Hơn 3.800 tỷ được trả hết, Phát Đạt chính thức không còn nợ trái phiếu
Phát Đạt đã tất toán toàn bộ 3.490 tỷ đồng gốc và hơn 310 tỷ đồng lãi trái phiếu trong năm 2025, qua đó xóa sạch dư nợ trái phiếu, dù tình hình kinh doanh vẫn ghi nhận thua lỗ.
Theo báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Đầu tư và phát triển bất động sản Phát Đạt đã hoàn tất nghĩa vụ đối với lô trái phiếu duy nhất mang mã PDACB2425001. Ngày 12/09/2025, doanh nghiệp thanh toán toàn bộ 3.490 tỷ đồng tiền gốc, đồng thời chi hơn 310 tỷ đồng cho ba kỳ trả lãi trong năm.
Việc tất toán lô trái phiếu này đồng nghĩa doanh nghiệp không còn dư nợ trái phiếu trong cơ cấu tài chính. Đây là diễn biến đáng chú ý trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn đang đối mặt với áp lực đáo hạn và tái cơ cấu nợ từ kênh huy động vốn này.
Trước thời điểm phát hành trái phiếu, Phát Đạt đã sử dụng quyền tài sản liên quan đến hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Vũ Yên (Hải Phòng) để thế chấp tại ngân hàng. Sau đó, trong năm 2025, doanh nghiệp tiếp tục dùng thêm các quyền tài sản khác để đảm bảo nghĩa vụ vay vốn tại các tổ chức tín dụng.
Về quy mô vốn, đến tháng 3/2026, vốn điều lệ của doanh nghiệp đạt gần 7.946 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm Công ty TNHH Nông nghiệp Công nghệ cao Phúc Sơn, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hưng Nghĩa và bà Bùi Thị Mai, người hiện giữ vai trò Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Dù giảm được áp lực từ trái phiếu, tình hình kinh doanh của doanh nghiệp vẫn chưa cải thiện rõ rệt. Trong 6 tháng đầu năm 2025, Phát Đạt ghi nhận lỗ ròng gần 37 tỷ đồng, nối tiếp mức lỗ hơn 33 tỷ đồng cùng kỳ năm trước, nâng lỗ lũy kế lên gần 115 tỷ đồng.
Tính đến cuối quý II/2025, vốn chủ sở hữu đạt 7.581 tỷ đồng, trong khi tổng nợ phải trả lên tới 11.010 tỷ đồng, cao gấp 1,45 lần vốn. Đáng chú ý, nợ vay ngân hàng tăng mạnh từ 860 tỷ đồng lên 2.910 tỷ đồng, cho thấy sự dịch chuyển cơ cấu nợ sau khi tất toán trái phiếu.
Trước khi được thanh toán, dư nợ từ lô trái phiếu PDACB2425001 chiếm tỷ trọng đáng kể trong tổng nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp. Việc xóa bỏ hoàn toàn khoản nợ này giúp giảm áp lực thanh toán định kỳ, song không đồng nghĩa rủi ro tài chính đã được loại bỏ hoàn toàn.
Diễn biến tài chính của Phát Đạt cho thấy doanh nghiệp đang trong giai đoạn tái cơ cấu nguồn vốn, với trọng tâm chuyển từ trái phiếu sang tín dụng ngân hàng. Khả năng cải thiện lợi nhuận và kiểm soát đòn bẩy sẽ là yếu tố quyết định trong giai đoạn tiếp theo.
