Doanh thu dịch vụ bất động sản Đà Nẵng tăng 29,2% so với cùng kỳ
Doanh thu dịch vụ bất động sản tại Đà Nẵng trong tháng 2 đạt 1.469 tỷ đồng, giảm so với tháng trước nhưng tăng mạnh so với cùng kỳ. Diễn biến này cho thấy thị trường đang dần ổn định sau giai đoạn biến động.
Theo số liệu kinh tế - xã hội vừa được công bố, hoạt động kinh doanh bất động sản tại Đà Nẵng trong tháng 2-2026 ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ rệt nếu so với cùng kỳ năm trước.
Cụ thể, doanh thu dịch vụ kinh doanh bất động sản đạt khoảng 1.469 tỷ đồng, giảm 11,7% so với tháng trước nhưng lại tăng 29,2% so với cùng kỳ năm 2025.
Theo ông Trần Văn Vũ, Trưởng Thống kê thành phố Đà Nẵng, mức giảm theo tháng chủ yếu mang tính mùa vụ, khi tháng 2 rơi vào thời điểm đầu năm âm lịch – giai đoạn nhiều người hạn chế thực hiện các giao dịch có giá trị lớn hoặc hoàn tất thủ tục pháp lý.
Tuy vậy, mức tăng mạnh so với cùng kỳ cho thấy thị trường đang dần chuyển sang trạng thái ổn định hơn sau giai đoạn biến động trước đó.
Ông Vũ cho biết trong bối cảnh hiện nay, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang xuất hiện sự phân hóa rõ giữa các phân khúc. Trong đó, căn hộ và chung cư tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt nguồn cung mới, nhờ nhu cầu ở thực cũng như sự gia tăng của lực lượng lao động chất lượng cao tại thành phố.
Trên thực tế, thời gian qua thị trường bất động sản Đà Nẵng khá sôi động với nhiều dự án mới được giới thiệu ra thị trường. Đáng chú ý là các dự án chung cư cao cấp ven sông Hàn và khu vực ven biển, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực.
Bên cạnh đó, một số dự án bất động sản quy mô lớn cũng đang được đẩy nhanh tiến độ để chuẩn bị mở bán trong năm 2026, góp phần bổ sung nguồn cung cho thị trường.
Trong năm nay, thành phố Đà Nẵng tiếp tục giữ nguyên bảng giá đất năm 2025, sau khi đã hai lần điều chỉnh trong năm trước nhằm tiệm cận hơn với diễn biến thị trường.
Ở góc nhìn dài hạn, cơ quan thống kê cho rằng bất động sản Đà Nẵng vẫn còn dư địa tăng trưởng nhờ lợi thế về cảng biển, logistics và định hướng phát triển công nghệ cao của thành phố.
Không chỉ bất động sản, du lịch – dịch vụ cũng là lĩnh vực đóng góp tích cực cho kinh tế Đà Nẵng trong giai đoạn đầu năm.
Nhờ hiệu ứng từ mùa cao điểm Tết Nguyên đán cùng các chương trình kích cầu và chuỗi lễ hội, doanh thu dịch vụ lưu trú và ăn uống trong tháng 2 ước đạt 4.530 tỷ đồng, tăng 14,7% so với cùng kỳ năm 2025.
Trong đó, doanh thu dịch vụ lưu trú đạt khoảng 1.356 tỷ đồng, tăng 9,3%, còn dịch vụ ăn uống đạt 3.173 tỷ đồng, tăng 17,2%.
Các cơ sở lưu trú trên địa bàn thành phố trong tháng 2 phục vụ hơn 1,2 triệu lượt khách, tăng 6,6% so với cùng kỳ. Tính chung hai tháng đầu năm 2026, lượng khách đạt khoảng 2,4 triệu lượt, tăng 10,8% so với năm trước.
Những tín hiệu tích cực từ du lịch và dịch vụ được xem là một trong những động lực quan trọng hỗ trợ đà phục hồi của thị trường bất động sản, khi nhu cầu lưu trú, đầu tư và phát triển hạ tầng du lịch tiếp tục gia tăng.
