Vụ san lấp vùng đệm vịnh Hạ Long làm dự án: Chủ đầu tư lên tiếng

Theo dõi KTMT trên

Liên quan đến vụ việc, nhiều núi đá của vịnh Hạ Long bị doanh nghiệp đổ đất quây kín thành ‘hòn non bộ’ ở dự án khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Mới đây, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đỗ Gia Capital đã lên tiếng về vấn đề này.

Cụ thể, trao đổi với Tuổi Trẻ ngày 6/11, đại diện Công ty TNHH Đỗ Gia Capital khẳng định, đơn vị chỉ triển khai thi công sau khi đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý, được cấp giấy phép xây dựng theo đúng quy định và việc thi công để nhằm đảm bảo tiến độ dự án theo những gì đã cam kết với tỉnh Quảng Ninh.

Trả lời về việc lấn 3,88ha vùng đệm vịnh Hạ Long, vị đại diện công ty cho biết chỉ thực hiện theo đúng những gì đã được quy hoạch, phê duyệt, không tự ý lấn thêm ra.

Trước đó, báo chí phản ánh tại khu vực đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả đoạn đi qua phường Hà Phong và phường Quang Hanh xuất hiện hàng loạt xe “hổ vồ” nối đuôi nhau chở đất đá để san lấp cho dự án Khu đô thị 10B. Những xe này có dấu hiệu quá tải, không có bạt che phủ khiến bụi đất vung vãi khắp mặt đường.

Điều đáng nói, dự án này đã đổ đất tạo thành con đường dài hơn 1km tính từ đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả ra phía biển. Nhiều núi đá bị quây vào như “hòn non bộ”, đất đá san lấp làm đục và đổi màu nước biển.

Liên quan đến vấn đề này, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có văn bản giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh chủ trì phối hợp với các sở, ngành có liên quan và UBND TP.Cẩm Phả khẩn trương kiểm tra dự án Khu đô thị tại khu 10B  và báo cáo UBND tỉnh trong tháng 11/2023.

Trước đó, trao đổi với báo chí, lãnh đạo Ban Quản lý vịnh Hạ Long cho biết, đã có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Quảng Ninh, Sở Văn hoá và Thông tin (VH&TT) Quảng Ninh và UBND TP. Cẩm Phả để phối hợp kiểm tra dự án khu đô thị tại khu 10B.

Theo đó, qua công tác giám sát môi trường ven bờ vịnh Hạ Long (ngày 19/9) nhận thấy, dự án khu đô thị tại khu 10B do Công ty TNHH Đỗ Gia Capital đang đổ đất trực tiếp, không có kè vây xuống khu vực biển thuộc vùng đệm di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, vùng bảo vệ 2 của di tích quốc gia đặc biệt vịnh Hạ Long.

Đồng thời, Sở Xây dựng Quảng Ninh đề nghị Công ty TNHH Đỗ Gia Capital tuân thủ theo hồ sơ thiết kế, giấy phép xây dựng đã được thẩm định, cấp phép, có biện pháp thi công phù hợp đảm bảo lưu thông nước khu vực bãi sú, vẹt 2 bên tuyến đường số 1. Giảm thiểu tác động tới tổng thể cảnh quan, môi trường của di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long.

Đề nghị UBND TP. Cẩm Phả thực hiện chức năng quản lý nhà nước về quản lý trật tự xây dựng đối với dự án khu đô thị 10B. Kiểm tra, giám sát trong quá trình triển khai thi công xây dựng đảm bảo tuân thủ hồ sơ thiết kế, giấy phép xây dựng đã được thẩm định, cấp phép, báo cáo đánh giá tác động môi trường được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt. Kịp thời có biện pháp ngăn chặn, xử lý kịp thời các hành vi vi phạm trật tự xây dựng, các hành vi gây ảnh hưởng đến môi trường, cảnh quan của di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long.

Dự án khu đô thị tại khu 10B có tổng mức đầu tư hơn 1.232 tỷ đồng, được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 với diện tích khoảng 31,8ha (trong đó có 3,88ha thuộc vùng đệm vịnh Hạ Long) tại khu vực sình lầy, phía Đông giáp biển, phía Tây giáp núi đá vôi, phía Nam giáp suối Lộ Phong.

Quy mô các hạng mục công trình gồm: 451 căn biệt thự và nhà ở liền kề; xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 52 căn biệt thự. Ngoài ra còn có các công trình thương mại dịch vụ, trong đó có các khách sạn 7 tầng. Quy mô dân số khoảng 2.524 người.

Trước đó, ngày 30/12/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án là Công ty TNHH Đỗ Gia Capital với giá trị trúng đấu giá là 1.192 tỷ đồng, tăng 2 bước giá (46 tỷ đồng) so với giá khởi điểm.

Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Đỗ Gia Capital được thành lập vào ngày 18/11/2021, tính tới thời điểm diễn ra phiên đấu giá là ngày 28/12/2021 doanh nghiệp này mới tròn 40 “ngày tuổi”.

Đỗ Gia Capital hiện có trụ sở chính đặt tại số 948, phường cẩm Thạch, TP. cẩm Phả, Tỉnh Quảng Ninh, ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Vốn điều lệ của công ty này hiện là 600 tỷ đồng, do ông Lê Minh Chiến chiếm 99%, số ít còn lại thuộc về ông Trần Hoài Thanh. Ông Thanh hiện cũng đang là giám đốc và người đại diện theo pháp luật của Đỗ Gia Capital.

Bộ VHTTDL nói gì?

Ngày 6/11, Bộ VH-TT&DL đã có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Ninh. Cụ thể, văn bản cho biết, ngày 20-2-2023, Bộ VH-TT&DL đã có Công văn số 507/BVHTTDL-KHTC về việc góp ý kiến thỏa thuận Khu đô thị 10B Cẩm Phả, Quảng Ninh (gọi tắt là Công văn số 507/BVHTTDL-KHTC) đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo cơ quan liên quan và hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện một số nội dung trong quá trình nghiên cứu, triển khai Dự án.

Bộ VH-TT&DL đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo cơ quan liên quan của tỉnh phối hợp với chính quyền địa phương và chủ đầu tư khẩn trương kiểm tra thực tế tại khu vực dự án, để đề xuất biện pháp xử lý, bảo vệ các giá trị di sản.

Hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện nghiêm các nội dung đã được Bộ VH-TT&DL có ý kiến tại Công văn số 507/BVHTTDL-KHTC, trong đó đặc biệt lưu ý quá trình nghiên cứu, triển khai Dự án cần thực hiện đánh giá tác động môi trường theo hướng dẫn của Hiệp hội Bảo tồn Thiên nhiên thế giới (IUCN).

Đối với nội dung đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh giao cơ quan chuyên môn khẩn trương lập quy hoạch Di sản Thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long, trên cơ sở đề nghị của UBND tỉnh Quảng Ninh, ngày 6-10-2023, Bộ VH-TT&DL đã có Công văn số 4217 góp ý Nhiệm vụ lập Quy hoạch bảo quản, tu bổ, phục hồi Danh lam thắng cảnh Vịnh Hạ Long giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh khẩn trương hoàn thiện Nhiệm vụ lập Quy hoạch để Bộ VH-TT&DL trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt trong thời gian sớm nhất.

H.A