Bà Rịa - Vũng Tàu: Tăng cường kiểm soát phân lô, tách thửa
Từ đề xuất của Sở Xây dựng, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chỉ đạo các đơn vị tăng cường công tác quản lý sử dụng đất, chấn chỉnh tình trạng phân lô, tách thửa trên địa bàn.
Cụ thể, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường kiểm tra, thanh tra việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tình hình triển khai các dự án nhà ở, khu đô thị trên địa bàn tỉnh, tổng hợp chung vào báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch số 83/KH-UBND ngày 03/6/2021 của UBND tỉnh về tình hình quản lý đất đai, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, trật tự xây dựng theo đúng thời gian quy định.
Đồng thời, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường kiểm tra các khu đất đã được phân lô tách thửa đất ở, đủ điều kiện được chuyển nhượng trên địa bàn tỉnh; Tổng hợp chung vào báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch số 83/KH-UBND nêu trên về tình hình quản lý đất đai, quy hoạch sử dụng đất, định kỳ gửi về Sở Xây dựng tổng hợp.
Bên cạnh đó, UBND các huyện, thị xã, thành phố có trách nhiệm rà soát tình hình quy hoạch chi tiết xây dựng, tiến độ triển khai của các dự án nhà ở, khu đô thị; Tình hình xây dựng tại các khu đất đã được phân lô tách thửa, xử lý các trường hợp phân lô, tách thửa trái các quy định của pháp luật; Tình hình sử dụng đất của các thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng; Tình hình quản lý đất đai, quy hoạch sử dụng đất; Quy hoạch xây dựng, trật tự xây dựng gửi về Sở Xây dựng, Sở TN&MT để tổng hợp. Thời hạn báo cáo trước ngày 15/8/2021.
Trước đó, trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xảy ra tình trạng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa phù hợp quy định pháp luật, việc quảng cáo rao bán đất nền khá phổ biến, tình trạng các khu dân cư chưa xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đã chuyển nhượng cho các hộ dân, dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện, gây mất an ninh trật tự.
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính Phủ, Bộ TN&MT, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã ban hành công văn hỏa tốc nhằm chấn chỉnh tình trạng phân lô, bán nền.
Tháng 5/2021, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã chỉ đạo các Sở, ban ngành và địa phương trên địa bàn tỉnh phải thường xuyên kiểm tra, cập nhật các dự án nhà ở, khu đô thị được cấp chủ trương đầu tư, các khu đất được phép phân lô tách thửa đất ở, đủ điều kiện được chuyển nhượng và kịp thời xử lý các vi phạm (nếu có).
Định kỳ hàng quý phải báo cáo tiến độ triển khai của các dự án nhà ở, khu đô thị, các khu đất được phép phân lô tách thửa đất ở, kết quả xử lí các hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp, xây dựng công trình trái phép, sai phép.
Ngoài ra, Sở Xây dựng phải cập nhật các dự án nhà ở, khu đô thị, các khu đất được phép phân lô tách thửa đất ở, đủ điều kiện được chuyển nhượng công khai trên các trang thông tin điện tử để người dân biết, nhằm tránh thiệt hại khi tham gia giao dịch.
Thanh Tùng
