MT và Sở Xây dựng TP. HCM, hiện trên địa bàn TP có khoảng 143 dự án bị vướng mắc pháp lý nên chưa thực hiện được hoặc chỉ thực hiện được một phần dự án hoặc phải tạm dừng.
Hà Nội: Kinh tế tăng trưởng khá và ổn định trong tháng 11 năm 2022
Theo Cục Thống kê Hà Nội, hoạt động sản xuất kinh doanh và xuất khẩu trên địa bàn thành phố vẫn tiếp đà tăng trưởng khá và toàn diện trong tháng 11-2022. Kết quả này tạo tiền đề cho việc tăng tốc độ phát triển kinh tế 2022 cũng như “lấy đà” bước vào 2023.
Chỉ trong tháng 11, gần 12.000 doanh nghiệp thành lập mới
Theo Tổng cục Thống kê, trong tháng 11 cả nước có 11.943 doanh nghiệp thành lập mới, tăng 0,3% so với cùng kỳ năm trước. Tính chung 11 tháng năm 2022, cả nước có 194.700 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới và quay trở lại hoạt động.

Tin mới

Cập nhật tin tức môi trường nổi bật ngày 29/11
Nhiều đợt không khí lạnh liên tiếp tràn về miền Bắc trong tháng 12; Quảng Nam: Đầu tư 15 tỷ đồng xây dựng khu neo đậu tàu cá; Núi lửa lớn nhất thế giới phun trào lần đầu trong 40 năm... là những tin tức môi trường nổi bật ngày hôm nay.
Những dấu ấn của Bộ trưởng Trần Hồng Hà tại COP27
Tại hội nghị COP27, Việt Nam tái khẳng định cam kết mẽ mạnh mẽ của mình trong cuộc chiến chống biến đổi khí hậu, xây dựng hình ảnh đất nước Việt Nam cam kết có trách nhiệm, tiên phong chuyển đổi năng lượng cùng với chuyển đổi xanh, chuyển đổi số.