Chủ đầu tư dự án nhà ở tại Ninh Bình phát hành trái phiếu lãi 11,5%/năm
Sau khi trúng đấu giá khu đất 3,45 ha tại phường Liêm Tuyền, tỉnh Ninh Bình, Thiên Phúc Invest đã phát hành 795 trái phiếu riêng lẻ, huy động 79,5 tỷ đồng với lãi suất 11,5%/năm, kỳ hạn 3 năm.
Ngày 24/02/2026, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội công bố báo cáo kết quả phát hành trái phiếu của CTCP Thiên Phúc Invest. Theo đó, từ 06/02 đến 11/02/2026, doanh nghiệp đã chào bán thành công 795 trái phiếu mã TP112601, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị huy động 79,5 tỷ đồng.
Thiên Phúc Invest lập tức huy động gần 80 tỷ đồng trái phiếu.
Lô trái phiếu có kỳ hạn 3 năm kể từ ngày phát hành, là trái phiếu riêng lẻ trong nước, với lãi suất phát hành 11,5%/năm.
Thiên Phúc Invest được thành lập vào tháng 05/2025, vốn điều lệ 90 tỷ đồng, trụ sở tại phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm ông Đào Tuấn Việt (47,5%), ông Nguyễn Duy Đăng (32,5%) và bà Phạm Thị Duyên (20%). Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Trần Mạnh Linh (sinh năm 1990).
Trước đó, ngày 10/12/2025, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định số 1771/QĐ-UBND công nhận Thiên Phúc Invest trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án khu nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại tại phường Tân Liêm, thành phố Phủ Lý (nay là phường Liêm Tuyền).
Dự án có tổng diện tích 3,45 ha, trong đó khoảng 0,95 ha đất ở dự kiến xây thô 110 căn nhà liền kề; khoảng 0,49 ha đất thương mại dịch vụ với mật độ xây dựng 60%, cao tối đa 12 tầng; phần còn lại dành cho giao thông và bãi đỗ xe.
Động thái phát hành trái phiếu ngay sau khi trúng đấu giá cho thấy doanh nghiệp đang chủ động thu xếp nguồn vốn triển khai dự án. Tuy nhiên, với quy mô vốn điều lệ 90 tỷ đồng và tổng giá trị trái phiếu 79,5 tỷ đồng, tiến độ triển khai và khả năng quản trị dòng tiền sẽ là yếu tố đáng chú ý trong thời gian tới.
