TP HCM giao gần 10 ha đất vàng cho hai doanh nghiệp làm nhà ở thương mại

Theo dõi KTMT trên

Cụ thể, khu đất lớn nhất rộng gần 7,9 ha tại xã Bình Hưng được giao cho Công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Sài Gòn Viễn Đông để triển khai dự án nhà ở trong khu đô thị Nam Thành phố. Trong đó, khoảng 6,95 ha đã hoàn tất bồi thường, phần còn lại là đất giao thông và kênh rạch do Nhà nước quản lý.

Cơ cấu sử dụng đất cho thấy hơn 5,4 ha là đất ở có thu tiền sử dụng đất, phần còn lại khoảng 2,48 ha dành cho giao thông, cây xanh và trường học được giao không thu tiền. Doanh nghiệp có trách nhiệm đầu tư hạ tầng, xây dựng trường học và bàn giao lại cho Nhà nước. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm.

Ở dự án thứ hai, khu đất rộng khoảng 2,37 ha tại phường Đông Hòa được giao cho Công ty Cổ phần Bất động sản Tân Việt Phát để phát triển khu cao ốc căn hộ. Trong đó, gần 2 ha đất nông nghiệp và một phần kênh rạch được chuyển mục đích sử dụng.

Dự án này có gần 2 ha đất ở được giao có thu tiền sử dụng đất và khoảng 0,37 ha đất giao thông được giao không thu tiền. Sau khi hoàn thành, hạ tầng giao thông sẽ được bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, thời hạn sử dụng đất cũng là 50 năm.

Điểm đáng chú ý là cả hai khu đất đều được giao trực tiếp cho doanh nghiệp, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hay đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Giá đất để tính nghĩa vụ tài chính sẽ được xác định theo quy định hiện hành.

UBND TP HCM yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, đảm bảo năng lực vốn và triển khai đúng tiến độ. Đồng thời, các dự án phải tuân thủ quy định về đất đai, xây dựng, môi trường và phòng cháy chữa cháy; trường hợp vi phạm hoặc chậm tiến độ có thể bị thu hồi.

Việc giao đất trong bối cảnh nguồn cung nhà ở còn hạn chế được kỳ vọng sẽ góp phần bổ sung thêm sản phẩm cho thị trường. Tuy nhiên, tiến độ triển khai và nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp sẽ là yếu tố quyết định hiệu quả thực tế của các dự án này.