Nhà và Đô thị Nam Hà Nội vượt kế hoạch lợi nhuận 58% nhờ xây dựng tăng trưởng mạnh
Dù kết quả kinh doanh quý IV/2025 sụt giảm do mảng bất động sản chững lại, Nhà và Đô thị Nam Hà Nội vẫn khép lại năm 2025 với lợi nhuận vượt kế hoạch 58%, nhờ hoạt động xây dựng tăng trưởng đột biến.
Báo cáo tài chính cho thấy, trong quý IV/2025, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã chứng khoán: NHA) ghi nhận doanh thu thuần gần 26 tỷ đồng, giảm 37% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân chủ yếu đến từ sự sụt giảm của mảng bất động sản, khiến lợi nhuận gộp trong kỳ giảm 38%, còn gần 10 tỷ đồng.
Trong khi doanh thu chính đi xuống, các khoản chi phí của doanh nghiệp lại gia tăng đáng kể. Chi phí tài chính trong quý IV tăng 46% so với cùng kỳ, còn chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 38%. Áp lực chi phí khiến lợi nhuận sau thuế quý IV/2025 chỉ đạt khoảng 2 tỷ đồng, giảm tới 80% so với quý IV/2024.
Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội hoàn thành vượt kế hoạch lợi nhuận năm 2025.
Dù vậy, bức tranh kinh doanh của NHA trở nên tích cực hơn khi nhìn vào kết quả cả năm. Lũy kế năm 2025, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt gần 295 tỷ đồng, tăng 84% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 79 tỷ đồng, tăng 25% so với năm 2024. So với kế hoạch lợi nhuận sau thuế 50 tỷ đồng đề ra cho năm 2025, NHA đã vượt mục tiêu gần 58%.
Động lực tăng trưởng chính trong năm đến từ mảng xây dựng, khi doanh thu thuần từ hoạt động này tăng gấp gần 4,8 lần so với năm 2024, vượt 181 tỷ đồng. Sự bứt phá của mảng xây dựng đã bù đắp đáng kể cho sự suy giảm của hoạt động bán nhà, qua đó giúp NHA duy trì đà tăng trưởng lợi nhuận trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của NHA tại thời điểm 31/12/2025 vượt hơn 1.000 tỷ đồng, tăng 29% so với đầu năm. Mức tăng chủ yếu đến từ giá trị xây dựng cơ bản dở dang tại các dự án trọng điểm. Trong đó, dự án thương mại dịch vụ tổng hợp khu vực phía Đông Đồng Văn ghi nhận giá trị xây dựng dở dang tăng 98% so với cuối năm trước, lên gần 108 tỷ đồng, còn dự án khu nhà ở Tân Hà tăng gấp 17 lần, đạt hơn 103 tỷ đồng.
Cùng với việc mở rộng quy mô tài sản, nợ phải trả của NHA tăng 53%, lên hơn 434 tỷ đồng. Đáng chú ý, dư nợ vay tăng gấp đôi so với đầu năm, đạt hơn 277 tỷ đồng, chủ yếu do doanh nghiệp đẩy mạnh vay dài hạn tại Vietcombank nhằm đáp ứng nhu cầu vốn cho hoạt động xây dựng và đầu tư dự án.
