API bị kiểm soát do thua lỗ 2 năm liên tiếp, APEC Group giải trình ra sao?

Theo dõi KTMT trên

Theo Quyết định số 406/QĐ-SGDHN ngày 8/4/2025 của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, cổ phiếu API bị đưa vào diện kiểm soát do lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ trong hai năm liên tiếp 2023 và 2024 đều ghi nhận số âm. Bên cạnh đó, báo cáo tài chính hợp nhất của APEC Group trong hai năm này cũng bị tổ chức kiểm toán đưa ra ý kiến ngoại trừ.

APEC Mandala Phú Yên. Ảnh minh họa

Giải trình về kết quả kinh doanh thua lỗ, APEC Group cho biết nguyên nhân chính đến từ bối cảnh khó khăn chung của thị trường bất động sản trong giai đoạn vừa qua. Theo doanh nghiệp, tại nhiều địa phương, thanh khoản thị trường sụt giảm, tiến độ bán hàng chậm hơn dự kiến khiến doanh thu không đạt kỳ vọng, qua đó tác động tiêu cực đến lợi nhuận của công ty mẹ.

Liên quan đến ý kiến kiểm toán ngoại trừ, APEC Group cho biết các vấn đề trọng yếu tập trung vào các khoản cho vay và lãi cho vay đối với các bên liên quan. Doanh nghiệp khẳng định đã đánh giá tiềm năng phát triển của các đơn vị vay vốn, đồng thời các khoản cho vay đều được ký kết bằng hợp đồng và có tài sản bảo đảm là các sản phẩm bất động sản thuộc dự án của bên đi vay. Trong năm 2024, công ty đã tích cực thu hồi công nợ, khiến số dư các khoản phải thu tại thời điểm cuối kỳ giảm đáng kể so với đầu kỳ.

Đối với các khoản tạm ứng, tại thời điểm 31/12/2024, APEC Group cho biết đây là các khoản tạm ứng cho cán bộ nhân viên phục vụ việc triển khai các dự án tiềm năng và công tác giải phóng mặt bằng. Công ty đã yêu cầu cán bộ nhân viên khẩn trương hoàn thiện hồ sơ hoàn ứng theo đúng quy định nội bộ.

Về biện pháp và lộ trình khắc phục tình trạng chứng khoán bị kiểm soát, APEC Group cho biết doanh nghiệp đã và đang triển khai các chính sách thúc đẩy bán hàng, đẩy nhanh việc giải phóng hàng tồn kho tại các dự án bất động sản. Mục tiêu là gia tăng doanh thu, cải thiện dòng tiền và từng bước chuyển kết quả lợi nhuận sau thuế từ trạng thái lỗ sang có lãi trong năm 2025.

Đối với các ý kiến ngoại trừ của kiểm toán liên quan đến khoản cho vay, APEC Group cho biết trong năm 2025 doanh nghiệp đã thu hồi hầu hết các khoản vay và lãi cho vay nêu trên. Với các khoản tạm ứng cho cán bộ nhân viên, đến ngày 31/12/2025, công ty khẳng định các khoản này đã được hoàn ứng đầy đủ theo đúng quy định.

Về tình hình kinh doanh, APEC Group ghi nhận tín hiệu cải thiện trong quý IV/2025 khi lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt gần 24,2 tỷ đồng, tăng 177% so với cùng kỳ năm trước. Doanh nghiệp cho biết kết quả này đến từ việc đẩy mạnh bán hàng tồn kho và ghi nhận doanh thu từ các dự án Aqua Park Bắc Giang, Mandala Phú Yên và Royal Park Huế. Bên cạnh đó, sự thay đổi chính sách của Luật Thuế Thu nhập doanh nghiệp năm 2025 cũng tạo ra chênh lệch tích cực về lợi nhuận sau thuế so với cùng kỳ.