Sài Gòn Anpha trả lãi trái phiếu đúng hạn giữa bối cảnh doanh nghiệp vẫn lỗ

Theo dõi KTMT trên

CTCP Sàn Giao dịch Bất động sản Sài Gòn Anpha vừa công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu gửi tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và các trái chủ. Theo đó, trong năm 2025 doanh nghiệp đã thực hiện thanh toán đúng hạn 4 kỳ lãi cho lô trái phiếu mã SGACH2328001 với tổng giá trị gần 125 tỷ đồng.

Lô trái phiếu SGACH2328001 gồm 10.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng mỗi trái phiếu, tương ứng tổng giá trị phát hành 1.050 tỷ đồng. Trái phiếu được phát hành từ ngày 25/09/2023 với kỳ hạn 5 năm và dự kiến đáo hạn vào ngày 25/09/2028.

Theo dữ liệu công bố trên HNX, đây cũng là lô trái phiếu duy nhất do Bất động sản Sài Gòn Anpha phát hành và hiện vẫn còn lưu hành. Khoản nợ trái phiếu này chiếm phần lớn tổng nghĩa vụ nợ của doanh nghiệp.

Bất động sản Sài Gòn Anpha có tiền thân là Công ty TNHH MTV Sàn Giao dịch Bất động sản Sài Gòn Anpha, được thành lập ngày 16/05/2014. Trụ sở doanh nghiệp đặt tại tầng 9, tòa nhà Diamond Plaza, số 34 Lê Duẩn, phường Sài Gòn, TP.HCM.

Doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực môi giới bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, quản lý bất động sản, định giá bất động sản và cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

Theo công bố thay đổi đăng ký doanh nghiệp ngày 02/10/2018, công ty đã tăng vốn điều lệ từ 156 tỷ đồng lên 356 tỷ đồng. Khi đó cơ cấu cổ đông gồm Công ty TNHH Kinh doanh Quốc tế Silver Field nắm 94,382% vốn và ông Đinh Quốc Sỹ nắm 5,618%.

Đến ngày 24/07/2025, vốn điều lệ doanh nghiệp tăng lên 840 tỷ đồng với ba cổ đông gồm CTCP Hải Dương Long Biên nắm 34,3%, ông Nguyễn Trung Đức nắm 12,7% và ông Hoàng Cao Minh Đức nắm 53%.

Cập nhật mới nhất ngày 04/02/2026, vốn điều lệ của Bất động sản Sài Gòn Anpha tiếp tục tăng lên 910 tỷ đồng. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là ông Hoàng Cao Minh Đức (sinh năm 1982).

Ngoài vai trò tại Bất động sản Sài Gòn Anpha, ông Hoàng Cao Minh Đức hiện còn là người đại diện theo pháp luật của nhiều doanh nghiệp khác như CTCP Đầu tư Thạch Bàn, CTCP Hải Dương Long Biên, CTCP Phát triển Đô thị Mỹ Hào, Công ty TNHH ACC Phú Cường, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản SV Holding, Công ty TNHH M Property và CTCP Phát triển Khu đô thị Xanh.

Theo công bố về tình hình tài chính bán niên năm 2025, Bất động sản Sài Gòn Anpha ghi nhận khoản lỗ ròng gần 64,4 tỷ đồng, tăng khoảng 2,7% so với cùng kỳ năm trước. Tại thời điểm ngày 30/06/2025, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt gần 282,8 tỷ đồng.

Trong cơ cấu nguồn vốn, vốn đầu tư của chủ sở hữu đạt 840 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế chưa phân phối âm hơn 557,2 tỷ đồng. Điều này cho thấy doanh nghiệp vẫn đang ghi nhận khoản lỗ lũy kế lớn.

Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp tại cuối tháng 6/2025 đạt gần 1.090,6 tỷ đồng, tăng khoảng 2,6% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, nợ vay từ phát hành trái phiếu chiếm 1.050 tỷ đồng, tương ứng với lô trái phiếu SGACH2328001, còn lại khoảng 40,6 tỷ đồng là các khoản nợ phải trả khác.