“Khát” vốn đầu tư bất động sản, Tập đoàn CEO phát hành gần 103 triệu cổ phiếu

Theo dõi KTMT trên

Theo đó, ngày chốt danh sách cổ đông thực hiện quyền mua là ngày 5/7/2019, thời hạn nhận đăng ký mua từ ngày 11 – 31/7 và chuyển nhượng quyền mua từ ngày 11 – 22/7/2019.

CEO dự kiến chào bán gần 103 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 3:2, tức mỗi cổ đông sở hữu 3 cổ phiếu hiện tại sẽ được mua thêm 2 cổ phiếu mới phát hành. Mức giá phát hành là 10.000 đồng/CP, thấp hơn 17% so với thị giá cổ phiếu CEO trên sàn (phiên hôm nay giao dịch ở mức 11.700 đồng/CP).

Trên sàn chứng khoán, giá cổ phiếu CEO vẫn trong xu hướng giảm sâu mất 20% so với hồi đầu năm 2019, khối lượng giao dịch trên dưới 500.000 đơn vị mỗi phiên.

Sau phát hành, CEO sẽ huy động được hơn 1.029 tỉ đồng, nâng vốn điều lệ lên mức 2.572 tỉ đồng.

Tập đoàn CEO đang đầu tư dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City tại Vân Đồn, Quảng Ninh có quy mô 385,8 ha

Đây là lần thứ 3 CEO thực hiện chào bán cổ phiếu với giá 10.000 đồng/CP để tăng vốn công ty lên gấp 4 lần trong vòng 4 năm qua. Theo lãnh đạo CEO, hiện đã có những đối tác/nhà đầu tư đã đặt vấn đề quan tâm đến cổ phiếu CEO, chỉ là ban lãnh đạo muốn dành cơ hội cho cổ đông hiện hữu. Do đó, lãnh đạo CEO tỏ ra lạc quan về phương án xử lý cổ phiếu lẻ bán không hết trong đợt phạt hành này.

Được biết, CEO đang đẩy mạnh đầu tư nhiều dự án lớn tại Phú Quốc, Hà Nam, Vân Đồn do đó nhu cầu huy động vốn rất bức thiết .

Nguồn vốn huy động 1.030 tỉ đồng từ đợt phát hành sắp tới sẽ được rót vào dự án River Silk City phân kỳ IV + V + VI và góp vốn vào các công ty con: CTCP Xây dựng C.E.O, CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vân Đồn (CEO Vân Đồn), CTCP Đầu tư và Phát triển Nha Trang (CEO Nha Trang) cùng với bổ sung vốn lưu động.

Trong đó, dự án khu đô thị River Silk City (tại TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam) có quy mô 126,27 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.904 tỉ đồng. Dự án đã hoàn thiện phân kỳ I (4,7 ha), đang triển khai phân kỳ II, III khoảng 31,1 ha..

Còn 3 công ty mà CEO đang nắm cổ phần chi phối sẽ cần góp thêm vốn gồm: Công ty CEO Nha Trang hiện có vốn điều lệ 27 tỉ đồng, trong đó Tập đoàn Ceo đăng ký góp 99% vốn, là chủ đầu tư dự án Khu du lịch Green Hotels & Resort (Sonasea Premier Nha Trang).

Còn CEO Xây dựng có vốn điều lệ 60 tỷ đồng, tập đoàn CEO sở hữu 51% vốn, tương ứng là 30,6 tỉ đồng.

Công ty CEO Vân Đồn có vốn điều lệ 300 tỉ đồng, Tập đoàn CEO đã góp đủ vốn đăng ký là 195 tỉ đồng, tương đương 65% vốn tại đây. Công ty này đang đầu tư dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City tại Vân Đồn, Quảng Ninh có quy mô 385,8 ha.

Theo ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO, quy mô dự án tại Vân Đồn hiện là 100 ha nhưng tập đoàn đã đề xuất với tỉnh Quảng Ninh để mở rộng lên 350 ha, chia thành nhiều phân kỳ. Sau khi có quy hoạch do nhà tư vấn Nhật Bản thực hiện, CEO Group đã bắt tay vào triển khai dự án. Việc thi công ở Vân Đồn khá phức tạp do là khu vực có nền đất yếu, bởi vậy, CEO Group sẽ phải tập trung lớn nguồn lực cho dự án tại đây. Trong đó, công ty sẽ triển khai làm khu phố shophouse kiểu Singapore với cả 3 ca trên công trường, dự kiến mở bán vào tháng 5 tới và chào bán khoảng 200 căn nhà phố trong năm 2019.

Năm 2019, CEO Group đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 3.200 tỷ đồng, tăng 34% so với kết quả thực hiện năm 2018; kế hoạch lợi nhuận trước và sau thuế lần lượt là 600 tỷ đồng và 445 tỷ đồng, đều tăng 20% so với năm 2018. Công ty dự kiến chia cổ tức 2019 với tỷ lệ 11%.

Trước đó, lợi nhuận trước thuế của năm 2018 của CEO đạt gần 503 tỉ đồng và công ty quyết định dành 154 tỉ đồng để chia cổ tức với tỷ lệ 10%.

Nam Dương