Sắp có thêm dự án du lịch sinh thái 40ha trong Vườn Quốc gia Tam Đảo

Theo dõi KTMT trên

Chuyển đổi gần 40ha đất rừng sản xuất

Doanh nghiệp nêu trên là liên danh Cty cổ phần Sông Hồng Tam Đảo và Cty cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ đô. Đơn vị tư vấn cho liên doanh này là Cty Cổ phần môi trường Lộc An (Hà Nội).

Theo đó, ngày 27/3/2023, Vườn Quốc gia Tam Đảo và liên danh kể trên đã ký kết hợp đồng kinh tế cho thuê môi trường rừng để thực hiện Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí số 13 với diện tích thuê là 35,73 ha.

Dự án được thực hiện trên địa phận xã Tam Quan, huyện Tam Đảo, Vĩnh Phúc và xã Quân Chu, huyện Đại Từ, Thái Nguyên. Dự án đề nghị chuyển đổi mục đích sử dụng rừng sản xuất sang mục đích khác là 35,73 ha.

Theo DTM được công bố, trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 0,6 ha xây công trình dịch vụ công cộng; 1,5 ha xây biệt thự nghỉ dưỡng bungalow; 25,4 ha là rừng sinh thái tự nhiên; 5,9 ha là khu cây xanh, vườn hoa; 1,6 ha cho đất giao thông...

Khu công trình dịch vụ công cộng có chiều cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng dự kiến 60%, chức năng là khu đón tiếp, nhà điều hành, dịch vụ, ẩm thực.

Toàn dự án sẽ có khoảng 51 căn bungalow với 159 phòng ngủ. Bên cạnh đó, tại đây sẽ xây dựng công trình khách sạn cao 3 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích 4.071 m2, diện tích xây dựng 2.438 m2; mật độ xây dựng khoảng 59,9%, tổng diện tích sàn 12.700 m2, hệ số sử dụng đất 3,12 lần, tổng cộng có 126 phòng (gồm 46 phòng một giường và 80 phòng hai giường).

Tổng mức đầu tư của dự án này là 567 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm 481 tỷ đồng. Về tiến độ, dự kiến giai đoạn quý I/2024 - quý II/2025 dự án sẽ triển khai thi công xây lắp và lắp đặt thiết bị; kết thúc và đưa vào khai thác, sử dụng vào quý III/2025.

Theo tìm hiểu, ông chủ của dự án này là một doanh nghiệp “máu mặt” trong ngành bđs, xây dựng, du lịch tại tỉnh Vĩnh Phúc. Người đứng đầu Tập đoàn Sông Hồng Thủ đô hiện này là ông Trần Anh Tuấn – Tổng giám đốc.

Về liên danh đầu tư dự án, Cty Cổ phần Sông Hồng Tam Đảo có địa chỉ tại TP Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc), thành lập đầu năm 2022. Sông Hồng Tam Đảo khởi đầu với số vốn điều lệ 200 tỷ đồng, trong đó CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ đô nắm giữ 40%, Công ty TNHH Bình Minh SaPa nắm giữ 40%, còn lại ông Trần Đại Thắng và ông Nguyễn Minh Đức mỗi người nắm giữ 10%.

Về Cty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô tiền thân là Cty Cổ phần Thương mại Sông Hồng Thủ Đô, được thành lập vào tháng 5/2004, có địa chỉ tại TP Vĩnh Yên (tỉnh Vĩnh Phúc).

Tại thời điểm 2019 doanh nghiệp này đã thực hiện tăng vốn điều lệ lên tới 1.610 tỷ đồng, được góp hơn 99,8% từ Chủ tịch Nguyễn Văn Niên (56,52%) cùng vợ là bà Trần Diệu Hà. Đến tháng 3/2022, Sông Hồng Thủ Đô tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 2.000 tỷ đồng.

Ở lĩnh vực địa ốc, công ty này liên kết với Tập đoàn Sungroup đầu tư Khu du lịch sinh thái Tam Đảo 2 tại thị trấn Tam Đảo (3.000 tỷ đồng). Bên cạnh đó, Sông Hồng Thủ Đô còn đầu tư một số dự án khác tại Vĩnh Phúc. Trong đó có Khu đô thị sinh thái Sông Hồng - Nam Đầm Vạc tại phường Khai Quang, TP Vĩnh Yên (37,2 ha, 3.883 tỷ đồng). Khu dịch vụ du lịch Sông Hồng Thủ Đô - Bắc Đầm Vạc tại phuòng Tích Sơn, TP Vĩnh Yên (9,2 ha, 487 tỷ đồng).

"Đổ bộ" vào Vườn Quốc gia Tam Đảo

Như vậy, thời gian qua, khu vực Vườn Quốc gia Tam Đảo liên tục nhận được sự chú ý bởi thông tin nhiều doanh nghiệp sẽ nhảy vào đầu tư xây dựng dự án sinh thái.

Giữa tháng 10 vừa qua, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, đang tham vấn ý kiến cộng đồng đối với báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu du lịch sinh thái số 2 do Công ty Cổ phần Nam Tam Đảo làm chủ đầu tư tại Vườn Quốc gia Tam Đảo (thuộc tiểu khu 02, 105A xã Trung Mỹ, huyện Bình Xuyên), nơi có cảnh quan hệ sinh thái còn tương đối nguyên sơ.

Cụ thể, dự án dự kiến được triển khai trên diện tích 68ha, thuộc phân khu dịch vụ - hành chính của Vườn quốc gia Tam Đảo, tổng mức đầu tư hơn 731 tỷ đồng.

Trong tổng diện tích 68 ha của dự án chủ yếu là đất lâm nghiệp 57,57ha, hiện có khoảng 15 hộ dân địa phương vẫn đang canh tác trồng các loại hoa màu và chăn nuôi gia súc trong khu vực triển khai dự án.

Đứng sau dự án này là ông Lê Xuân Trường, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Nam Tam Đảo. Vị này còn được biết tới là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Lạc Hồng.

Thu Quỳnh