Thứ sáu, 08/07/2022 00:16 (GMT+7)
Thứ tư, 22/06/2022 08:44 (GMT+7)

Phạt đến 80 triệu đồng nếu tự ý sửa nhà chung cư để kinh doanh

Nhà chung cư cần được sử dụng theo đúng mục đích xây dựng ban đầu. Nếu tự ý sửa chữa lại nhà chung cư đang ở để kinh doanh sẽ bị xử phạt theo Điều 70 Nghị định 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ.

Chung cư phải sử dụng đúng mục đích xây dựng

Ở Khoản 4, Khoản 5 Điều 3 của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD, nhà chung cư được sử dụng với mục đích sau:

- Đối với nhà chung cư được thiết kế, xây dựng chỉ với mục đích để ở, cá nhân, hộ gia đình, tổ chức không được phép tổ chức kinh doanh.

Phạt đến 80 triệu đồng nếu tự ý sửa nhà chung cư để kinh doanh - Ảnh 1

Tự ý sửa chữa lại nhà chung cư đang ở để kinh doanh sẽ bị xử phạt theo Điều 70 Nghị định 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ. (Ảnh minh họa)

- Đối với nhà chung cư được xây dựng với mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và để kinh doanh, cá nhân, hộ gia đình, tổ chức có quyền sử dụng để ở hoặc dùng cho các mục đích khác như làm văn phòng, dịch vụ, thương mại.

Như vậy, nhà chung cư cần sử dụng đúng mục đích xây dựng. Trường hợp sử dụng không đúng mục đích sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật.

Sử dụng chung cư sai mục đích mức phạt ra sao?

Cụ thể, Khoản 1, Khoản 2 và Khoản 3 Điều 70 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định:

- Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với một trong các hành vi:

+ Gây thấm, dột căn hộ chung cư không thuộc quyền sở hữu, quản lý, sử dụng của mình.

+ Sử dụng màu sắc sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc.

+ Kinh doanh hàng hóa nguy hiểm gây cháy nổ, dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc dịch vụ giết mổ gia súc.

+ Kinh doanh nhà hàng, karaoke, quán bar tại phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư nhưng không đảm bảo yêu cầu về cách âm, phòng cháy, chữa cháy theo quy định.

+ Hoạt động kinh doanh tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của nhà chung cư theo quy định.

+ Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.

- Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với một trong các hành vi:

+ Chiếm dụng diện tích nhà ở trái pháp luật; lấn chiếm không gian xung quanh, lấn chiếm các phần thuộc sở hữu chung hoặc lấn chiếm các phần thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu khác dưới mọi hình thức.

+ Tự ý thay đổi kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư.

+ Sử dụng phần diện tích và các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu, sử dụng chung vào sử dụng riêng.

+ Sử dụng sai mục đích phần diện tích thuộc sở hữu chung hoặc phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư hỗn hợp.

Ngoài mức phạt theo quy định, chủ sở hữu chung cư buộc sử dụng căn hộ chung cư đúng mục đích.

Bùi Hằng

Bạn đang đọc bài viết Phạt đến 80 triệu đồng nếu tự ý sửa nhà chung cư để kinh doanh. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0917 681 188 Hoặc email: toasoanktmt@gmail.com

Cùng chuyên mục

Nỗ lực bảo tồn các hệ sinh thái san hô vịnh Nha Trang
Để bảo tồn hệ sinh thái biển, trong đó có san hô, cần sự chung tay của tất cả người dân, các tổ chức quốc tế và các doanh nghiệp, kết hợp hoạt động kinh doanh du lịch, dịch vụ gắn với nhiệm vụ bảo vệ các khu bảo tồn biển trên vịnh Nha Trang.
Thực hiện chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động
Chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động dự kiến sẽ chi trả cho khoảng 3,4 triệu lao động, trong đó có 2,9 triệu người đang làm việc, hơn 500.000 người quay trở lại thị trường. Tổng kinh phí chi trả là khoảng 6.600 tỷ đồng từ ngân sách Nhà nước.
Tổng cục Thuế ‘thúc’ 9 địa phương phủ sóng hóa đơn điện tử
Để công tác quản lý, lưu trữ hóa đơn của khách hàng được dễ dàng, thuận tiện, 9 địa phương phải đẩy mạnh tiến độ triển khai để đến hết ngày 30/6 phải hoàn thành 100% số lượng doanh nghiệp, tổ chức đang sử dụng hóa đơn chuyển sang sử dụng hóa đơn điện tử.
Những ai được tăng lương từ ngày 1/7/2022?
Ngày 12/6/2022, Chính phủ đã chính thức ban hành Nghị định 38/2022/NĐ-CP quy định về mức lương tối thiểu vùng mới áp dụng từ 01/7. Vậy sắp tới, những người lao động nào sẽ được tăng lương?

Tin mới