Quy Nhơn: Nhà đầu tư BĐS ‘săn đón’ đất nền ven biển
Hiện nay, nhiều nhà đầu tư đang đổ dồn về Quy Nhơn để săn tìm quỹ đất vàng hiếm hoi ven biển, trong đó Nhơn Hội New City đang là dự án thu hút người mua bởi giá trị sinh lời cao.
Đất nền biển sở hữu lâu dài lên ngôi
Kết quả nghiên cứu từ hãng tư vấn Knight Frank cho thấy, so với bất động sản (BĐS) có vị trí nằm trong nội đô thì những dự án tọa lạc gần các bến cảng và ven biển có mức giá trung bình cao hơn với chỉ số tương ứng lần lượt là 59,1-58,5%. Với tính thanh khoản tốt, nhu cầu luôn cao trong khi nguồn cung giới hạn, bất động sản ven biển luôn nổi bật trong danh mục đầu tư và có tỉ lệ hấp thụ nhanh nhất trên thị trường.
Với quỹ đất ven biển tại Việt Nam và xung quanh khu vực biển thường được quy hoạch cho quốc phòng, cảng biển, khu công nghiệp; Phần còn lại được phân bổ cho các dự án resort, du lịch nghỉ dưỡng, hoặc phát triển các dự án thương mại. Trước tình trạng quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm, những ai sở hữu BĐS ở các khu vực này như "nắm được vàng trong tay" và thường ít chuyển nhượng lại, đặc biệt là với những dự án có pháp lý sở hữu lâu dài.
Để tìm kiếm cơ hội đối với loại hình BĐS ven biển, nhiều nhà đầu tư đã chuyển mục tiêu đến những thành phố du lịch mới với giá đất còn tương đối mềm. Bên cạnh mục tiêu đầu tư chờ ngày mặt bằng giá tăng theo cấp số nhân, nhiều người còn mong muốn mua đất, xây nhà theo sở thích, sống bình yên giữa thiên nhiên, tận hưởng không gian trong lành và vượng khí dồi dào mà biển khơi mang lại. Đây là tâm lý chung của rất nhiều gia đình có nguồn tiền nhãn rỗi sau khi trải qua những đợt giãn cách kéo dài.
Cho dù với mục đích đầu tư hay ở, đa số đều ưu tiên tìm kiếm khu vực ven biển có tiềm năng phát triển du lịch, kinh tế, thương mại trong tương lai gần, vừa mang lại giá trị sinh lời bền vững nhờ chuyển nhượng và khai thác kinh doanh, dịch vụ lưu trú hoặc cho thuê, vừa là ngôi nhà thứ hai lý tưởng để ở, nghỉ dưỡng.
Miền đất hứa của toàn vùng duyên hải miền Trung
Những năm gần đây, Quy Nhơn được biết đến là miền đất hứa của toàn vùng duyên hải miền Trung khi có tốc độ phát triển thuộc top đầu khu vực, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế biển quốc gia. Được ví như "Maldives của Việt Nam" với những bãi biển trong xanh như ngọc, ngành công nghiệp không khói tại Quy Nhơn cũng tăng trưởng ấn tượng trong thời gian qua.
Được sở hữu trọn vẹn cả hai đòn bẩy là "động lực" tăng trưởng kinh tế và "trợ lực" cảnh quan thiên nhiên, Quy Nhơn là điểm đến thu hút các thương hiệu BĐS lớn triển khai các dự án quy mô, đồng bộ.
Trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng, vị trí và tầm nhìn được đánh giá là những yếu tố quan trọng đối với một dự án tiềm năng. Chính bởi vậy, những dự án đáp ứng được các tiêu chí này luôn được người mua săn đón. Đơn cử như dự án đất nền ven biển Nhơn Hội New City do Tập đoàn Danh Khôi phát triển với nhiều ưu điểm như: vị trí đắc địa, có 8 tầm nhìn, 8 hướng kết nối độc đáo, pháp lý hoàn chỉnh, cơ sở hạ tầng đồng bộ.
Sau khi Quốc lộ 19B được đưa vào sử dụng cuối năm 2020, tuyến đường được đầu tư 1.825 tỷ đồng này đã rút ngắn thời gian lưu thông từ Nhơn Hội New City đến sân bay quốc tế Phù Cát xuống chỉ còn 20 phút.
Nhơn Hội New City cũng kết nối nhanh chóng tới trung tâm thành phố Quy Nhơn qua cầu Thị Nại – một trong những cây cầu vượt biển dài bậc nhất Việt Nam.
Mặt khác, nhằm đáp ứng lưu lượng giao thông tăng cao và thúc đẩy nhanh tiến trình kéo trung tâm thành phố về biển, Quy Nhơn đang xúc tiến xây dựng cầu Thị Nại 2 với tổng mức đầu tư 1.888 tỷ đồng.
Với quy hoạch bài bản, hệ tiện ích đẳng cấp cùng nhiều không gian dành cho mảng xanh, Nhơn Hội New City được đánh giá là sản phẩm có khả năng sinh lời vượt trội khi kết hợp cả nhu cầu ở, nghỉ dưỡng và kinh doanh.
Bùi Hằng (T/h)
