Năm 2024, TP.HCM dự kiến tiếp tục đấu giá 3 lô "đất vàng" tại Thủ Thiêm
Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP. HCM Huỳnh Văn Thanh cho biết, hiện Thành ủy và UBND TP. HCM đã tổ chức phê duyệt xong để thực hiện đấu giá đất ở khu vực trong Khu đô thị Thủ Thiêm. Dự kiến thu về ngân sách Nhà nước trên 2.215 tỷ đồng.
Thông tin trên vừa được Phó Giám đốc Sở TN&MT chia sẻ tại chương trình 'Dân hỏi - Chính quyền trả lời' chủ đề 'Nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội TPHCM năm 2024', ngày 7/1. Chương trình do HĐND TP.HCM phối hợp Đài Truyền hình TP.HCM, Sở Thông tin và Truyền thông TP.HCM tổ chức.
Trả lời tại chương trình, ông Thanh cho hay, Sở TN&MT đã và sẽ tổ chức thực hiện đồng bộ 4 giải pháp chính nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, đặc biệt là khai thác nguồn thu từ đất đai. Cụ thể gồm: thực hiện cơ chế tạo quỹ đất theo cơ chế, chính sách đặc thù cho thành phố được quy định tại Nghị quyết 98 của Quốc hội; tăng cường việc quản lý và sử dụng đất đai theo đề án đã được phê duyệt; thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho công tác định giá đất cụ thể trên địa bàn và xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất đối với quỹ đất sạch.
Đối với giải pháp thực hiện cơ chế tạo quỹ đất theo chính sách đặc thù, Sở TN&MT đã xây dựng và tham mưu UBND thành phố ban hành "Quy chế và cơ chế phối hợp trong thực hiện tạo quỹ đất trên địa bàn TP.HCM".
Dự kiến trong năm 2024 và những năm tiếp theo, Sở TN&MT sẽ xây dựng kế hoạch đấu giá các khu đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức và các khu vực khác ngoài Thủ Thiêm. Trong năm 2024, dự kiến sẽ đấu giá 3 lô đất gồm 2 lô đất ký hiệu I-2; I-3 tại Khu chức năng số 1, ô đất ký hiệu 3-5 tại Khu chức năng số 3. Thu ngân sách Nhà nước dự kiến trên 2.215 tỷ đồng.
Đối với giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc xác định giá đất cụ thể, Sở đã thực hiện thực hiện xây dựng Đề án "Giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn TP". Phân loại, phân nhóm và rút ra được 13 vướng mắc chính, xây dựng một đề án làm cơ sở để giải quyết.
Ngày 10/12/2021, TP.HCM đã tổ chức bán đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 khu dân cư phía bắc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Thiêm) với mức giá cao gấp 7 lần giá khởi điểm (37.350 tỷ đồng). Trong đó Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh trả cao gấp 8 lần khởi điểm, 2,45 tỷ đồng/m2 cho lô đất 3-1. Tuy nhiên sau đó, cả 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đều đã bỏ cọc.
Theo Sở TN&MT, đấu giá lại các lô đất ở Thủ Thiêm được cho là hành động để khởi động lại thị trường. Đồng thời thực hiện kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước và chủ trương của Thành ủy TPHCM.
Nhật Hạ
