Quốc Cường Gia Lai còn bao nhiêu nợ trong thương vụ với Sunny Island?
Sau nhiều đợt thanh toán, Quốc Cường Gia Lai đã trả 1.200 tỷ đồng trong tổng số 2.882 tỷ đồng liên quan hợp đồng dự án Bắc Phước Kiển với Sunny Island, song dư nợ còn lại vẫn ở mức trên 1.600 tỷ đồng.
Theo báo cáo tài chính quý IV/2025 vừa công bố, Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai đã hoàn trả thêm 300 tỷ đồng trong quý cuối năm, nâng tổng số tiền đã thanh toán liên quan đến thương vụ với Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island lên 1.200 tỷ đồng.
Quốc Cường Gia Lai đã trả 1.200 tỷ đồng nợ liên quan bà Trương Mỹ Lan.
Khoản tiền này nằm trong hợp đồng “hứa mua hứa bán” dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, được hai bên ký kết từ năm 2017. Tổng giá trị mà Quốc Cường Gia Lai đã nhận từ Sunny Island là 2.882 tỷ đồng. Như vậy, tính đến cuối năm 2025, dư nợ còn lại mà doanh nghiệp phải hoàn trả là 1.682 tỷ đồng.
Theo thuyết minh báo cáo tài chính, số tiền chưa thanh toán liên quan trực tiếp đến nghĩa vụ thi hành án trong vụ việc có yếu tố pháp lý phức tạp, gắn với bà Trương Mỹ Lan. Hiện cơ quan thi hành án vẫn đang giữ một phần hồ sơ đền bù, giải phóng mặt bằng của dự án Bắc Phước Kiển cho đến khi Quốc Cường Gia Lai hoàn tất việc hoàn trả toàn bộ 2.882 tỷ đồng.
Trước đó, Quốc Cường Gia Lai cho biết việc giao kết hợp đồng với Sunny Island được thực hiện đúng quy định pháp luật. Khi đối tác vi phạm thỏa thuận, doanh nghiệp đã khởi kiện ra Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) và từng được chấp thuận chấm dứt hợp đồng. Tuy nhiên, phán quyết trọng tài sau đó bị Tòa án Nhân dân TP HCM hủy do liên quan đến chứng cứ của một vụ án hình sự, buộc công ty phải hoàn trả tiền để nhận lại hồ sơ dự án.
Về nguồn tiền trả nợ, ban lãnh đạo Quốc Cường Gia Lai cho biết phần lớn đến từ việc chuyển nhượng các nhà máy thủy điện, các khoản vay cá nhân và đặc biệt là thoái vốn tại các công ty liên kết. Trong năm 2025, doanh nghiệp đã thoái toàn bộ vốn tại Công ty Xây dựng Kinh doanh nhà Phạm Gia và Công ty Bất động sản Hiệp Phúc, ghi nhận 194 tỷ đồng lãi từ thanh lý đầu tư.
Nhờ đó, lợi nhuận sau thuế quý IV/2025 của Quốc Cường Gia Lai đạt 137 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ, dù doanh thu bán hàng giảm mạnh. Lũy kế cả năm, công ty lãi ròng 171 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với năm trước.
Tính đến cuối năm 2025, Quốc Cường Gia Lai có tổng tài sản 8.743 tỷ đồng, nợ phải trả gần 4.000 tỷ đồng và khoảng 750 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối. Tuy nhiên, với dư nợ 1.682 tỷ đồng còn lại trong thương vụ với Sunny Island, áp lực dòng tiền và nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp vẫn là yếu tố được thị trường đặc biệt quan tâm trong thời gian tới.
