Doanh nghiệp thứ 2 bỏ cọc đất Thủ Thiêm khá 'kín tiếng'
Như vậy, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh là doanh nghiệp thứ 2 đã có văn bản gửi đến các cơ quan liên quan ở TP.HCM về việc xin bỏ cọc lô đất trúng đấu giá hơn 5 nghìn tỷ đồng ở Thủ Thiêm.
Mới đây, TP.HCM đã nhận thêm văn bản của Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh xin không tiếp tục thực hiện dự án ở lô đất 3-9 đã trúng đấu giá với 5.026 tỷ đồng, đồng nghĩa với việc bỏ cọc. Lô đất 3-9 diện tích 5.009,1 m2 thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là công ty thứ 2 có văn bản chính thức xin bỏ cọc sau Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt.
Ở trong phiên đấu giá đất Thủ Thiêm hôm 10/12/2021, mức giá 1 tỷ đồng/m2 mà Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh đã bỏ ra để trúng đấu giá ô đất 3-9 ở Thủ Thiêm là rất đáng nể, chỉ sau cái giá kỷ lục của Tân Hoàng Minh ở ô 3-12.
Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh được thành lập từ tháng 9/2021 và đặt trụ sở chính tại số 151 phố Yên Phụ, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ, TP.Hà Nội.
Được biết, Công ty này đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, với tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là bà Thân Thị Liên (SN 1992).
Khi mới thành lập, Bình Minh có quy mô vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Một tuần trước phiên đấu giá đất Thủ Thiêm, công ty này tăng gấp đôi vốn điều lệ, lên mức 200 tỷ đồng.
Gần như không có thông tin về nhóm chủ Bình Minh. Doanh nghiệp này nằm trong hệ sinh thái của một tập đoàn tư nhân hàng đầu có trụ sở tại Hoàn Kiếm, Hà Nội, hoạt động đa ngành trong các lĩnh vực ngân hàng - tài chính, bất động sản, khách sạn, sân golf. Bà Thân Thị Liên đảm nhiệm vai trò kế toán tại một công ty thành viên khác của tập đoàn này từ năm 2016 tới nay.
Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh (Bình Minh) đã trúng đấu giá ô đất 3-9 ở Thủ Thiêm với mức giá 5.026 tỉ đồng, cao gấp 7 lần giá khởi điểm.
Đáng chú ý, khu đất mà Bình Minh trúng đấu giá có diện tích chỉ 5.009 m2 - nhỏ nhất trong số 4 ô đất được đem ra đấu giá và chỉ bằng một nửa so với ô đất ký hiệu 3-12. Tính theo đơn giá đất, nhà đầu tư này đã sẵn sàng chi ra tới 1 tỷ đồng/m2, cao gấp đôi mức giá mà Dream Republic hay Sheen Mega đã bỏ ra cho các ô đất 3-5 và 3-8, chỉ thua mức giá kỷ lục 2,4 tỷ đồng/m2 của nhóm Tân Hoàng Minh ở ô 3-12.
Mặt khác, hiện nay cả công ty Ngôi sao Việt và Bình Minh đều đã xin bỏ cọc lô đất trúng đấu giá tại Thủ Thiêm và hai doanh nghiệp còn lại vẫn chưa nộp 50% tiền mua đất Thủ Thiêm đợt 1 dù đã quá hạn cho phép.
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt, cần đóng 24.500 tỷ đồng tiền sử dụng lô đất 3-12 và 500 triệu đồng cho diện tích sử dụng thương mại dịch vụ. Lô đất có diện tích gần 10.060 m2 được đấu giá thành công với số tiền cao gấp 8,3 lần so với giá khởi điểm.
Công ty cổ phần Dream Republic phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng lệ phí trước bạ. Doanh nghiệp này trúng đấu giá lô đất 3-5 có diện tích 6.446 m2 với mức giá cao gấp 6,6 lần giá khởi điểm.
Công ty cổ phần Sheen Mega phải đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Lô đất 3-8 rộng mà doanh nghiệp này trúng có hơn 8.500 m2 được đấu giá thành công cao gấp 4 lần so với mức khởi điểm. Đây là lô đất duy nhất chỉ có chức năng đất ở tại đô thị, khu nhà ở chung cư không có chức năng thương mại dịch vụ.
Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Bình Minh, trúng đấu giá lô đất 3-9, cần đóng 5.026 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ.
Bùi Hằng (T/h)
