Đề xuất giảm lãi vay gói 120.000 tỷ đồng hỗ trợ mua nhà ở xã hội
Từ đầu năm tới nay, các ngân hàng thương mại đã giảm lãi suất, đưa ra các gói lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi hơn.
Tại Họp báo thông tin kết quả hoạt động ngân hàng 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2024, Phó Thống đốc Thường trực NHNN Đào Minh Tú cho biết, đến hiện tại, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng mới giải ngân được 1.344 tỷ đồng.
Đại diện phía ngân hàng thương mại Nhà nước, bà Phùng Thị Bình, Phó Tổng giám đốc Agribank cho hay, ngân hàng này đã phê duyệt cho vay 11 dự án với số tiền là hơn 3.000 tỷ đồng và giải ngân được hơn 600 tỷ đồng. Theo bà Bình, ở lĩnh vực này ngân hàng cho vay lãi suất gần như không có lãi, nhưng tiến độ giải ngân gói tín dụng trên vẫn còn thấp.
Liên quan đến vấn đề giải ngân chậm, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế Hà Thu Giang nhận định, danh mục nhà ở xã hội chưa được nhiều địa phương công bố. Đến nay, chỉ có 34/63 địa phương công bố danh mục. Trong số 78 dự án nhà ở xã hội đã được công bố, nhiều dự án không có nhu cầu vay vốn hoặc gặp vướng mắc về thủ tục pháp lý như giải phóng mặt bằng và khởi công, dẫn đến không đủ điều kiện vay vốn. Bên cạnh đó, một số vướng mắc khác đến từ nhu cầu của các doanh nghiệp.
Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú nhấn mạnh, NHNN sẵn sàng tạo điều kiện cho các NHTM giải ngân tốt nhất, tập trung triển khai nhiều giải pháp đẩy nhanh giải ngân gói 120.000 tỷ đồng.
Đồng thời, NHNN đang trình Chính phủ tăng cường ưu đãi cho chương trình này.
Cụ thể, NHNN đề xuất giảm 3%/năm so với mức lãi suất vay thông thường thay vì chỉ giảm 2% như quy định hiện tại. Thời gian điều chỉnh lãi suất cho vay sẽ thay đổi 3 tháng/lần (thay vì 6 tháng/lần), thời hạn vay ưu đãi kéo dài từ 3 năm lên thành 5 năm.
Mức lãi suất trong 5 năm tiếp theo vẫn tiếp tục được giảm tùy thuộc vào điều kiện của nền kinh tế thời điểm đó nhưng sẽ thấp hơn từ 1-2%/năm so với cho vay thông thường để tạo điều kiện, từ đó người mua yên tâm để vay vốn. Riêng chính sách cho vay với chủ đầu tư vẫn được giữ nguyên như hiện tại.
Phó Thống đốc Đào Minh Tú cũng cho biết, ngoài 4 NHTM Nhà nước đang tham gia gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng, còn 4 NHTMCP khác cũng muốn tham gia gói này với quy mô vốn là 5 nghìn tỷ đồng/ ngân hàng. Như vậy có thể sẽ có thêm 20 nghìn tỷ đồng nâng quy mô gói cho vay ưu đãi này lên 140 nghìn tỷ đồng.
Lãnh đạo NHNN nhấn mạnh, NHNN hoàn toàn ủng hộ, tạo điều kiện và khuyến khích các NHTM bằng nguồn lực của mình tham gia vào chương trình hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội.
Được biết, các ngân hàng thương mại tư nhân từ đầu năm tới nay cũng giảm lãi suất hoặc đưa ra các gói lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi hơn so với các khoản vay khác. Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà trong năm đầu tiên ưu đãi chỉ khoảng 5-7%/năm.
BN
