Trục động lực mới Lương Hòa - Bình Chánh, thúc đẩy thị trường BĐS Long An

Theo dõi KTMT trên

Đòn bẩy từ các trục động lực mới tại Long An

Long An có vị trí chiến lược, là cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM và 13 tỉnh miền Tây Nam Bộ, liên kết cảng biển quốc tế và biên giới giao thương với Campuchia. Trong quy hoạch tỉnh, Long An sẽ tổ chức các hoạt động kinh tế - xã hội theo mô hình "một trung tâm, hai hành lang kinh tế, ba vùng kinh tế - xã hội, sáu trục động lực" để phát huy vị trí cửa ngõ Đồng bằng sông Cửu Long.

Trong đó, sáu trục động lực kinh tế bao gồm: Trục động lực Đức Hoà (kết nối các KCN, đô thị Đức Hoà - Bến Lức - TP.HCM); Mỹ Quý Tây - Lương Hoà - Bình Chánh (kết nối cửa khẩu Mỹ Quý Tây - TP.HCM - Bến Lức); Quốc lộ 62 (kết nối TP.Tân An - Khu kinh tế cửa khẩu Long An); Vành đai 3, Vành đai 4 (kết nối Long An - ĐNB - sân bay Long Thành - Cảng); Quốc lộ 50B (kết nối TP.HCM - Long An - Tiền Giang. Đây là cửa ngõ của 13 tỉnh ĐBSCL); Quốc lộ N1 (Đây là trục trung chuyển không cần qua TP.HCM, liên kết từ Tây Nguyên  - ĐBSCL - sân bay quốc tế Long Thành - BRVT và Long An). Theo đánh giá của ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Khu vực Miền Nam batdongsan.com.vn “Chỉ cần 2/6 trục động lực đi vào hoạt động sẽ giảm tải chi phí logistics, thu hút dân, nhà đầu tư và kéo theo các dự án, BĐS xung quanh phát triển”.     

Trong đó, hai trục tác động trực tiếp thúc đẩy thị trường Đức Hoà, Bến Lức là: Trục Đức Hòa sẽ kết nối cửa khẩu quốc gia Mỹ Quý Tây và các KCN, đô thị vùng của huyện Đức Hòa, Bến Lức với TP.HCM thúc đẩy công nghiệp, logistics và thu hút doanh nghiệp vào lấp đầy các KCN;  

Trục Mỹ Quý Tây – Lương Hoà – Bình Chánh: Điểm đầu từ cửa khẩu Mỹ Quý Tây - đi ngang qua các KCN/cụm KCN: Bình Hoà Nam 1, 2 và 4, giao QL N2, cắt ngang đường Hựu Thạnh - Tân Bửu (mặt tiền The Diamond City), đi qua cụm KCN Lương Hoà và điểm cuối kết nối Mai Bá Hương (Bình Chánh). Tại Mai Bá Hương (Bình Chánh) gặp điểm giao với đường Võ Văn Kiệt nối dài (Bình Chánh). Hiện đoạn Lương Hòa - Bình Chánh dài 6,2km tổng vốn đầu tư hơn 2.270 tỷ đồng, đang triển khai và dự kiến hoàn thành vào năm 2025. 

Long An đang xây dựng 10 trung tâm logistics, 6 trục động lực, cũng như nâng cấp 53 tuyến đường tỉnh hiện hữu và xây dựng 29 tuyến đường tỉnh nhằm góp phần tăng tính kết nối liên Vùng, đẩy mạnh giao lưu kinh tế giữa tỉnh Long An với các khu vực lân cận.

The Diamond City - Toạ độ vàng đón đầu trục động lực mới Lương Hoà & Bình Chánh

Dự án sở hữu “tọa độ vàng” tại đường DT824/DT830, di chuyển nhanh chóng từ trục Lương Hòa - Bình Chánh chỉ trong 5 phút qua đường Hựu Thạnh - Tân Bửu. Thông qua trục Lương Hòa - Bình Chánh, cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm TP.HCM chỉ 15 phút thông qua đại lộ Võ Văn Kiệt.

Dự án có vị trí đặc biệt khi thuộc cả hai địa phận thành phố Đức Hoà và Bến Lức tương lai và nằm trong lõi BĐS thành phố; giao điểm của 20 KCN và cụm KCN đang hoạt động và quy hoạch hoàn thành vào năm 2030, với tổng diện tích lên đến 6.512,7 ha: KCN Hựu Thạnh Idico, Phú An Thạnh, Đức Hoà 1, Thịnh Phát, Tân Đức, Hải Sơn... dự kiến thu hút hơn 100.000 chuyên gia, lao động trong các cụm KCN.

The Diamond City vừa giới thiệu rổ hàng đẹp nhất với 92 sản phẩm “shophouse dòng tiền” có chính sách hấp dẫn. Thanh toán chỉ 18%, tương đương 360 triệu; sau đó giãn tiến độ 1%/ tháng trong 12 tháng và 1.5-3%/ 2 tháng trong 12 tháng tiếp theo. Dự án được ngân hàng VPBank, MB Bank, TPBank tài trợ với tỷ lệ vay từ 70 - 85% vì đã có pháp lý đầy đủ, sổ vững vàng, hạ tầng 100%. Với những khách hàng chọn thanh toán nhanh nhận được chiết khấu lên đến 20%. Đây được đánh giá là chính sách lợi về dòng tiền cho khách hàng. 

PV