TP.HCM: 3 lô đất "vàng" Thủ Thiêm được đấu giá

Theo dõi KTMT trên

UBND TP.HCM mới đây đã công bố kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm thuộc TP. Thủ Đức đánh dấu một bước quan trọng trong việc phát triển và quản lý tài sản đô thị của thành phố.

Trong giai đoạn 2024-2025, TP.HCM sẽ tiến hành chấm dứt hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất với các cá nhân đã trúng đấu giá 4 lô đất tại khu chức năng số 3 (bao gồm các lô 3-5, 3-8, 3-9, 3-12). 

Sau khi hoàn tất các thủ tục chấm dứt hợp đồng, thành phố sẽ tổ chức đấu giá 3 lô đất quan trọng. Hai lô đất, ký hiệu 1-2 và 1-3 nằm trong khu chức năng số 1 sẽ được đấu giá với quy hoạch dành cho dân cư đa chức năng. Lô đất 1-2 có diện tích 7.886 m² và lô đất 1-3 có diện tích 5.006 m². Lô đất thứ ba, ký hiệu 3-5 thuộc khu chức năng số 3 có diện tích 6.446 m² và được quy hoạch cho khu nhà ở chung cư với chức năng hỗn hợp bao gồm cả chức năng thương mại và dịch vụ.

Kế hoạch đấu giá này không chỉ thúc đẩy sự phát triển của khu đô thị Thủ Thiêm mà còn mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp tham gia vào quá trình xây dựng và phát triển các dự án quan trọng trong khu vực.

Giai đoạn 2, từ tháng 7 năm 2025 đến năm 2026, UBND TP.HCM sẽ chính thức công nhận kết quả đấu giá thành công ba lô đất. Sau đó, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ báo cáo kết quả đấu giá, đồng thời rút ra các bài học kinh nghiệm cần thiết. Dựa trên những phân tích và đánh giá này, Sở sẽ tham mưu và đề xuất kế hoạch đấu giá tiếp theo cho 8 lô đất còn lại, bao gồm 4 lô thuộc khu chức năng số 1, 3 lô thuộc khu chức năng số 3 và 1 lô thuộc khu chức năng số 7.

Trong đó, 4 lô đất thuộc khu chức năng số 1 (1-5, 1-6, 1-9, 1-10) với tổng diện tích 35.700 m² sẽ được phát triển theo quy hoạch dân cư đa chức năng và thương mại đa chức năng. Đây là các khu vực quan trọng với tiềm năng phát triển cao, dự kiến sẽ thu hút đầu tư và thúc đẩy sự phát triển kinh tế trong khu vực. Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan để đảm bảo việc đấu giá diễn ra thuận lợi và hiệu quả, đồng thời tiếp tục nâng cao chất lượng công tác quản lý đất đai và phát triển đô thị.

Ba lô đất (3-8, 3-9, 3-12) thuộc khu chức năng số 3 với tổng diện tích 23.600 m² được quy hoạch dành cho khu nhà ở chung cư. Trong đó, một số lô có tích hợp chức năng thương mại và dịch vụ nhằm tạo ra một môi trường sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân.

Lô đất ký hiệu 7-1 có diện tích gần 74.400 m² dự kiến sẽ được phát triển thành một khu khách sạn nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế. Nằm trên cù lao nhỏ, khu vực này sẽ được thiết kế để hòa quyện với cảnh quan sông nước và thảm thực vật xung quanh, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng thư giãn và sang trọng.

Việc đấu giá các lô đất này không chỉ tạo cơ hội cho các nhà đầu tư tham gia vào những dự án quy hoạch lớn mà còn góp phần tăng cường nguồn thu ngân sách và thúc đẩy sự phát triển kinh tế khu vực. Quy trình đấu giá minh bạch và hiệu quả sẽ đảm bảo lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực, đồng thời mở ra triển vọng phát triển mới cho khu đô thị Thủ Thiêm, biến nơi đây thành trung tâm tài chính và dịch vụ hiện đại của TP.HCM.

Lê Tuấn