Lâm Đồng đồng ý chuyển đổi hơn 6.500m² đất để xây trường đua ngựa
UBND tỉnh Lâm Đồng quyết định cho Công ty Cổ phần Đua ngựa Thiên Mã-Madagui sử dụng hơn 6.500m2 đất để thực hiện trường đua ngựa đua chó Thiên Mã - Madagui - Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn.
Cụ thể UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Quyết định 139/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Cổ phần Đua ngựa Thiên Mã – Madagui chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã - Madagui - Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai.
Cụ thể UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép Công ty Thiên Mã chuyển mục đích sử dụng 6.570,5m2 đất trồng cây lâu năm thuộc diện tích đất thuê theo Quyết định số 2350/QĐ-UBND ngày 19/10/2020 và Quyết định số 956/QĐ-UBND ngày 30/5/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng sang đất thương mại, dịch vụ, để thực hiện dự án trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã - Madagui - Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn.
Thời hạn sử dụng đất để thực hiện dự án trên đến ngày 5/9/2056. Sau khi được chuyển mục đích, Công ty Thiên Mã phải trả tiền thuê hàng năm cho diện tích đất thương mại, dịch vụ này.
UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Công ty Thiên Mã – Madagui sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, đúng ranh giới và các yêu cầu khác khi được thuê đất. Tuân theo những quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh.
Phía Công ty Thiên Mã liên hệ với Sở Tài Nguyên và Môi Trường để thực hiện ký phụ lục hợp đồng thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Thực hiện đầy đủ các thủ tục về xây dựng, môi trường và các yêu cầu khác có liên quan trước khi triển khai xây dựng các hạng mục công trình theo quy định.
UBND tỉnh cũng giao Sở Tài Nguyên và Môi Trường tham mưu UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể để tính thu tiền thuê đất theo quy định, làm cơ sở cho Công ty Thiên Mã thực hiện.
Trước đó năm 2011, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho Công ty Thiên Mã triển khai đường đua tạm 1.200m. Đến năm 2017, tiếp tục được cho phép tổ chức thí điểm đua ngựa dự thưởng và cưỡi ngựa biểu diễn.
Tuy nhiên sau nhiều năm triển khai, do vướng mắc các thủ tục pháp lý, đền bù, dịch Covid-19 và giải pháp mặt bằng nên dự án vẫn chưa hoàn thành. Năm 2022 khi hoàn tất việc thuê đất, dự án lại phải điều chỉnh hình dạng đường đua ngựa theo quy định Thông tư 16/2018 khiến cho quy hoạch chi tiết 1/500 của Dự án này phải điều chỉnh lại theo hướng mở rộng đường đua.
Công trình có diện tích mái che lên tới gần 35.300m², chiếm tỷ lệ 5,06%. TỔng vốn đầu tư tăng lên 1.548 tỷ đồng, trong đó Công ty Thiên Mã là 233,6 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động và vốn vay.
Trong diện tích thực hiện dự án có đường giao thông liên 3 dự án (gồm Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã - Mađagui - Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn; sân golf Hồng Lam Mađagui; trung tâm nuôi-huấn luyện ngựa đua và du lịch Đạ Huoai).
Nhật Hạ
