Công ty con của Vinhomes muốn làm 2 dự án giá trị tỷ đô ở Bắc Giang và Tuyên Quang

Theo dõi KTMT trên

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Giang vừa mới công bố kết quả mở hồ sơ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.

Kết quả công bố cho thấy Công ty Xây dựng Thái Sơn là đơn vị duy nhất đăng ký thực hiện dự án.

Dự án Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền có tổng diện tích đất sử dụng khoảng 134ha, trong đó khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf là hơn 88ha và khu vực phát triển đô thị là gần 46ha.

Về hiện trạng, khu đất thực hiện dự án chưa được giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất rừng sản xuất, đất trồng cây hàng năm, đất trông cây lâu năm, đất ở hiện trạng và các loại đất khác.

Tại dự án sẽ xây dựng nhà ở thấp tầng, thực hiện xây thô, hoàn thiện mặt tiền 979 căn tại các lô đất ở liền kề với tổng diện tích đất khoảng 8,9 ha; chiều cao xây dựng 5 tầng.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư sẽ xây dựng nhà ở xã hội trên hai lô đất ký hiệu BNOXH-01, B-NOXH-02 với tổng diện tích đất 4,3 ha, cao 6 tầng (căn hộ ở); tổng diện tích xây dựng nhà ở khoảng 1,6 ha. Công trình thương mại dịch vụ sẽ đầu tư xây dựng tại 4 lô đất với tổng diện tích đất khoảng 3 ha.

Không gian chức năng trong các tòa nhà gồm các căn hộ ở; không gian sinh hoạt cộng đồng; các không gian công cộng, kỹ thuật phục vụ chung cho cả tòa nhà. Quy mô dân số  dự kiến dân số là 2.702 người.

Đối với khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf, dự án sẽ đầu tư xây dựng hố golf, đường golf, sân tập golf… trên diện tích khoảng 80 ha; sân golf 18 hố; mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao tối đa 1 tầng. Xây dựng bãi đỗ xe phục vụ khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf 1,5 ha; đầu tư công trình dịch vụ công cộng - Sân golf rộng 8.402 m2...

Tổng mức đầu tư của dự án này là hơn 6.380 tỷ đồng, trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 566 tỷ đồng. Kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư, thời gian hoạt động của dự án là 50 năm; tiến độ hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng; hoàn thành xây dựng công trình là 72 tháng.

Được biết, Công ty Xây dựng Thái Sơn là chủ đầu tư trực tiếp của dự án Vinhomes Smart City. Địa chỉ của công ty này là ở số 7 đường Bằng Lăng 1, khu đô thị Vinhomes Riverside, quận Long Biên, Hà Nội; và đây cũng là trụ sở chính của Tập đoàn Vingroup. Theo báo cáo tài chính gần nhất, Công ty cổ phần Vinhomes ghi nhận CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn là công ty con với tỷ lệ sở hữu 99,8%.

Trước đó, Công ty Xây dựng Thái Sơn cũng là nhà đầu tư duy nhất quan tâm đến dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang.

Dự án này có diện tích hơn 540ha, trong đó diện tích cây xanh cảnh quan tự nhiên khoảng 202,42ha, diện tích đất mặt nước tự nhiên khoảng 34,28ha. Tổng mức đầu tư của dự án là 18.345 tỷ đồng, bao gồm 17.113 tỷ đồng chi phí thực hiện và 1.232 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Theo kỳ vọng, dự án Mỹ Lâm sẽ tạo nên bước đột phá về phát triển kinh tế xã hội, trở thành động lực phát triển của thành phố Tuyên Quang và các tỉnh lân cận.

Như vậy, tổng giá trị 2 dự án Công ty Xây dựng Thái Sơn muốn thực hiện tại Bắc Giang và Tuyên Quang lên đến 24.725 tỷ đồng, tương đương với hơn 1 tỷ USD.

H.A