Bình Dương: Khẳng định vị thế “thủ phủ công nghiệp” khi đầu tư mạnh cho nhà ở xã hội

Theo dõi KTMT trên

Bình Dương với vị thế là “thủ phủ công nghiệp” của khu vực phía Nam, đang dẫn đầu cả nước trong việc phát triển nhà ở xã hội. Đây là một phần trong chiến lược tổng thể của tỉnh nhằm đảm bảo rằng tất cả người lao động, bao gồm cả người nhập cư, đều có chỗ ở ổn định và chất lượng.

Theo đó, UBND tỉnh Bình Dương vừa chính thức ban hành Kế hoạch thực hiện đề án phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân trong giai đoạn 2024-2025, đặt mục tiêu lớn trong việc cải thiện điều kiện sống cho người dân, đặc biệt là công nhân lao động. Theo kế hoạch, trong giai đoạn 2021-2025, tỉnh cần xây dựng 42.000 căn nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu ngày càng gia tăng. Đến thời điểm hiện tại, Bình Dương đã hoàn thành gần 16.000 căn, trong khi đó khoảng 26.000 căn còn lại sẽ được tiếp tục triển khai từ nay cho đến hết năm 2025. Đây là một phần quan trọng trong chiến lược dài hạn của tỉnh nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho người lao động, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội tại địa phương.

Trong kế hoạch này, TP. Thủ Dầu Một được giao chỉ tiêu cao nhất với gần 13.500 căn nhà ở xã hội, thể hiện tầm quan trọng của thành phố này trong việc phát triển hạ tầng xã hội. Tiếp theo là các thành phố Tân Uyên, Bến Cát, Thuận An và Dĩ An với chỉ tiêu lần lượt là 8.400, 7.462, 6.130 và 6.121 căn. Phân bổ chỉ tiêu cho từng thành phố không chỉ phản ánh nhu cầu cụ thể của từng địa phương mà còn đảm bảo sự phát triển đồng đều giữa các thành phố trong tỉnh, từ đó tạo nên một mạng lưới hỗ trợ lẫn nhau trong việc phát triển nhà ở xã hội.

Để đảm bảo kế hoạch được thực hiện một cách hiệu quả, UBND tỉnh đã yêu cầu thành lập bộ phận chuyên trách quản lý về nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại Sở Xây dựng và UBND các huyện, thành phố. Bộ phận này sẽ chịu trách nhiệm quản lý, thẩm định các dự án, đồng thời tổ chức các khóa tập huấn thường niên về phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo các dự án được triển khai đúng tiến độ và đạt chất lượng cao.

Một trong những yếu tố quan trọng để đảm bảo thành công của kế hoạch là việc rà soát, bổ sung diện tích đất dành cho phát triển nhà ở xã hội vào các đồ án quy hoạch đô thị. Hiện tại, tỉnh đã xác định 26 vị trí do doanh nghiệp nhà nước quản lý với tổng diện tích gần 122 ha, dự kiến đầu tư gần 19.000 căn nhà để đáp ứng nhu cầu của hơn 116.200 người. Bên cạnh đó, tỉnh cũng yêu cầu lập thủ tục đấu thầu để chọn chủ đầu tư cho 11 khu đất do Trung tâm phát triển quỹ đất quản lý. Ngoài ra, với 26 khu đất rộng khoảng 188 ha được các doanh nghiệp đề xuất, tỉnh có thể xây dựng hơn 73.700 căn nhà, phục vụ cho dân số gần 279.000 người. 

Không chỉ tập trung vào các dự án lớn, tỉnh Bình Dương cũng chú trọng đến việc sử dụng quỹ đất 20% từ các dự án nhà ở thương mại và khu đô thị để xây dựng nhà ở xã hội. Hiện tại, có 32 dự án với diện tích đất khoảng 85 ha có thể đầu tư hơn 24.000 căn nhà, phục vụ cho hơn 102.000 người. Tỉnh cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc đôn đốc các chủ đầu tư hoàn thành các dự án theo đúng tiến độ. Trong trường hợp không triển khai hoặc chậm tiến độ, Sở Xây dựng sẽ tham mưu về việc thu hồi quỹ đất và kêu gọi các chủ đầu tư khác có năng lực tham gia vào việc xây dựng nhà ở xã hội.

Ngoài ra, một phần quỹ đất sản xuất ngoài khu, cụm công nghiệp cũng sẽ được chuyển đổi công năng sang phát triển nhà ở xã hội. Hiện tại, có 62 khu đất rộng gần 128 ha, tập trung chủ yếu tại TP. Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên và Bến Cát, sẽ được sử dụng cho mục đích này. Việc chuyển đổi này không chỉ giúp tăng cường nguồn cung nhà ở xã hội mà còn góp phần vào việc điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động có chỗ ở ổn định gần nơi làm việc.

Với hơn 3 triệu dân, trong đó trên 50% là người nhập cư, tỉnh Bình Dương đặt mục tiêu phát triển hơn 160.300 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, bao gồm hơn 155.000 căn chung cư và 5.000 căn nhà liền kề. Trong đó, 20% số căn sẽ được dành cho thuê. Mục tiêu này gần gấp đôi chỉ tiêu mà Chính phủ đã giao trong đề án xây dựng một triệu căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030. Mục tiêu này đạt được sẽ không chỉ giúp cải thiện điều kiện sống cho người dân mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của tỉnh trong tương lai.

Uy Đạt